房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了

pml_318

ss24 发表于 19-9-2014 07:00 PM
还没算一些比较难计算的：

1）货币在5年的贬值程度

我在排除你提到的variable 或 noise
單純想摸索出現金投資回報率和產房升值率的regression model
直到找到答案為止，只能簡單手動計算參考參考

pml_318

有沒有發現 就算房產不賺錢也比拿著現金滾動賺3個點來得好

mchen3389

买气减少，但是房价不跌，
那就各自解读吧。。
叧外，就是升息的疑虑，
今天报纸都有报导，
美囯没加息，
而大马国家银行也没升息。。
这算是好消息吗??
房市不是股市，
每天随消息政策上下调整，
大部份的人买房是自住，
不会随便就卖。。

mchen3389

pml_318 发表于 19-9-2014 07:32 PM
有沒有發現 就算房產不賺錢也比拿著現金滾動賺3個點來得好

很多人的确抱此态度。。

pml_318

mchen3389 发表于 19-9-2014 07:45 PM
很多人的确抱此态度。。

有興趣可以按我上面的算算
以預測增長率反算出相對現金投資回報率
決定怎麼最大利益化投資

六脉神剑

vincentsieng 发表于 19-9-2014 03:15 PM
还好，还好。为了自身安全，没办法的，养狗好过请保安。

大大，其实养狗的话也是一样的，可以先杀掉狗狗再打劫。
政府高官的家里也会被打抢，更何况是我们老百姓的，只能只求多福了

wooyen

u0508950 发表于 19-9-2014 09:17 AM
马来西亚经济正在走向正确的方向, 那吉政府取得比预测中更好地增长率
http://cforum.cari.com.my/forum. ...

可惜好景不长


彭博-摩根大通亚洲美元指数追踪了亚洲10个国家地区的货币（除日元）对美元汇率，该指数本月跌幅近1%，其中印尼盾最近一周以下跌1.5%，马来西亚林吉特下跌1.4%。菲律宾比索昨日下跌1.2%，该国金融市场今日因洪水关闭。
马拉西亚对于外资流出的抵抗能力在新兴市场国家里可谓最弱，央行数据显示截止7月其32%的国债掌握在外国投资者手中，相比之下泰国只有17%。
马拉西亚央行昨日将利率维持在3.25不变，此前7月为3年多来首次加息。 马来西亚丰隆银行高级经理Choong Yin Pheng表示，“美联储暗示其升息路线，俄马来西亚央行原地不动，这使得林吉特下跌。”

u0508950

wooyen 发表于 19-9-2014 08:38 PM
可惜好景不长

年头是1 新币： 2。6马币。
上个月： 1 新币 ：2。52 马币
这几天： 1 新币 ： 2。55 马币。

结论是？：）

不过日元象吃了泻药，越跌越猛。

wooyen

u0508950 发表于 19-9-2014 10:02 PM
年头是1 新币： 2。6马币。
上个月： 1 新币 ：2。52 马币
这几天： 1 新币 ： 2。55 马币。

结论是:高层马专(商)赚翻了
可怜本地蚂蚁(小弟)就大祸臨头了

u0508950

wooyen 发表于 19-9-2014 10:11 PM
结论是:高层马专(商)赚翻了
可怜本地蚂蚁(小弟)就大祸臨头了

原本我还担心马币一直起, 影响我还贷款, 现在跌回也是好....

wooyen

u0508950 发表于 19-9-2014 11:56 PM
原本我还担心马币一直起, 影响我还贷款, 现在跌回也是好....

这情況岂不与版主马来西亚经济正在走向正确的方向, 那吉政府取得比预测中更好地增长率的论调相悖

u0508950

wooyen 发表于 20-9-2014 12:15 PM
这情況岂不与版主马来西亚经济正在走向正确的方向, 那吉政府取得比预测中更好地增长率的论调相悖

货币汇率强弱不能作为衡量经济强弱单一标准。要货币变强其实很简单，大幅度升息就可以了，但伴随而来的成本增加，消费降低种种问题会直接导致经济变差。

建议你去读读fiscal policy versus monetary policy.

wooyen

u0508950 发表于 20-9-2014 12:18 PM
货币汇率强弱不能作为衡量经济强弱单一标准。要货币变强其实很简单，大幅度升息就可以了，但伴随而来的成 ...

連续十多年赤字预算
举债发展已难以为续了

u0508950

wooyen 发表于 20-9-2014 12:32 PM
連续十多年赤字预算
举债发展已难以为续了

期待新的财政预算案，我觉得会为低收入的买屋者捎来好消息。

pml_318

沒研究過經濟學 無法發表

storm0227

wooyen 发表于 20-9-2014 12:32 PM
連续十多年赤字预算
举债发展已难以为续了

连续亏了16年，还年年有钱派（br1m）的公司，前景
而且加上政府担保的债务，1马公司的债务，还有一些off-sheet的债务
致力于gdp成长只是为了让举债上限更高和赤字比较好看而已。
gst是救命稻草还是最后一根稻草，拭目以待

y2ksaw18

u0508950 发表于 20-9-2014 12:57 PM
期待新的财政预算案，我觉得会为低收入的买屋者捎来好消息。

我比较期待因为gst的实行而降低个人所得税。

Ericanio

u0508950 发表于 20-9-2014 12:57 PM
期待新的财政预算案，我觉得会为低收入的买屋者捎来好消息。

表面可能会，实际有没有真的有帮助还是未知数

vincentsieng

六脉神剑 发表于 19-9-2014 08:23 PM
大大，其实养狗的话也是一样的，可以先杀掉狗狗再打劫。
政府高官的家里也会被打抢，更何况是我们老百姓 ...

应该不会的，因为卖我狗的人有帮我训练过的，它们都不吃外面的食物的。每次都是我和爸爸将食物放进它们的碗里面，它们才吃的。就连我的弟弟给它们吃，它们也不吃。

试过有一次，我和爸爸去关丹2天，而忘记喂多点狗饼。结果我弟弟去帮忙喂，可是2天了它们宁愿不吃。等我们赶回来时，看到它们5只趴在哪儿都没什么动，吓到我以为它们死了。。。

六脉神剑

vincentsieng 发表于 20-9-2014 06:42 PM
应该不会的，因为卖我狗的人有帮我训练过的，它们都不吃外面的食物的。每次都是我和爸爸将食物放进它们的 ...

如果匪徒拿着巴冷刀或者手枪呢？