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房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了
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发表于 10-7-2013 08:26 AM
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allfree 发表于 9-7-2013 10:32 PM 
可能那些大大看了这贴。也有头绪了。。。。新山现在有3栋公寓apartment confirm 赚钱（赶在2013年起好的） ...
那三间。。。。。。。？
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发表于 10-7-2013 08:41 AM
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超笨无比 发表于 10-7-2013 07:33 AM
经济不好时市面上应该会有比较多cash
不太可能，银行如果没有create钱的话，市面上能流通的钱完全不够
经济不好的时候，市面上一定是没有钱的
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发表于 10-7-2013 09:34 AM
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超笨无比 发表于 10-7-2013 07:33 AM
经济不好时市面上应该会有比较多cash
经济不好时大家都不敢消费。市面上的CASH flow 会减少。
钱都在户口或手头上。 |
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发表于 10-7-2013 09:41 AM
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草莓味 发表于 10-7-2013 08:41 AM
不太可能，银行如果没有create钱的话，市面上能流通的钱完全不够
经济不好的时候，市面上一定是没有钱的 ...
 银行是不会直接create钱的, 除非实行QE
如果它要提高市面上cash的流通, 它就会降息
凡是经济不好时, 政府都会降息来减少市民在银行的存款..............那市面上的cash流通就会增加
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发表于 10-7-2013 09:42 AM
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johnlow 发表于 10-7-2013 09:34 AM
经济不好时大家都不敢消费。市面上的CASH flow 会减少。
钱都在户口或手头上。
看我上面的回答..........
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发表于 10-7-2013 09:48 AM
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市面上的cash流通减少，不完全因为经济不好 -〉因为每个人都供着屋子，宁愿不花钱。 |
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发表于 10-7-2013 10:00 AM
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elmond 发表于 10-7-2013 09:48 AM
市面上的cash流通减少，不完全因为经济不好 -〉因为每个人都供着屋子，宁愿不花钱。
对, 经济不好时利息将降低.............那就多人买房产, 少人存钱
买房是一个消费, 是算市面流通的cash............那些cash其实去了developer的手
流通的cash并不是说大家hold在手的cash, 是指所消费的cash
本帖最后由 超笨无比 于 10-7-2013 10:01 AM 编辑
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发表于 10-7-2013 10:27 AM
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SLKO80 发表于 9-7-2013 11:55 PM
就算没有DIBS发展商也会用其他手法来吸引买家。投机客不会因为没有DIBS从此不在炒房。
认同！！但我们始终要求踏出第一步，我们不能什么都不做就认为它行不通。。。
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发表于 10-7-2013 10:57 AM
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trec1031 发表于 9-7-2013 11:21 PM
房地产投资Portfolio如何多元化，真的很好奇。。。可以分享吗？？
有公寓，有地房地产，店屋，农业地。。。
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发表于 10-7-2013 11:00 AM
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LifeisAmazing 发表于 7-7-2013 12:46 AM
版主大大，我刚买了房子，也和你一样很看好房地产，可是我也觉得每个人都可以发表他的看法，就像股票市场 ...
説得很好,深得人心!
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发表于 10-7-2013 11:05 AM
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我已經賣掉地点較差的店屋;还有价格偏高的公寓,只保留地点較好的,市面上缺錢,现金為王,大家小心了. |
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发表于 10-7-2013 11:50 AM
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u0508950 发表于 6-7-2013 11:50 PM
你在外地有房子吗？ 有的话ＰＭ我， 我教你一招， ＢＬＲ上，你也是只受轻伤．
可以分享吗 .
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发表于 10-7-2013 12:24 PM
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希望泡沫化~ |
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发表于 10-7-2013 12:27 PM
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HunterKing3 发表于 10-7-2013 11:05 AM
我已經賣掉地点較差的店屋;还有价格偏高的公寓,只保留地点較好的,市面上缺錢,现金為王,大家小心了.
如果不买房，如何确保现金不贬值？定期最高一年就3.25%.... ,有两间贷款在身上了，借贷额已满。。现在剩下45万cash,现金买一间35~37万的公寓（收租），现在是适合的时机吗？有哪位大大有好的提议？ |
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发表于 10-7-2013 01:09 PM
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noproblem 发表于 10-7-2013 10:27 AM
认同！！但我们始终要求踏出第一步，我们不能什么都不做就认为它行不通。。。
不是认为它行不通，而是觉得效果不懂会不会大的同时，让那些没有酱多现金的人损失这个好处。还有很多人是买来住的，不是要来炒房的。
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发表于 10-7-2013 01:37 PM
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SLKO80 发表于 10-7-2013 01:09 PM
不是认为它行不通，而是觉得效果不懂会不会大的同时，让那些没有酱多现金的人损失这个好处。还有很多人是 ...
基本上没有钱在起房产期间给利息的，本人觉得他们还是租房子或住在家里好了，不用想买房产。
买来自己住的？？？少少利息也给不起，等VP后开始给母金＋利息不是应该破产？没有钱装修就简单一点住进去就好了。。。
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发表于 10-7-2013 02:18 PM
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发表于 10-7-2013 02:24 PM
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春秋 发表于 10-7-2013 02:18 PM
http://cforum3.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=1302442
好多人说楼市开始跌了。。。到底现在适合入市吗？怕买贵了。。。因为我的借贷额已满。。现在只能现金买35~37万左右的房子（在kl比较旧的condo),如果是等半年后买会比较好吗？楼市崩了。。30多万可以买到比较新和好的地点？？？。。 |
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发表于 10-7-2013 02:31 PM
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kalimutu1 发表于 10-7-2013 12:27 PM
如果不买房，如何确保现金不贬值？定期最高一年就3.25%....,有两间贷款在身上了，借贷额已满。。现在剩 ...
45万现金FD利息每个月得到RM1218，你打算买的房子的租金扣除所有费用和所得税会多过1218吗？除非你确定那产业每年会继续升值5%，和租金将来也会稳健上升（多过产业升值），不然没必要把全部现金压在一个产业上。
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发表于 10-7-2013 02:35 PM
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kalimutu1 发表于 10-7-2013 02:24 PM
好多人说楼市开始跌了。。。到底现在适合入市吗？怕买贵了。。。因为我的借贷额已满。。现在只能现金买35 ...
如果楼市跌了，股市也不会幸免吧。如果有眼光够胆量，在股市趁低收购蓝筹股会赚比较快。
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