产业变惨业 业主叫苦连天 流泪有谁知

rhb

GiaWei 发表于 10-8-2015 07:21 PM
炼毒的给得起

最近一次炼毒的被警察踢窦的是在taman tun lorong rahim kajai 一代排屋，租金2000出罢了，到不用7千。

科学就是未来

kitkatlow 发表于 10-8-2015 07:10 PM
第一次有人说kenanga 河清园是红区。。。其实大部分KL 人都不懂在哪里，更别说去过。要不是几年前哪里开 ...

我第一次听到何清园是大学最后一年，因为有朋友做part time showgal, 她们的衣服是老板去何清园买的，但是后来就没有再听人家讲了。
现在做pasar malam 的都可以自己进货，加上一大堆没落的商场也变批发商的集中地，租金比KL 市区便宜，其中一个例子就是south city plaza, seri kembangan, 楼下做批发的，有些商家是完全不做门市，有些做一点

把何清园讲做红区的，除了hazellam这位马六甲人 就是js188这位seremban 人
我penang 来的朋友，没有一个是问我何清园如何去
最多人问就是sunway, 可以shopping 可以玩

js188

科学就是未来 发表于 10-8-2015 07:34 PM
我第一次听到何清园是大学最后一年，因为有朋友做part time showgal, 她们的衣服是老板去何清园买的，但 ...

河清园；金河；刘蝶在你眼中就是不红，要死的地方了，茨场街也变成外劳街，
那我可以告诉你你所说的：south city plaza, seri kembangan就更惨，基本上比以上的地点要死很多倍，这些地方我比你熟，你要吹水找别的地方吧

js188

科学就是未来 发表于 10-8-2015 07:34 PM
我第一次听到何清园是大学最后一年，因为有朋友做part time showgal, 她们的衣服是老板去何清园买的，但 ...

做买卖的大都懂河清园，只有在电脑旁吹水的不懂，而且河清园是一个很重要的买卖城。

rhb

除非你开boutique和pasar malam 卖衣服，不然要懂何清园来干吗？

科学就是未来

js188 发表于 10-8-2015 07:51 PM
河清园；金河；刘蝶在你眼中就是不红，要死的地方了，茨场街也变成外劳街，
那我可以告诉你 ...

我想，你看漏一个地方，就是所谓没落的商场变成批发商集中地。不是讲south city plaza 很旺

何清园很旺？做生意的全部去拿货？你的做生意是指pasar malam 那些？
批发商需要设立在KL？ 你是多久没有跑市场了？

lowyat 我几时叫要死？只是lowyat 的客户群被很多地区拉走了，你以为我第一天混KL? 现在各大商场的大型电脑连锁店，价位都不会贵到哪里。
茨场街变成外劳街，不是今天的事，早5年前就开始，5年前KL 人不走茨场街很久了，只有外地人去

科学就是未来

js188 发表于 10-8-2015 07:54 PM
做买卖的大都懂河清园，只有在电脑旁吹水的不懂，而且河清园是一个很重要的买卖城。

做买卖的懂何清园？我老板一个月turnover 几百万，外面放帐最少一千万，在新加坡都有分公司的，他也不知道何清园在哪里

js188

rhb 发表于 10-8-2015 08:02 PM
除非你开boutique和pasar malam 卖衣服，不然要懂何清园来干吗？

一个租金只是低楼就过两万租金的，一个旧楼竟可以卖到六百万的店，就这点这个地方就值得关注，能卖到如此价格的地点，全马不多。

科学就是未来

rhb 发表于 10-8-2015 08:02 PM
除非你开boutique和pasar malam 卖衣服，不然要懂何清园来干吗？

现在很多小店，商品淘宝买回来卖的。
大型服装店就算是全场20 那种，鬼跑去跟何清园买？去中国一轮，什么都可以找回来。

这些人卖鞋，然后每天坐在网上吹水，不知道中国的厂都是集中在一个地区，要鞋的就去一个地区，要衣服的一个地区，要plastic 桶的一个地区。只要花上1-2天，就可以拜访几个厂，看什么货值得拿。

因为我老哥是跑去中国入口袜子的

js188

科学就是未来 发表于 10-8-2015 08:12 PM
做买卖的懂何清园？我老板一个月turnover 几百万，外面放帐最少一千万，在新加坡都有分公司的，他也不知 ...

所以讲你不是吹水都没有人相信。

科学就是未来

js188 发表于 10-8-2015 08:18 PM
所以讲你不是吹水都没有人相信。

我知道你没有见过世面。
算了，何清园是全国首要商业地带，做买卖的不管卖nasi lemak 还是卖飞机引擎，只要讲不懂何清园，就不是做买卖的。
还有，做批发的，只可以在何清园开，不管哪里工业区如何便宜，不管哪里的厂多么大，都只可以去何清园开，不然没有人跟你买来卖
所以现在何清园生意不好了，所以不管你是路边卖nasi lemak 的，还是在mid valley 卖茶水的，生意肯定跌50%，全国厂家立刻关门一半，马币跌到RM 10= 1 usd

科学就是未来

js188 发表于 10-8-2015 08:16 PM
一个租金只是低楼就过两万租金的，一个旧楼竟可以卖到六百万的店，就这点这个地方就值得关注，能卖到如此 ...

我kampung 的supermarket 外面的一个大摊位，拿来出租给卖冰水和卖waffle的，都租金RM 6k, 人潮还少过 seremban
mid valley 低层的店租都不只两万了

mchen3389

科学就是未来 发表于 10-8-2015 08:25 PM
我知道你没有见过世面。
算了，何清园是全国首要商业地带，做买卖的不管卖nasi lemak 还是卖飞机引擎， ...

现在回帖，
一定要哀嚎满天，
才是主流，
要提美金升息，
才有知识。。

科学就是未来

mchen3389 发表于 10-8-2015 08:34 PM
现在回帖，
一定要哀嚎满天，
才是主流，

看来以后应该呼吁全部人把房子卖掉，一半换美金，一半换纽币
听说纽币大反弹了

mchen3389

科学就是未来 发表于 10-8-2015 08:36 PM
看来以后应该呼吁全部人把房子卖掉，一半换美金，一半换纽币
听说纽币大反弹了

主流才是王道，
跟美国走没错。。

科学就是未来

mchen3389 发表于 10-8-2015 08:41 PM
主流才是王道，
跟美国走没错。。

跟美国一半，跟中国一半，准没错，那一方面倒，还可以讲他买了保险

gugugu8

科学就是未来 发表于 10-8-2015 07:34 PM
我第一次听到何清园是大学最后一年，因为有朋友做part time showgal, 她们的衣服是老板去何清园买的，但 ...

他们不是刚刚登陆的难民？去的地方和人生经验和难民重叠地方很多。

本地富裕华人做的东西，去的地方，他们好像不懂。至少没见他们提起过。

gugugu8

科学就是未来 发表于 10-8-2015 08:54 PM
跟美国一半，跟中国一半，准没错，那一方面倒，还可以讲他买了保险

我举得他直接自杀死掉会比较有效一点。他自杀前可以讲，自己即将成仙，反正死了旁人也不能证明他没有成仙。

hazellam

rhb 发表于 10-8-2015 07:23 PM
我真的是真金白银买产业，真金白银的收租和真金白银的每几年起租。有那么难相信吗？不然你问下卖你云吞面 ...

（吉隆坡26日讯）经济萧条加上各种因素如消费税及马幣贬值等，虽百物调涨，但也有「反效果」；吉隆坡一些商业区店铺，其中以时装批发集散地的何清园最为明显，租金大幅滑落35%至50%，部分底层店铺从2万4000令吉剧跌至1万2000令吉！

。。。。。
Jul 29, 2015 - 仲量联行（JLL）调查报告指出，吉隆坡办公室市场出现供过于求的现象，因此，预计2015年末季的租金将会按年下滑10%。 另外，该公司主管刘玉英  ...。。。。

你最厉害咯，全部下滑只有你是上升。。。厉害到。。。

hazellam

科学就是未来 发表于 10-8-2015 08:25 PM
我知道你没有见过世面。
算了，何清园是全国首要商业地带，做买卖的不管卖nasi lemak 还是卖飞机引擎， ...

不要假厉害啦，马后炮啦，在不久之前的二年前，何清园批发城里面的店铺大把人炒卖，尺价媲美mid valley, 你的意思是这些人是傻瓜，没有看到你看到的批发不能做？

Cari 也有人讨论这个投资，当时又不见你提出你的伟论？。