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EASTBAY LUXURY APARTMENT
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发表于 13-1-2013 08:47 PM
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Block B 已经建到第15楼了。
Block A 的scaffolding 开始拆了。
Car Park 也开始建了。可以看到ground structure 开始了。 |
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发表于 13-1-2013 09:20 PM
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刚才中午去看eastbay过后没事做，就去bandar seri alam 看看。刚好有新的屋子launching 在Maya Heights。
看了真的傻掉，double storey terrace, 20x60, built up area 才1600sq ft 左右，卖到 rm500k。 现在JB屋子的价钱真的是越来越离谱了。 |
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发表于 17-1-2013 10:29 AM
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请问你们买的时候有说明MOT吗？这个费用是不是买方自己承担的？这费用不低，在拿钥匙时要付的... |
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发表于 17-1-2013 12:51 PM
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Elga 发表于 17-1-2013 10:29 AM 
请问你们买的时候有说明MOT吗？这个费用是不是买方自己承担的？这费用不低，在拿钥匙时要付的...
请问,什么是MOT?
我是第一次买房屋，所以我不懂。
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发表于 18-1-2013 06:00 PM
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MOT is Memorandum Of Transfer, 昨天问了发展商，这笔费用是要我们自己给的，在拿钥匙时，因为屋子要从发展商名字转到我们名字上面，他们是不包的。如果你不卖房子，也可以存够了钱才转。我上次买屋子是包的，但是East Bay没包。
MOT大概是SNP价格的2.5% （240K 就要 6K)，这是隐藏费用，唉... |
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发表于 19-1-2013 08:04 AM
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Elga 发表于 18-1-2013 06:00 PM
MOT is Memorandum Of Transfer, 昨天问了发展商，这笔费用是要我们自己给的，在拿钥匙时，因为屋子要从发展 ...
您的MOT意思是不是说, 现在eastbay的land title 是 master title, 等到2-3年过后，strata title 出过后，换名的费用是要我们自己付的?
以我所知，如果是landed property的话，developer是会付MOT的费用。如果是apartment这一类的building,developer是不会付的。
如果我有说错，请纠正我。
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发表于 19-1-2013 05:05 PM
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是的，但是有些发展商还是包的。这次是第一次买公寓，所以对这个MOT也是想问清楚.. |
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发表于 20-1-2013 01:24 PM
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Elga 发表于 19-1-2013 05:05 PM
是的，但是有些发展商还是包的。这次是第一次买公寓，所以对这个MOT也是想问清楚..
之前我买的时候，那个salegirl/lawyer 有跟我讲过这个MOT，他们说等2-3年，strata title 出了之后，我们需要自己弄MOT。
请问您买的是哪一个block?那一楼？那一type?
谢谢。
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发表于 21-1-2013 04:48 PM
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estan1987 发表于 20-1-2013 01:24 PM
之前我买的时候，那个salegirl/lawyer 有跟我讲过这个MOT，他们说等2-3年，strata title 出了之后，我们需 ...
Tower A, 12层， Type C, 我刚买的，等签SNP...
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发表于 21-1-2013 05:13 PM
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Elga 发表于 21-1-2013 04:48 PM
Tower A, 12层， Type C, 我刚买的，等签SNP...
Dear Elga ,
How much you buy ? |
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发表于 22-1-2013 08:07 AM
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Elga 发表于 21-1-2013 04:48 PM
Tower A, 12层， Type C, 我刚买的，等签SNP...
您买的时候还剩很多units吗？
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发表于 24-1-2013 12:08 AM
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estan1987 发表于 22-1-2013 08:07 AM
您买的时候还剩很多units吗？
我是11月份下定的，上周贷款才批准。上周四问了，剩下不到10间，价格不低，最便宜的是Tower A 16层 Type C，348K.. 我买的时候也是高价了，没有折扣，没有赠品...
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发表于 26-1-2013 08:01 AM
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Elga 发表于 24-1-2013 12:08 AM
我是11月份下定的，上周贷款才批准。上周四问了，剩下不到10间，价格不低，最便宜的是Tower A 16层 Type ...
价钱起到这样快。涨差不多rm70k啊！！！
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发表于 26-1-2013 08:15 AM
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发表于 1-2-2013 11:33 AM
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30/1/2013 过去看的时候，Block B 已经建着第17楼了。
car park 建着 1st floor 了。
你们有去看Eastbay的话，有可能你们会被Block A 吓到！！！
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发表于 1-2-2013 03:53 PM
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estan1987 发表于 1-2-2013 11:33 AM
30/1/2013 过去看的时候，Block B 已经建着第17楼了。
car park 建着 1st floor 了。
你们有去看Eastbay的 ...
为什么会吓到？
我买了那里。。。别吓我！！ |
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发表于 2-2-2013 11:18 AM
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@恒恒@ 发表于 1-2-2013 03:53 PM
为什么会吓到？
我买了那里。。。别吓我！！
不要误会，我的吓到的意识是，finishing做的很快，block A 差不多7788要完工了。
所以，如果太久没有去site看的话，今天您去看，肯定会被‘吓到’。
如果我真的让大家误会了，请原谅。
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发表于 20-2-2013 11:11 AM
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发表于 3-3-2013 01:17 PM
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Dear Estan ,
Any updated photo ? when your block A can move in ? Now market price increase a lot ? |
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发表于 4-3-2013 02:01 PM
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shawves 发表于 3-3-2013 01:17 PM
Dear Estan ,
Any updated photo ? when your block A can move in ? Now market price increase a lot ...
Hai!!!
我昨天有去eastbay看，可是忘记拍照。过几天才去拍然后update。
block A 还有很多楼没有装sliding glass panel door，旁边又plastering过，有可能 uneven surface .
block B 已经建到第19楼了。
car park 也建的很快。
应该是两个block一起建好一起拿锁匙的。
去年听salegirl讲，好像可以卖到 rm350/sf 哦。不懂真的还是假的。
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