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发表于 31-10-2013 05:20 PM
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siacw 发表于 31-10-2013 04:51 PM 
人总是爱和以前的价钱比较。refer to u00不懂什么号的另一个贴。
06年HH是个山把总不能说发展到今世 ...
很赞成，我爸的年代买屋子才20k，penang....gif)
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发表于 31-10-2013 10:47 PM
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新山的公寓，最新的，一房一厅，要卖RM350千。。。呵呵，什么世界了，我还以为住在新加坡了。。
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发表于 31-10-2013 11:47 PM
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那是骗小白买的。。。他们说。。再不买就以后就要睡街咯。。。小白就买了呵呵 |
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发表于 1-11-2013 10:32 AM
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卖华＄发達 发表于 31-10-2013 02:30 PM
22 x70牌楼 06年买价280k今天方盘800k以上
32 x70田字屋 06年买价320k今天放盘1.2m/1.5m以上
地点Horiz ...
达叔是投资精英.gif)
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发表于 1-11-2013 11:33 AM
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发表于 1-11-2013 11:35 AM
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卖华＄发達 发表于 1-11-2013 11:33 AM
傻人有傻福。。。
要不要改吃素？
讲真的，试过吃素，后来顶不顺，觉得人生没意义
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发表于 1-11-2013 11:39 AM
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发表于 1-11-2013 11:45 AM
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发表于 1-11-2013 11:47 AM
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发表于 1-11-2013 11:48 AM
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天然夜行者 发表于 1-11-2013 11:35 AM
讲真的，试过吃素，后来顶不顺，觉得人生没意义
肉食素食都不是问题。。。
只要不乱杀生欺负小动物就行了
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发表于 1-11-2013 11:58 AM
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frankling 发表于 31-10-2013 11:47 PM
那是骗小白买的。。。他们说。。再不买就以后就要睡街咯。。。小白就买了呵呵
房产的价格是三大鄂主导-政府/房地产开发家/银行；
除非又来一场金融风暴，人民大批失业，房价才会大幅下跌。
要不，所有人合力不要进场。
但是人都是自私的，所以房价只会一直涨/停滞/涨/放缓/小幅下跌/涨/大涨。。。
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发表于 1-11-2013 01:04 PM
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卖华＄发達 发表于 1-11-2013 11:48 AM
肉食素食都不是问题。。。
只要不乱杀生欺负小动物就行了
吃素能买HH吗？
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发表于 1-11-2013 03:20 PM
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卖华＄发達 发表于 1-11-2013 11:39 AM
你提到的也是小弟担忧的。。。
不过都无所谓，第一期的买家卖不出就自己住，就如你说的，反正价钱那么 ...
所以， 房子要买在对的价位， 买来自住无妨， 若买来投资或投机， 价位特别重要。
高估的最怕要卖时有价无市， Bank Value太低， 买房者贷不到款， 而卖不出。。 |
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发表于 1-11-2013 07:31 PM
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tbfproperty 发表于 31-10-2013 10:47 PM
新山的公寓，最新的，一房一厅，要卖RM350千。。。呵呵，什么世界了，我还以为住在新加坡了。。
那个发展商的project? |
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发表于 2-11-2013 02:04 AM
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^风之叶^ 发表于 1-11-2013 07:31 PM
那个发展商的project?
没注意，在五福城展厅，他们发展商在促销
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发表于 2-11-2013 11:17 AM
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接下来接盘的力量就知道会不会了。。。。物极必反。。呵呵 |
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发表于 2-11-2013 12:01 PM
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allfree 发表于 2-11-2013 11:17 AM
接下来接盘的力量就知道会不会了。。。。物极必反。。呵呵
看看中国的历史好了， 再强盛的朝代也有没落的一天，这叫重新洗牌。
满清从1644年入关后， 就自以为是。 盛世的康雍乾万万没想到自己的江山会毁在一个女人的手上！
银行是开门做生意的， 都会把风险降到最低， 炒家一直炒， 银行不把Value给拉高， 谁来接货呢？
除非是很有现金在手或Holding Power很强的炒手吧！
过往几年还能炒， 可是现在才大举进场就是错过了黄金时机。
买房自住者别一味要买新屋， 不少2手屋价钱还合理， 有些还fully renovated， 也能早拿到房子， 间接省下租金。。
本帖最后由 Itikputih 于 2-11-2013 12:03 PM 编辑
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发表于 2-11-2013 12:05 PM
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Itikputih 发表于 2-11-2013 12:01 PM
看看中国的历史好了， 再强盛的朝代也有没落的一天，这叫重新洗牌。
满清从1644年入关后， 就自以为是。 ...
局势，趋势。。。势--不可挡也！
明明是危险的事，却大家拼命去干，理由是很多人都赚了钱。实际上很多人没有算一笔帐，本次房价泡沫是央行滥发货币造成的，所以，从货币学理论上来讲，房价上涨货币贬值，无论泡沫如何大，综合平均来讲，房价上涨的幅度无论如何不能超过货币贬值的幅度，而一旦超过货币贬值的幅度，泡沫破灭；而房价泡沫破灭，相当于央行回收货币。央行滥发货币会导致通胀和资产价格上涨，而泡沫破灭就等于房价下降，经济进入通缩。
用索罗斯的观点来解释是：最简单的例子是房地产的繁荣，使趋势猛涨的因素是信贷便宜和容易取得：使趋势成为泡沫现象的错误观念是，附属担保物的价值不受信贷量的限制。而实际上，信贷量与附属担保物价值之间是反射关系。信贷便宜又容易得到时，交易活跃，房地产价值上升，拖延欠付情况少，信贷表现良好，信贷标准宽松。这样在上涨高潮时，信贷量达到极限：其逆转则造成强迫性清算，房地产价跌。.gif)
本帖最后由 allfree 于 2-11-2013 12:10 PM 编辑
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发表于 2-11-2013 12:19 PM
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allfree 发表于 2-11-2013 12:05 PM
局势，趋势。。。势--不可挡也！
明明是危险的事，却大家拼命去干，理由是很多人都赚了钱 ...
中国人最注重历史， 前事不忘， 后事之师。
可是现在的人都受到西方教育的熏陶， 只看未来， 不看过往。
2009年的美国次贷危机历历在目呀， 远的也有日本经济的借镜！
此留言只能在本坛发表， 无法Post到房地产版块， 那里好危险！
本帖最后由 Itikputih 于 2-11-2013 12:22 PM 编辑
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发表于 2-11-2013 12:49 PM
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Itikputih 发表于 2-11-2013 12:19 PM
中国人最注重历史， 前事不忘， 后事之师。
可是现在的人都受到西方教育的熏陶， 只看未来， 不看过往。 ...
哈哈。。白鸭。。就是有可爱之处。。。.gif) 不怪的粉丝那么多。。。
其实局势已经定了。。。。要买的已经进场了，不买的也已经留材烧了。。。多空交战主战场已经开始了。。。。就注定了要有人为房地产付出代价！
大局已定，谁主江山，就看今朝！
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