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眼看oug parklane 就要起好了，心里却越来越后悔。。。。
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发表于 16-4-2014 09:20 PM
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thsy1127 发表于 16-4-2014 07:56 PM 
老实才做到生意,太狡猾反而弄巧成拙!
去年年末,菜鸟就是遇到一位不太老实的SA. 最后,让他伤心了.眼见2 ...
那就等大大介绍生意给小的了~ 
你说的不老实具体是指哪一块？
Tiara Mutiara是目前为止我觉得性价比还ok的~RM500k以下，刚建好，workmanship不错。
我看过它其中一间770左右sq. ft.的单位，除了layout很奇怪，基本上它的hob & hood，浴室的完成度很高，
只需要客厅和睡房的家私。
如果是家庭是小了点，不过如果好像和朋友或者兄弟姐妹合住我就觉得可以接受。
要知道现在1000 sq. ft.以上的要这个价钱，真的很难了，除非是Kajang/Seri Kembangan/Semenyih一带，还有Damansara Damai(不过地点我姐不喜欢没办法)
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发表于 17-4-2014 02:09 AM
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发表于 17-4-2014 03:04 AM
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strikeaegis 发表于 16-4-2014 09:20 PM
那就等大大介绍生意给小的了~
你说的不老实具体是指哪一块？
都买料！ S大是做PPT agent?
不老实在 ： 价钱， 答非所问， 当菜鸟是傻瓜。
772SQFT E2 series 是买来自住？ 好像不够大间叻！ 小间以后要卖不会比较难麽？
新建的都是比较贵的咯！
给两姐弟就刚刚好！ S大不是KL人？
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发表于 17-4-2014 09:00 AM
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meifen 发表于 15-4-2014 01:59 PM
打算自住的可以考虑这个project, low density只有220间，永久地契，出入access方便，有山有水风水好，layou ...
是不错，但往后可别埋怨管理费一直涨哦！一好没二好
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发表于 17-4-2014 10:30 AM
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thsy1127 发表于 17-4-2014 02:09 AM
附近的LRT station 应该会带旺这一带的经济。可以考虑开路边茶水档口！
也不是每个人都买的起的！ ...
LRT 不是 walking distance 很難的啦 , OUG Parkland 又不是里面有大型的Mall ...
如果以Paklane to LRT 的距離，地形有點尷尬，走路有點遠， 駕車就一下到， 如果要駕車就变的沒意義了。
我去看過两次，將心比心，有多少人願意从park lane会走路去搭 LRT ... 講就容易。。。 |
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发表于 17-4-2014 11:03 AM
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不敢想象以后上班时间 Jalan Puchong 会变怎样。。 |
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发表于 17-4-2014 01:08 PM
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thsy1127 发表于 17-4-2014 03:04 AM
都买料！ S大是做PPT agent?
不老实在 ： 价钱， 答非所问， 当菜鸟是傻瓜。
S大的头衔不敢当啊~~~ 
PTT是啥？我是full time agent，以后亲戚朋友要买要卖记得找我就好啊~
772 sq. ft.我是有带客户去看的时候才有机会一睹风采。
个人比较喜欢852 sq. ft. typa A/A1，因为它的layout比较正常。
Type E有一个问题是没有公用厕所，如果一整年都只是两个人在住的话没有问题，
但如果时常有访客的话其中一间就开放给客人进出上厕所，不是很方便。
从另一个角度来说，两间房间都有自己的厕所也挺方便的，反正就一体两面啦。
因为800 sq. ft.左右的我有看过Perdana View (Damansara Perdana)，觉得空间算是可以接受了。
只是Perdana View现在叫价也是RM500k，又是有点年纪的leasehold，所以才考虑TM。
是啊，我不是KL人，在KL打拼，所以现在想要买屋了，要不然一直跟人家租房也不是办法。
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发表于 17-4-2014 11:15 PM
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ss24 发表于 27-3-2014 05:54 PM
我家在kuchai lama，更死
不过安慰下自己。。。整个地区旺。。我的单层排屋升上100万和双层升 ...
kuchai lama 的公寓都要600k左右了。兄弟，百萬富翁指日可待
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发表于 18-4-2014 01:40 AM
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发表于 18-4-2014 02:36 AM
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strikeaegis 发表于 17-4-2014 01:08 PM
S大的头衔不敢当啊~~~
PTT是啥？我是full time agent，以后亲戚朋友要买要卖记得找我就好啊~
PPT = property .
大大跑遍整个KL了， 有机会还要向大大你讨教！
想问大大对Desa kiara 一带有什么想法？？ （只是问问罢了）
为何不拿那1200++sqft round shape 比较象样的？
大大的家乡在？？ 有两姐弟互相照应还算不错啦！
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发表于 18-4-2014 02:40 AM
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soya8020 发表于 17-4-2014 11:03 AM
不敢想象以后上班时间 Jalan Puchong 会变怎样。。
都是塞是车的咯！
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发表于 18-4-2014 10:34 AM
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thsy1127 发表于 18-4-2014 01:40 AM
应该要走段十五分钟的路程，和绕过其他的建筑把？
只是在马国走路会增加motor二人组的收入！
我在進一步的講明 。 。
PakLan 和 mrt Station 的距離 給一條 有六條車道的KESAS Highway 狠狠的分開一半 。 。
两个地方 (PakLan & New mrt station)只有靠一个有两个車道的桥連結 。 。 。那个桥不是 PREDESTRIAN WALK 。。。
我有一段時間沒有follow up 這个 projek . . 发展商有 planning 做一个桥來連結嗎。。?
類似 現在 Miharja LRT Station有一个桥 連結 Viva Home (Viva Home 給 loke yew highway 和 LRT station 分開一半) ..
如果有。。。我看這 Projek 不只賣這價錢 。。
pakLan 和 Connaught avenue 的情況一樣 。 。 。
本帖最后由 deschan 于 18-4-2014 10:37 AM 编辑
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发表于 18-4-2014 02:55 PM
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strikeaegis 发表于 16-4-2014 09:20 PM
那就等大大介绍生意给小的了~
你说的不老实具体是指哪一块？
700多方尺?这是flat来的吗？
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发表于 18-4-2014 03:07 PM
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deschan 发表于 18-4-2014 10:34 AM
我在進一步的講明 。 。
PakLan 和 mrt Station 的距離 給一條 有六條車道的KESAS Highway 狠狠的分 ...
两个地方 (PakLan & New mrt station)只有靠一个有两个車道的桥連結 。 。 。那个桥不是 PREDESTRIAN WALK 。。。
印象中走过一次，那桥宽度好小，因该不能做 pedetrian 了。
那桥以后也可以拿来 skip kesas toll (awan besar west) ， 前提是 lrt extension 那条路开通去 bukit jalil
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发表于 18-4-2014 03:48 PM
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thsy1127 发表于 18-4-2014 01:40 AM
应该要走段十五分钟的路程，和绕过其他的建筑把？
只是在马国走路会增加motor二人组的收入！
脚程快的话要20分钟，慢的话嘛。。。。。
我试过从bukit oug condo走到muhibbah那里的99买东西，都要花10几分钟了，真的蛮远的，而且如果有关单位没做好行人道，最算不是motor二人组，来往的车辆和巴士也会威胁到安全的，所以不建议走路咯。。
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发表于 18-4-2014 04:29 PM
来自手机
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wanminhaur 发表于 18-4-2014 02:55 PM
700多方尺?这是flat来的吗？
Flat, apartment和condo不是单凭方尺就决定的。你应该要多注意parklane周围其他的新公寓,这些都是你的出租竞争对手 |
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发表于 18-4-2014 09:59 PM
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个人觉得不值得，450千买950Sf，重点是太拥挤，住起来不舒服，16009人，只要1%有民生问题都头痛
买来炒的，个个都等着卖，斗批价～
听到out parkland -逼～ |
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发表于 18-4-2014 11:38 PM
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deschan 发表于 18-4-2014 10:34 AM
我在進一步的講明 。 。
PakLan 和 mrt Station 的距離 給一條 有六條車道的KESAS Highway 狠狠的分 ...
买这里的人当初都是看有MRT stn的。 希望州/中央政府会阔建着条唯一的通道！
年初有到这里走一回，交通/公路设计有待改进！
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发表于 19-4-2014 12:17 AM
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WaBo2140 发表于 18-4-2014 03:48 PM
脚程快的话要20分钟，慢的话嘛。。。。。
我试过从bukit oug condo走到muhibbah那里的99买东西，都要 ...
那买这边的居民，出入还要自求多富！！！
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发表于 19-4-2014 09:17 AM
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deschan 发表于 17-4-2014 10:30 AM
LRT 不是 walking distance 很難的啦 , OUG Parkland 又不是里面有大型的Mall ...
如果以Paklane to L ...
可以用google map 算算，去lrt 距离多少km 吗？
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