询问房屋贷款

lokecl

夜神心羽 发表于 23-4-2016 11:55 PM
原来是这个意思

还有一个问题就是 full flexi 和 semi flexi 不是只能盖利息而已么?  不能盖母金, 意思是不能盖 principal

两个都会扣principal..

夜神心羽

ricgan 发表于 23-4-2016 11:52 PM
不会。一旦变成9.5 就一直维持到你还清loan 或者refinance

酱子的话就很危险鸟

如果是刚开始的 1 年里维持供不到的话就不小心跌去 9.5% 就扑街

你有问过? 明天我去 pbb 签 offer letter 的时候就顺便问下这个问题

夜神心羽

lokecl 发表于 23-4-2016 11:57 PM
两个都会扣principal..

是么? 目前你是借哪间银行的贷款?

他们有跟你说过能扣 principal?

ricgan

夜神心羽 发表于 24-4-2016 01:31 AM
酱子的话就很危险鸟

如果是刚开始的 1 年里维持供不到的话就不小心跌去 9.5% 就扑街

你有问过? 明天我去 pbb 签 offer letter 的时候就顺便问下这个问题

我没有问，我拿offer letter 的时候banker 特别强调的

夜神心羽

ricgan 发表于 24-4-2016 02:34 AM
我没有问，我拿offer letter 的时候banker 特别强调的

特别强调那个 default rate 的意思? 叫你准时还钱?

ricgan

夜神心羽 发表于 24-4-2016 09:12 AM
特别强调那个 default rate 的意思? 叫你准时还钱?

去拿offer letter 的时候banker 有一项一项解释是什么，default rate 他就说这个很重要一定要记得 不要开玩笑

夜神心羽

ricgan 发表于 24-4-2016 12:40 PM
去拿offer letter 的时候banker 有一项一项解释是什么，default rate 他就说这个很重要一定要记得 不要开玩笑

刚刚她有解释了, 第一个月没还的 default rate 会升去 6 点多

3 个月没还的话 default rate 会跳去 11 点多, 一直到 12 月的时候再下调回去 4.45%

lokecl

夜神心羽 发表于 24-4-2016 01:34 AM
是么? 目前你是借哪间银行的贷款?

他们有跟你说过能扣 principal?

HSBC。有，agent有告诉我，这是flexi loan的卖点。如果我今天收到loan 100k然后今天还100k，我就一分利息都不需要给。

lokecl

ricgan 发表于 24-4-2016 02:34 AM
我没有问，我拿offer letter 的时候banker 特别强调的

这个default rate我还是第一次听。

tanxinrong

没有人会迟还的啦，弄个instruction 从saving acc 自动扣啦，不用怕忘记。

lokecl

tanxinrong 发表于 24-4-2016 03:12 PM
没有人会迟还的啦，弄个instruction 从saving acc 自动扣啦，不用怕忘记。

Credit card我试过迟一两天还。忘记了。

夜神心羽

lokecl 发表于 24-4-2016 02:02 PM
HSBC。有，agent有告诉我，这是flexi loan的卖点。如果我今天收到loan 100k然后今天还100k，我就一分利息都不需要给。

怎么说? 不明白

lokecl

夜神心羽 发表于 24-4-2016 06:41 PM
怎么说? 不明白

利息是以天来算的。如果你在当天把钱还完，那你就没有中利息。当然，应该没有人会这样做。

比如，我的contract是写我供３５年。但是我用一年还完。那么我只需要给一年的利息吧了。第二年年头，我就不需要供屋子了。但是银行里的钱还是我的。我随时可以拿出来用。

这就是flexi loan的魅力

夜神心羽

lokecl 发表于 24-4-2016 06:46 PM
利息是以天来算的。如果你在当天把钱还完，那你就没有中利息。当然，应该没有人会这样做。

比如，我的contract是写我供３５年。但是我用一年还完。那么我只需要给一年的利息吧了。第二年年头，我就不需要供屋子 ...

如果你随时将银行里的钱拿出来用的话, 接下来你就欠银行的钱了对么?

因为你拿你的供款出来了, 就变成去你欠银行钱

lokecl

夜神心羽 发表于 25-4-2016 08:13 AM
如果你随时将银行里的钱拿出来用的话, 接下来你就欠银行的钱了对么?

因为你拿你的供款出来了, 就变成去你欠银行钱

对的。如果我不拿的话，我就没有欠银行钱了。

夜神心羽

lokecl 发表于 25-4-2016 10:45 AM
对的。如果我不拿的话，我就没有欠银行钱了。

原来, 看来是很难不跟银行拿

lokecl

夜神心羽 发表于 25-4-2016 01:42 PM
原来, 看来是很难不跟银行拿

有用就去拿。有钱时就填回去。

夜神心羽

lokecl 发表于 25-4-2016 05:26 PM
有用就去拿。有钱时就填回去。

然后我拿了的话, 利息是算天来 charge 对么?

lokecl

夜神心羽 发表于 25-4-2016 09:33 PM
然后我拿了的话, 利息是算天来 charge 对么?

对，算法还是一样的。

夜神心羽

lokecl 发表于 25-4-2016 09:35 PM
对，算法还是一样的。

我不如每天丢几十块进去去盖母金和利息