槟城时代广场(Penang Times Square)骗人租店。。大家要小心。

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回复 220# 6ryan


    是不是熊本？是不是？我再问你是不是？

tonesky

真的很夠力 做生意要小心。。。

6ryan

对于什么是不负责任的发展商，乱来的管理层，
这方面真的很难去论谈，发展商怎么不负责任了？很多事不 ...
gynius 发表于 13-12-2009 09:43 AM

1）如果Ivory是负责任，他们会尽快的找出solution.但是，跟我们说有８０％满了。结果又说全部８０％又跑了。因为经济不好。我想信是会有人跑。但是不可能是全部８０％吧？
２）你们要知道Ivory是Tenancy Manager和Management of the Mall.是有抽佣的。拿钱了又不做工。不负责任。
3）Ivory是Tenancy Manager和Management of the Mall，他们推卸责任，一句话“是Owner决定我们没办法”.当初，我们是跟Ivory接洽的。如果Ivory什么办法都没有，以后所有要租店的人直接找Owner好了。

４）当初要租店时，Ivory是介绍我们别间店面的，就是隔壁几间。突然间，Ivory说你那这间吧。我们看看也没什么份别就拿了。过后，我们知道这间店是Ivory GM有份的（现在离职了）。就是我们店面由２个共买。

５）如果要把PT搞成功，Ivory要有办法。例如，他们可以给店主一些优惠，如少拿佣金和降低Service fees. 店主就可以妥协。

6）现在这个情况发生（在cari发帖），也是ivory不负责任引起。我不想写在这，因为会影响PT其他投资者。当初，我们开店时，也尽量帮PT说好话，现在已经是失望了。我们揭发如此不良MGT。可能他们看到此POST会有所改进？

7）我们有要求解决租金问题。我们有联系店主和ivory。 我们通知他们说我们不能继续了。店主完全不要解决。就说等律师信。我们都已经说不要租，而且也要解决租金。他们就是不要。我相信这可能是ivory的献议。店租不出去了，你找个冤大头帮你付2年的租金。

6ryan

看了楼主的叙述，真的很同情楼主的遭遇。小弟是来自砂拉越的学院生，还没有念到business law和company law， ...
chunping 发表于 13-12-2009 12:40 AM

谢谢你的留言。

6ryan

不过坦白说，我是支持楼主的。
我也想楼主可以没事的。

只是不认同把责任怪罪在PTS，个人认为店主是主因 ...
gynius 发表于 13-12-2009 09:45 AM

Ivory搞周末Function. Function就是在我们店面外面的空地开档摆本地小食。
你说这Ivory有责任吗？我们一个月租金RM11143.外面的档口只有RM50一天。这样的Function影响我们周末的生意。真的很大的影响。

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回复 225# 6ryan


    我没得吃熊本拉面鸟！！！！

mingshi

lz你做饮食生意的？

不是个好男人

事先申明：我不是PTS/Ivory/投资者
亏的人何止楼主一人？每个店主都亏着，Ivory 也亏着，很多投资者都亏着。
gynius 发表于 11-12-2009 10:20 PM

就算大家都亏钱，只有发展商是不会亏钱，请大家知道发展商都是奸诈的，你死是你的代志，他们就算要死都会骗了一笔才会逃走！！！

不是个好男人

大家准备移去明年将要开的1st Avenue吧，据说是会好像Gurney酱由发展商出租，所以我们不可能看到Kopitiam或者翻版DVD在里面摆档。设计图是由外国著名设计师操刀。

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回复 229# 不是个好男人


    你是１ｓｔ　Ａｖｅｎｕｅ派来的吗？干吗在这里打广告？

jeanloo

Gynius大大。你的回帖真的让人见笑了。Sg Wang 的生意分分钟还强过ＧＵＲＮＥＹＰＬＡＺＡ。
其他的ｔｉｔｔｌｅ　ｍａｌｌ，　包括所有前ＰＥＲＮＡＳ的ＭＡＬＬ，都曾经风光过。大致上的商家都有赚到钱。甚至今时今日，前ＰＥＲＮＡＳ的ＭＡＬＬ除了ＯＮＥ－ＳＴＯＰ以外，都给很多商家带来商机。
ＰＴＳ就不同了，未老先衰。有人甚至当他是妖折了。
发展，销售与管理都由爱华丽一手包办，ＰＴＳ不成功，爱华丽真的没有责任吗？
爱华丽把ＰＴＳ以一站式购物，和休闲，娱乐的概念来推销ＰＴＳ，他们有尽力去达到此目标吗？ＰＴＳ有Ｋ唱吗？有戏看吗？真的有他们所谓的Ｌｉｆｅｓｔｙｌｅ，Ｅｎｔｅｒｔａｉｎｍｅｎｔ　和等等吗？

吾浩文

做生意是要一定的风险 。。。 一有事就”指天兔地“的有点不好啦 。。。是问有谁要亏钱呢？？

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回复 231# jeanloo


    他们的广告有写。。。。应该是有的。。。。

傷心的人2008

回复  jeanloo


    他们的广告有写。。。。应该是有的。。。。
美术编辑 发表于 14-12-2009 01:09 AM

有的，而且即將開幕！
ｗｗｗ．ｉｖｏｒｙ－ｌｕｌａｎｇ－ｂａｎｂａｎｔａｎ．ｃｏｍ

protoeden

gurney 是under capitaland...不同层次的东西

DreAmeR

对于什么是不负责任的发展商，乱来的管理层，
一个广场的失败会让槟城被人抛在后头？之前的island也不成功？难道槟城也因为这样失败？
槟城不会这样因此失败。但这样就代表没什么进步。
新加玻的李先生就说过，我们槟城落伍几十年了。被人那么说？你心痛了吗？

如果一个新的广场成功了，难道槟城不会更好吗？

Gurney的确是办得很成功，结果看到的是，那儿真的很繁荣，很好。
如果说是PTS的管理层烂，就要看怎么烂了。如果是以上那件事，我也已发表了个人意见。
Gurney跟PTS的形势不同，gurney控制权属于发展商的，而PTS是属于店主的。
这个PTS的管理形式是像KL Sungai Wang一样，把店面都卖给Client，再由店主租出。

gynius 发表于 13-12-2009 09:43 AM

当我看到有人以一个高级广场的成败来论槟城的进步时~~
我绝对的无言了~~

也许我们活在两个不同的世界~~
也许你因为身份，工作，背景而有这样的想法说法~~
我并不怪你~~
因为你是高高在上的~~
并没有机会接触广大的中下人民~~

我~~
身为中下人民中的一个或许可以说出我的想法~~
对于我们~~
一个城市的进步，一个我所居住的城市的进步~~
跟这些所谓的高级广场的成功是完全风牛马不相及~~
对我来说~~
交通系统的完善，教育的完善，城市基础设施的完善，政府的完善~~
居者有其屋，工厂进驻等等等等还有很多~~
都比起一个所谓的广场的成功更更重要~~
就算那里有个新开的小贩中心也许更加有意义~~
一座中廉价组屋的成立比起高级商场有几何倍速的大意义~~

还有~~
请不要误导新加玻的李先生说的话~~
你这样说可跟那些无聊的政客，扭造新闻的记者没有分别？~~
李先生绝对不会因为我们有没有一个高级广场而说出那句话~~
他说的话我心痛了，但你乱引用他说的话来证明你的理论我更加得心痛~~

环看全世界~~
有那个城市的进步是因为商场的？~~
在非洲的乡下起一座最高级的商场看看~~
是不是能让它进步？~~

奢侈品从来只有在人们找到温饱，在满足所有的基础需求后~~
才是少数人认同的东西~~
无知的有钱人曾认为开一家名牌皮衣店在贫民区是对贫穷的人最好的恩惠~~
也以为这样就可以让贫民区进步~~

我不在乎一间商场的成功与否~~
如果它的管理层是良好的~~
所有不利谣言必定自破~~

你说它因为是把店屋卖出去因此而不能成为像gurney那样的成功对吗？~~
既然这种模式不好~~
为何当初发展这间广场时不好好规划只租不卖呢？~~
是因为卖的话可以在最短的时间内得到最多的盈利和资金？~~

其实我建议把T S搞成廉价商场~~
这样也符合了你说的他的管理方式跟sungai wang或pranginmall 一样~~
也许这样倒是对于居住在市区的平民们一个唯一的好处~~

北海摄魔

第一个我同意。  
第二个我不是很明白。是Lift的玻璃？

如果是因为那两张照 ...
gynius 发表于 12-12-2009 10:13 AM

第二个的你就要跟开帖在那边讨论的网友说了, 因为这个奖项是他们颁发的.

6ryan

当我看到有人以一个高级广场的成败来论槟城的进步时~~
我绝对的无言了~~

也许我们活在两个不同 ...
DreAmeR 发表于 14-12-2009 02:10 AM

你说的太对了.支持您

gynius

Gynius大大。你的回帖真的让人见笑了。Sg Wang 的生意分分钟还强过ＧＵＲＮＥＹＰＬＡＺＡ。
其他的ｔｉｔｔｌｅ　ｍａｌｌ，　包括所有前ＰＥＲＮＡＳ的ＭＡＬＬ，都曾经风光过。大致上的商家都有赚到钱。甚至今时今日，前ＰＥＲＮＡＳ的ＭＡＬＬ除了ＯＮＥ－ＳＴＯＰ以外，都给很多商家带来商机。
ＰＴＳ就不同了，未老先衰。有人甚至当他是妖折了。
发展，销售与管理都由爱华丽一手包办，ＰＴＳ不成功，爱华丽真的没有责任吗？
爱华丽把ＰＴＳ以一站式购物，和休闲，娱乐的概念来推销ＰＴＳ，他们有尽力去达到此目标吗？ＰＴＳ有Ｋ唱吗？有戏看吗？真的有他们所谓的Ｌｉｆｅｓｔｙｌｅ，Ｅｎｔｅｒｔａｉｎｍｅｎｔ　和等等吗？jeanloo 发表于 14-12-2009 12:55 AM

我没说Sg Wang很差啊！我只是举个例子，因为Sg Wang也是这样经营的。
PTS不是不好，是时机不对而已。在经济风暴中，没有可以马上扭转整个经济的。
要慢慢复苏的啊！

PTS目前做不起来，没有说Ivory没有责任，只是大家也要看着来批评啊！
Ivory的人都尽量想办法搞好PTS啊！只是能力有限而已。
那里有人想要失败的。

至于KaraOk，戏院等这些东西，这点我就同意。没有这些，真的是做不起来。
不过听说这些场地应该是放在Phase II 或其他Phase。
如果没有的话，Ivory真的是很差。

傷心的人2008

我没说Sg Wang很差啊！我只是举个例子，因为Sg Wang也是这样经营的。
PTS不是不好，是时机不对而已。在 ...
gynius 发表于 14-12-2009 01:01 PM

    ｗｗｗ．ｉｖｏｒｙ－ｌｕｌａｎｇ－ｂａｎｂａｎｔａｎ．ｃｏｍ