马来西亚 房地产泡沫（有效至12月31日）

DongDong86

苹果小姐 发表于 16-10-2012 01:48 PM
有條件的男人當然可以視覺主義，這是很合理的
沒條件的男人其實也是視覺主義的，只是不能表態

适者生存，没本事就别戴高帽，不管买车买屋娶老婆旅行都是一样的~
普通人受普通的痛苦，过普通的生活
不平凡人受不平凡的痛苦，过不平凡的生活
一切量力而为~

苹果小姐

便便 发表于 16-10-2012 02:07 PM
你朋友就有点小心眼咯。。

很多有钱都很低调俄。。

沒辦法，她說這是她連續吃蛋2個月后領悟的
要賣東西之前，除了確定對方的心意以外，也要肯定對方的能力

不然花那麼多時間心思在沒有能力的Customer上，結果資料來了銀行不批
最後也是一場空，她做太多這種Case了，所以才學會適當的放棄一些客人
把時間花在更有潛力的客戶，現在都不錯了

DongDong86

stone-creation 发表于 16-10-2012 02:08 PM
为甚么普通人不能买普通人住的旧屋？一定要买高价不普通的新屋？

因为身边的人都买新屋，旧屋不美，不能住人，我要跟风，不能丢脸！

苹果小姐

stone-creation 发表于 16-10-2012 02:08 PM
为甚么普通人不能买普通人住的旧屋？一定要买高价不普通的新屋？

爲什麽要買不喜歡的屋子？住家裡不可以嗎？

DongDong86

便便 发表于 16-10-2012 02:09 PM
那一间银行倒闭？？

产值和稳定性又是什么行业？

Citibank的Creditcard部门关掉、UOB的LOAN整个关掉~其他的我不懂，听说银行业来快去也快，一下天堂一下地狱~

产值高，公司的利润也高咯，比如高科技的产品要有厉害的工程师，那么那个工程师的薪水一定很高。
稳定性高，像做PBB的Officer，稳到不行，但是收入也低咯~

stone-creation

苹果小姐 发表于 16-10-2012 02:16 PM
爲什麽要買不喜歡的屋子？住家裡不可以嗎？

可以，但这又与你所说的 “馬來西亞大多數人的收入已經負擔不起普通屋子的房價，已經是肯定的了 “ 有甚么关系呢？
负担不起与不喜欢旧屋子是两回事。
如果你遇到一个就快饿死的人，你给他一碗饭，你却对你说，我不喜欢吃白饭，你会有甚么反应？

苹果小姐

stone-creation 发表于 16-10-2012 02:25 PM
可以，但这又与你所说的 “馬來西亞大多數人的收入已經負擔不起普通屋子的房價，已經是肯定的了 “[/back ...

我是說馬來西亞大多數人的收入已經負擔不起普通屋子的房價，已經是肯定的了
可能我說的普通和你說的普通是不一樣的

先不說身邊認識的人，我直接說目前我打工的公司裏面做工受薪人事的工資
因為說的是馬來西亞，所以先不分種族
我樓下Production的，有8個Basic只有RM800，在上一點的leader有RM1000
拿RM800的員工偶爾+上OT是可以有RM1000出的，先不論他存不存得到錢
有一個工人聊天時他和我說，打算和公司經理借RM6-8K做頭期買屋，他要買一間RM55K的Flat樓
他申請貸款可是銀行不批.

他們目前都住在每個月RM140租金的Masai Flat樓
我這間工廠，包括我只有14個人在做工，大部份的是月入是低於RM1500的（加班少時，有時拿到手的錢不超過RM900的）

我這種是小工廠，Operator還算是少的
如果是像Super，sumitomo，shimano，seagate這種比較有規模的
比例看的更明顯

我說的這種才叫馬來西亞的大多數人
你們那種是不同公司/工廠的上流人士或專業人士聚在一起，然後你看我好我看你好而已

你試看把眼睛放下來一點，暫時別看自己的親戚朋友
把眼睛放在自己工作的公司看看，實在是每個出來工作幾年的人都有RM3K嗎？公司每個角落每個職位的人都是RM3K以上嗎？大多數是RM3K以上嗎？

然後在看看薪金少過RM1K的，銀行肯Loan嗎？
loan不到不要講，可以買Cash，然後薪金RM1K的有辦法存錢用Cash買屋子嗎？

便便

DongDong86 发表于 16-10-2012 02:19 PM
Citibank的Creditcard部门关掉、UOB的LOAN整个关掉~其他的我不懂，听说银行业来快去也快，一下天堂一下地 ...

citibank credit card 关掉哦。。
难怪很少看到有人在路上兜啦。

其实也对啦。。
我的benchmark 跟你的benchmark 不一样

便便

苹果小姐 发表于 16-10-2012 03:30 PM
我是說馬來西亞大多數人的收入已經負擔不起普通屋子的房價，已經是肯定的了
可能我說的普通和你說的普 ...

其实你有没有想过换工？

苹果小姐

便便 发表于 16-10-2012 03:34 PM
其实你有没有想过换工？

为什么要换工?
我已经不打算打工了

kingx2

stone-creation 发表于 16-10-2012 11:04 AM
原因很简单：泡沫化崩盘是预测不到的，如果能预测得到的，就不会崩盘。
股市是这样，楼盘更是如此。

這裡有些大大是靠買賣屋子賺錢。。咱們整天吹水嚇人講泡沫化崩盤真是陰公。。。

vincentsieng

便便 发表于 16-10-2012 11:35 AM
5千供的起马斯蒂么？？

他买那辆不贵，才c-class,如果没记错他对我提过才228000++罢了。他应该有办法供吧！下属的财务一向我都不过问的，除非他自己来找我谈。

willchh

RM228,000買車，真折墮，窮苦人家的屋價……

vincentsieng

DongDong86 发表于 16-10-2012 01:12 PM
噢，这个是个人选择啦，买车可以驾出去炫耀，买屋子自己知道而已~
其实我也是喜欢车的人，觉得车亏亏无所 ...

那就应证了，做么有些人越老越富贵，有些人老了还要去拼。

DongDong86

便便 发表于 16-10-2012 03:30 PM
citibank credit card 关掉哦。。
难怪很少看到有人在路上兜啦。

你的Benchmark在哪里，分享一下~大多数人只是在工厂、服务业、会计行里打转，转不出来~正烦恼着要怎么突破自己~

vincentsieng

willchh 发表于 16-10-2012 04:54 PM
RM228,000買車，真折墮，窮苦人家的屋價……

因为他根本不需要为了屋子而烦恼，因为他们2公婆都是住在老爸的家，如果没有记错他们不止没有给家用，连家里的水电费也不用给的。

DongDong86

苹果小姐 发表于 16-10-2012 03:30 PM
我是說馬來西亞大多數人的收入已經負擔不起普通屋子的房價，已經是肯定的了
可能我說的普通和你說的普 ...

我7年前看过Super和某些大型制造厂的薪水List，1000个人，900人低于RM1000，50人1000-2000，30人2000-3000，两外两三个3000-5000，少得可怜~

如果看广一点，很多人都不是在工厂的，有些人做自己的小生意也不错~分类的话：
工厂-90%<RM2000,5%<RM3000,5%>RM3000
会计楼-60%<RM3000,,20%<RM5000,20%>RM5000
餐馆-80%<RM1500,20%>RM2000
超市- 70%<RM1000, 2%>RM5000
银行-60%<RM1500,30%<3000,10%>RM3000
而很多小生意的收入多可以〉RM10000，也可以一下子破产。也可以看到不同行业不同职位收入也不同，但总是有高收入的一小群，大多数都还是低收入的。

如果低收入的话，就买低价的房子，别理别人看不起的眼神就是了。你住新山，Seri Alam的排楼都不错啊，就2XXK而已，单层的1XXK都可以住人的。

stone-creation

苹果小姐 发表于 16-10-2012 03:30 PM
我是說馬來西亞大多數人的收入已經負擔不起普通屋子的房價，已經是肯定的了
可能我說的普通和你說的普 ...

这不是其么稀奇的事，马来西亚过去五十多年来都是这么过的啊。
我父亲当年教书一个月也才三四百元，也是买不起豪华公寓，难道表示马来西亚的楼市已泡沬了几十年？
买不起新屋买旧屋有甚么问题？就算一百千以下的公寓也有很多。
也许，你说的普通屋也与我说的普通屋不同吧？

DongDong86

vincentsieng 发表于 16-10-2012 04:47 PM
他买那辆不贵，才c-class,如果没记错他对我提过才228000++罢了。他应该有办法供吧！下属的财务一向我都不 ...

一个月供2000多，看舍不舍得而已嘛~亏嘛5年亏一半左右。
我都喜欢和上司分享财务规划的，但是他喜欢讲“不会花哪里会赚？”然后带我去买名牌
然后买车的时候跟我讲：买Proton/Vios，你做这份工有什么意义？直接上100k+的啦！

DongDong86

vincentsieng 发表于 16-10-2012 04:56 PM
那就应证了，做么有些人越老越富贵，有些人老了还要去拼。

嗯，这个是家庭管理，层面比个人管理广，如果会管理家庭的话，老了应该会过得很好的。