|
|
发表于 25-9-2007 11:50 AM
|
显示全部楼层
MAYBANK 现在的offer是。。whole tenure BLR-1.75%..
lock in period 三年。。
我觉得这是目前最好的rate ..
贷款240K以上。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-9-2007 08:56 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-9-2007 11:18 AM
|
显示全部楼层
回复 #202 Tsuruya 的帖子
我的就是这样。
省些stamp duty吧。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-9-2007 04:15 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-9-2007 10:00 PM
|
显示全部楼层
我申请RHB 1ST - 1.5%
2ND - 1.0%
THEREAFTER BLR + 0.5%
是否不划算？因为我第一次向银行贷款所以不知道现在的行情怎样... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-10-2007 10:50 AM
|
显示全部楼层
回复 #204 Tsuruya 的帖子
除了selling price之外，没甚不同。
当然你给卖主２０K时要black&white咯！不然卖主反口不认是就惨。
将来要卖出时,no problem kua since property tax waived. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-10-2007 06:15 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-10-2007 11:34 PM
|
显示全部楼层
回复 #181 jackchp 的帖子
|
什么是 GEL Agent 啊？哪里还有 offer BLR - 2% for whole tenure package 呢? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-10-2007 03:35 PM
|
显示全部楼层
我的配套是首五年4.89%，Loan95％，UOB Bank,Lock period= 5years.Thereafter = BLR + 0.35%
明年踏进第五年了，打算refinance,请问谁有更好的银行介绍。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-10-2007 10:04 PM
|
显示全部楼层
原帖由 Tsuruya 于 30-9-2007 08:56 AM 发表 
你好，想请教有谁知道under counter的产业，举个例子 如下：－
产业价格是 ３００K， 但必须先给卖主２０K， 这２０K将不会写进 S ＆ P 里。meaning that S ＆ P 产业价只是２８０K罢了。
银行贷款方面只提共 ...
嗨。。。你好。。。
以前有under counter， 主要是因为卖主避开 property gain tax。。。所以把产业价格压低。。。
但现在政府以免了property gain tax。。。这代表上面的问题不存在了。。。
问题倒回来。。。你和卖主为什么不要把２０K写进 S ＆ P 里？？？
对卖主没有影响。。。反而将影响到你要借的总贷款。。。
300k x 90% = 270k
280k x 90% = 252k
差别是18k...
利 = 借少，还少，利息也少。。。
弊 = 借多，还多，利息也多。。。
当然， 18k也可拿来当这是装修费或其他用途呢。。。
希望可答到你的问题。。。
[ 本帖最后由 jackchp 于 3-10-2007 10:09 PM 编辑 ] |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-10-2007 10:08 PM
|
显示全部楼层
原帖由 SweetyBaby 于 1-10-2007 11:34 PM 发表
什么是 GEL Agent 啊？哪里还有 offer BLR - 2% for whole tenure package 呢?
GEL - Great Eastern Life Agent
哪里还有 offer BLR - 2% for whole tenure package 呢?
1) 等promotion period
2) 贷款超过500k
3）你的financial 很strong..等等 。。。
如果想要更详细的情况。。。可pm 我。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-10-2007 11:56 AM
|
显示全部楼层
我刚拿到OCBC和UOB的配套：
借240k。。。
OCBC
BLR-2.00 1~3
BLR-1.85 thereafter, non-zero, 可以不要MRTA
UOB
Whole tenure BLR-2.00, non-zero, 必须拿MRTA
佳礼有人拿到类似我的OCBC配套，不多说。UOB的代理说我的rate是其他人拿不到的。所以想让佳礼人知道这UOB配套，作为参考。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2007 08:25 AM
|
显示全部楼层
回复 #210 jackchp 的帖子
谢谢。可是这case是刚拿到OC。 But S＆P is clean。 Buyer还未签 S＆P 的。所以他只赚取 selling price 与 market price的差距吧了。That is why 一般上会比其它的 market price 底少许 咯。Legal fee is waived。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2007 01:27 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-10-2007 07:00 PM
|
显示全部楼层
回复 #214 paogeh 的帖子
|
现在的package都很不错。。。很多人只看interest rate minus多少，却没顾到package的features.每间bank都不会做亏本生意的，BLR minus 多，却多hidden charge。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-10-2007 11:20 AM
|
显示全部楼层
回复 #215 7mile 的帖子
|
请问各位大大，如果有朋友要卖low medium cost 的产业，刚拿到OC， 你们会买吗？Under goverment 的产业是否要等上五年才可专名？会有甚麽不便之处吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-10-2007 11:12 AM
|
显示全部楼层
请问什么是BLR－１％ , BLR－２％?? 我刚刚进入社会,所以想请教各位大大解释一下。..thanks you..
[ 本帖最后由 momo99t 于 9-10-2007 08:53 AM 编辑 ] |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-10-2007 09:56 PM
|
显示全部楼层
BLR - Base Lending Rate
BLR -1 就是6.75-1=5.75
一般上银行的BLR都是6.75％ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-10-2007 10:15 PM
|
显示全部楼层
PB现在优惠BLR-2 (3年）
过后BLR -1.6
Term & Condition apply. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-10-2007 11:47 PM
|
显示全部楼层
刚拿到PPB
BLR-2 (3年）
过后BLR -1.75 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
8445 
343
