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楼主: Andy66888

你會不會拿$550000買一個不超過500尺的服務公寓嗎?

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发表于 16-9-2012 12:32 PM | 显示全部楼层
不好意思。。其实MK VERVE是哪里的SUITE?现在要价大概多少?租金的RANGE又多少啊?谢谢各位大大

PS:最近入手了一间SUITE...MAHABUILDER的NUSA HEIGHT..573 SQUARE FT 少过三百千。。每个月的维修费0.25 X 573SF

屋子三年后好。。免SPA免律师费。。加十五千包家私。。

但是我需要一直只还利息到拿锁匙才开始1ST INSTALLMENT。。

HMMM...有些担心。。但是如果真的租不出去我就自住
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发表于 16-9-2012 01:19 PM | 显示全部楼层
bluelavendar 发表于 16-9-2012 12:32 PM
不好意思。。其实MK VERVE是哪里的SUITE?现在要价大概多少?租金的RANGE又多少啊?谢谢各位大大 :lovelines ...

Verve是在mont kiara的,将会在Old Klang Road和KLCC lauch(没错的话)。

最便宜的rm550k 462sf 1r1b. 租金从rm2600(最近租出的价位)到rm2800.
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发表于 16-9-2012 01:29 PM | 显示全部楼层
Ken@nkprop 发表于 16-9-2012 01:19 PM
Verve是在mont kiara的,将会在Old Klang Road和KLCC lauch(没错的话)。

最便宜的rm550k 462sf 1r1b ...

哇。。租金不错下。。

我朋友买的SETIA SKY 88 @ STUDIO (JB)的售价也从700千起。。都不懂可以租到这个价钱吗
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发表于 16-9-2012 02:26 PM | 显示全部楼层
bluelavendar 发表于 16-9-2012 01:29 PM
哇。。租金不错下。。

我朋友买的SETIA SKY 88 @ STUDIO (JB)的售价也从700千起。。都不懂可以租到这个 ...

Setia Sky 88卖得蛮好的,应该还不错的,JB的房产也蛮热的。
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发表于 16-9-2012 07:26 PM | 显示全部楼层
Ken@nkprop 发表于 16-9-2012 02:26 PM
Setia Sky 88卖得蛮好的,应该还不错的,JB的房产也蛮热的。

怕有些过热。。供过于求。。。

我的这间套房也才不到三百千全部包到完。。
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发表于 16-9-2012 08:11 PM | 显示全部楼层
bluelavendar 发表于 16-9-2012 07:26 PM
怕有些过热。。供过于求。。。

我的这间套房也才不到三百千全部包到完。。


你的套房“全部包到完”的意思是单位的内部已经是装潢设计好了?家具电器也全部包了?单位完工后,只需拿一个luggage bag就可以住进去的那一种套房?
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发表于 16-9-2012 08:43 PM | 显示全部楼层
nycvang 发表于 16-9-2012 08:11 PM
你的套房“全部包到完”的意思是单位的内部已经是装潢设计好了?家具电器也全部包了?单位完工后,只需 ...

家俱有包。。电器只有冷气没有洗衣机没有冰箱没有热水器。。单身套房要加那个STOVE和吸油机另外付不懂多少钱。。其他的全包了。。基本上可以立刻住人了。。
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发表于 16-9-2012 08:56 PM | 显示全部楼层
bluelavendar 发表于 16-9-2012 08:43 PM
家俱有包。。电器只有冷气没有洗衣机没有冰箱没有热水器。。单身套房要加那个STOVE和吸油机另外付不懂多少 ...


那单位有包括内部装潢设计 (interior design)吗?
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发表于 16-9-2012 08:59 PM | 显示全部楼层
应该不会 ....
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发表于 16-9-2012 10:38 PM | 显示全部楼层
nycvang 发表于 16-9-2012 08:56 PM
那单位有包括内部装潢设计 (interior design)吗?

没有。。但是那个DEVELOPER本身也有买。。她说过装修什么的设计什么的帮人出租她可以帮我们做。。
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发表于 17-9-2012 01:49 AM | 显示全部楼层
bluelavendar 发表于 16-9-2012 10:38 PM
没有。。但是那个DEVELOPER本身也有买。。她说过装修什么的设计什么的帮人出租她可以帮我们做。。

MKVerve Suite可是fully-furnished,内部也是已经装潢设计好了,家具及电器也已经包括了。但只有3样东西不包括的,那就是床垫 (mattress)、电视 (TV)及干洗衣机 (dryer washer)。

或许你会问为什么只有这3样东西不包括?原因很简单:
1)床垫 (mattress)是很个人的,每个人的喜好都不一样。买你自己喜欢的,买你自己觉得舒服的。
2)电视 (TV) 也是很个人的,买你自己喜欢尺寸的电视。
3)干洗衣机 (dryer washer)不是每个人都会用的。有些人是不需要干洗衣机,只把衣服送给洗衣店。

MK Verve Suite的卖点不仅是fully-furnished或这些什么装潢设计,还有它的整体发展方案概念。

面有付图 - MK Verve Suite其中一些 actual unit。

A3.jpg


A2.jpg


A1.jpg


A5.jpg


A6.jpg


A4.jpg





本帖最后由 nycvang 于 17-9-2012 05:38 PM 编辑

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参与人数 2人气 +10 收起 理由
fongswkl + 5 好美哦~ 谢谢分享
leyerho + 5 好好看,谢谢分享

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发表于 17-9-2012 02:15 AM | 显示全部楼层
Ken@nkprop 发表于 16-9-2012 12:43 AM
有,因为那是KLCC view而且是高楼的单位。是还没扣啦,可是第一年卖那5%就没有了不是?


是的,若在第一年卖出,之前的5%折扣就没有了。那就说买时是RM700千好了,after扣5%。但还没完工,现在就叫价RM800千,好像很夸张。以我留意MK Verve酱久,加上也是屋主,价格好一下从RM700千跳到RM800千,好像多了些。但若tower D能以RM800千这价格卖得成,对tower C来说是件好事,这也就是说tower C可以卖到RM600多千跳到RM700千了,想到。。。
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发表于 17-9-2012 03:00 AM | 显示全部楼层
nycvang 发表于 17-9-2012 02:15 AM
是的,若在第一年卖出,之前的5%折扣就没有了。那就说买时是RM700千好了,after扣5%。但还没完工,现在 ...

如果扣除professional fees,taxes之类的,应该差不多Nearly 800k咯,因为是block D最好的view再加上是高楼。
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发表于 17-9-2012 11:49 AM | 显示全部楼层
帮帮楼主顶一顶
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发表于 17-9-2012 01:26 PM | 显示全部楼层
Ken@nkprop 发表于 17-9-2012 03:00 AM
如果扣除professional fees,taxes之类的,应该差不多Nearly 800k咯,因为是block D最好的view再加上是高 ...


可以说下要卖的是那个设计? 真的很期待tower D。。。
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发表于 17-9-2012 02:10 PM | 显示全部楼层
nycvang 发表于 17-9-2012 01:49 AM
MKVerve Suite可是fully-furnished,内部也是已经装潢设计好了,家具及电器也已经包括了。但只有3样东西 ...

好美

现在500千还买到吗?
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发表于 17-9-2012 06:01 PM | 显示全部楼层
bluelavendar 发表于 17-9-2012 02:10 PM
好美

现在500千还买到吗?

这才是叫 “全部包到完”,真正的fully-furnished,就连内部也是已经装潢设计好了。What you see is what get。。。

现在MK Verve Suite最便宜的单位也要卖RM550千倒RM570千,462平方尺,1房1浴,租金可以从RM2600到RM2800甚至RM3000。

MK Verve Suite吸引人的地方不是fully-furnished或这些什么装潢设计,而是它非一般的整体发展方案概念。

面有付些图 - MK Verve Suite是如何非一般发展方案概念。

Sky Garden及水中健身设施
b8.jpg


天繁星下观赏电影的露天影院
B7.jpg


可将KL四周景色尽收眼底的Sky Terrace
B2.jpg


室外绿林Heater Pool
B1.jpg


Sky Lounge
B4.jpg


Games room
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SKY GYM
B3.jpg


空中厨房和用餐厅
B5.jpg

空中人造沙滩 (将会在2014年完工)
B9.jpg





本帖最后由 nycvang 于 17-9-2012 06:08 PM 编辑

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fongswkl + 5 谢谢楼主分享
leyerho + 5 好棒的设备,谢谢分享

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发表于 17-9-2012 10:41 PM | 显示全部楼层
nycvang 发表于 17-9-2012 01:26 PM
可以说下要卖的是那个设计? 真的很期待tower D。。。

City Flux
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发表于 18-9-2012 09:28 PM | 显示全部楼层
Ken@nkprop 发表于 17-9-2012 10:41 PM
City Flux


猜中了。。。 哈哈。。。

还有,我朋友说不要MK Verve了,因为他觉得价格有点高。。。最近还有bank transcation吗?
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发表于 19-9-2012 06:13 PM | 显示全部楼层
nycvang 发表于 18-9-2012 09:28 PM
猜中了。。。 哈哈。。。  

还有,我朋友说不要MK Verve了,因为他觉得价格有点高。。。最近还有b ...

好的,没问题。 有咯,就是RM565k跟RM540k咯。
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