你會不會拿$550000買一個不超過500尺的服務公寓嗎？

bluelavendar

不好意思。。其实MK VERVE是哪里的SUITE?现在要价大概多少？租金的RANGE又多少啊？谢谢各位大大

PS:最近入手了一间SUITE...MAHABUILDER的NUSA HEIGHT..573 SQUARE FT 少过三百千。。每个月的维修费0.25 X 573SF

屋子三年后好。。免SPA免律师费。。加十五千包家私。。

但是我需要一直只还利息到拿锁匙才开始1ST INSTALLMENT。。

HMMM...有些担心。。但是如果真的租不出去我就自住

Ken@nkprop

bluelavendar 发表于 16-9-2012 12:32 PM
不好意思。。其实MK VERVE是哪里的SUITE?现在要价大概多少？租金的RANGE又多少啊？谢谢各位大大 :lovelines ...

Verve是在mont kiara的，将会在Old Klang Road和KLCC lauch（没错的话）。

最便宜的rm550k 462sf 1r1b. 租金从rm2600(最近租出的价位）到rm2800.

bluelavendar

Ken@nkprop 发表于 16-9-2012 01:19 PM
Verve是在mont kiara的，将会在Old Klang Road和KLCC lauch（没错的话）。

最便宜的rm550k 462sf 1r1b ...

哇。。租金不错下。。

我朋友买的SETIA SKY 88 @ STUDIO (JB)的售价也从700千起。。都不懂可以租到这个价钱吗

Ken@nkprop

bluelavendar 发表于 16-9-2012 01:29 PM
哇。。租金不错下。。

我朋友买的SETIA SKY 88 @ STUDIO (JB)的售价也从700千起。。都不懂可以租到这个 ...

Setia Sky 88卖得蛮好的，应该还不错的，JB的房产也蛮热的。

bluelavendar

Ken@nkprop 发表于 16-9-2012 02:26 PM
Setia Sky 88卖得蛮好的，应该还不错的，JB的房产也蛮热的。

怕有些过热。。供过于求。。。

我的这间套房也才不到三百千全部包到完。。

nycvang

bluelavendar 发表于 16-9-2012 07:26 PM
怕有些过热。。供过于求。。。

我的这间套房也才不到三百千全部包到完。。

你的套房“全部包到完”的意思是单位的内部已经是装潢设计好了？家具电器也全部包了？单位完工后，只需拿一个luggage bag就可以住进去的那一种套房？

bluelavendar

nycvang 发表于 16-9-2012 08:11 PM
你的套房“全部包到完”的意思是单位的内部已经是装潢设计好了？家具电器也全部包了？单位完工后，只需 ...

家俱有包。。电器只有冷气没有洗衣机没有冰箱没有热水器。。单身套房要加那个STOVE和吸油机另外付不懂多少钱。。其他的全包了。。基本上可以立刻住人了。。

nycvang

bluelavendar 发表于 16-9-2012 08:43 PM
家俱有包。。电器只有冷气没有洗衣机没有冰箱没有热水器。。单身套房要加那个STOVE和吸油机另外付不懂多少 ...

那单位有包括内部装潢设计 (interior design)吗？

死性不改

应该不会 ....

bluelavendar

nycvang 发表于 16-9-2012 08:56 PM
那单位有包括内部装潢设计 (interior design)吗？

没有。。但是那个DEVELOPER本身也有买。。她说过装修什么的设计什么的帮人出租她可以帮我们做。。

nycvang

bluelavendar 发表于 16-9-2012 10:38 PM
没有。。但是那个DEVELOPER本身也有买。。她说过装修什么的设计什么的帮人出租她可以帮我们做。。

MKVerve Suite可是fully-furnished，内部也是已经装潢设计好了，家具及电器也已经包括了。但只有3样东西不包括的，那就是床垫 (mattress)、电视 (TV)及干洗衣机 (dryer washer)。

或许你会问为什么只有这3样东西不包括？原因很简单：

1）床垫 (mattress)是很个人的，每个人的喜好都不一样。买你自己喜欢的，买你自己觉得舒服的。

2）电视 (TV) 也是很个人的，买你自己喜欢尺寸的电视。

3）干洗衣机 (dryer washer)不是每个人都会用的。有些人是不需要干洗衣机，只把衣服送给洗衣店。

MK Verve Suite的卖点不仅是fully-furnished或这些什么装潢设计，还有它的整体发展方案概念。

面有付图 - MK Verve Suite其中一些 actual unit。

nycvang

Ken@nkprop 发表于 16-9-2012 12:43 AM
有，因为那是KLCC view而且是高楼的单位。是还没扣啦，可是第一年卖那5%就没有了不是？

是的，若在第一年卖出，之前的5%折扣就没有了。那就说买时是RM700千好了，after扣5%。但还没完工，现在就叫价RM800千，好像很夸张。以我留意MK Verve酱久，加上也是屋主，价格好一下从RM700千跳到RM800千，好像多了些。但若tower D能以RM800千这价格卖得成，对tower C来说是件好事，这也就是说tower C可以卖到RM600多千跳到RM700千了，想到。。。

Ken@nkprop

nycvang 发表于 17-9-2012 02:15 AM
是的，若在第一年卖出，之前的5%折扣就没有了。那就说买时是RM700千好了，after扣5%。但还没完工，现在 ...

如果扣除professional fees，taxes之类的，应该差不多Nearly 800k咯，因为是block D最好的view再加上是高楼。

loveharker

帮帮楼主顶一顶

nycvang

Ken@nkprop 发表于 17-9-2012 03:00 AM
如果扣除professional fees，taxes之类的，应该差不多Nearly 800k咯，因为是block D最好的view再加上是高 ...

可以说下要卖的是那个设计？ 真的很期待tower D。。。

bluelavendar

nycvang 发表于 17-9-2012 01:49 AM
MKVerve Suite可是fully-furnished，内部也是已经装潢设计好了，家具及电器也已经包括了。但只有3样东西 ...

好美

现在500千还买到吗？

nycvang

bluelavendar 发表于 17-9-2012 02:10 PM
好美

现在500千还买到吗？

这才是叫 “全部包到完”，真正的fully-furnished，就连内部也是已经装潢设计好了。What you see is what get。。。

现在MK Verve Suite最便宜的单位也要卖RM550千倒RM570千，462平方尺，1房1浴，租金可以从RM2600到RM2800甚至RM3000。

MK Verve Suite吸引人的地方不是fully-furnished或这些什么装潢设计，而是它非一般的整体发展方案概念。

面有付些图 - MK Verve Suite是如何非一般发展方案概念。

Sky Garden及水中健身设施



天繁星下观赏电影的露天影院



可将KL四周景色尽收眼底的Sky Terrace



室外绿林Heater Pool



Sky Lounge



Games room



SKY GYM



空中厨房和用餐厅


空中人造沙滩 (将会在2014年完工)

Ken@nkprop

nycvang 发表于 17-9-2012 01:26 PM
可以说下要卖的是那个设计？ 真的很期待tower D。。。

City Flux

nycvang

Ken@nkprop 发表于 17-9-2012 10:41 PM
City Flux

猜中了。。。 哈哈。。。

还有，我朋友说不要MK Verve了，因为他觉得价格有点高。。。最近还有bank transcation吗？

Ken@nkprop

nycvang 发表于 18-9-2012 09:28 PM
猜中了。。。 哈哈。。。  

还有，我朋友说不要MK Verve了，因为他觉得价格有点高。。。最近还有b ...

好的，没问题。 有咯，就是RM565k跟RM540k咯。