|
|
Prai Pinang Laguna Condo （发展商已经把它改成Pangsapuri）Island Landcap
[复制链接]
|
|
|
发表于 24-3-2010 12:34 PM
|
显示全部楼层
回复 200# Sakuragi
Cassia 的 maintenance fee 多少钱呢？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-3-2010 12:47 PM
|
显示全部楼层
卡贴~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-3-2010 12:48 PM
|
显示全部楼层
|
卡贴~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-3-2010 01:39 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 mtanmaliah 于 24-3-2010 01:45 PM 编辑
PJD的最好不要买。信誉不好，你问问一下SEA VIEW 和PARK VIEW真正的BUYER。很多OVERCOMMIT，要很小心。你可以问问那些外面卖BATHROOM ACCESSORIES，CONTRACTOR，INTERIOR DESIGN的人的意见。
看看SEAVIEW，做了很多LAUNCHING才能卖，不知道能不能卖完。听内幕消息说，OC没PASS的前一年，他们才卖到大概30-40%而已。所以，他们就做很多EVENTS来卖。
SEAVIEW，很多面向OCEANVIEW的BUYER正在担心他们的VIEW被BLOCK掉。之前PJD答应他们不会被BLOCK的。
PARKVIEW，的很多BUYER亏钱。除了PJD OVERCOMMIT，也因为MAINTENANCE不好，账务又不清楚。
还有，LOW COST FLAT将会健在OCEANVIEW 和 SEAVIEW的中间。
如果已经买的呢，祝你们好运！
如果还没下定的呢，希望你们好好的想想看。别被他们的MARKERTING STRATEGY吸引。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-3-2010 01:43 PM
|
显示全部楼层
|
哪里都不好。。。。惨！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-3-2010 01:44 PM
|
显示全部楼层
回复 200# Sakuragi
其实CASSIA从开始拿到OC到现在已经多久了？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 24-3-2010 01:57 PM
|
显示全部楼层
各位~恭喜你们上了贼船~
我是cassia 的屋主~
这间公寓我差不多每个星期都去complain...
真是头痛~
...
Sakuragi 发表于 24-3-2010 12:28 PM 
哈哈。。我应该是被朋友骗上贼船的说。。
之前OceanView做Promotion时，这个ilc也同时做soft launch。。如果你记得的话，就在你们的Facilities那边。。
朋友是Phase 1 的。。说这个发展商不错下的。。。
他也没有什么complaint的说。。。
但是，发现许多Cassia的人都complaint到不行。。。
然后，现在越来越发现那些销售人员简直就是。。。。。鬼。。。
不晓得是销售人员的问题还是发展商。。。
对了，你的装修时发展商的弟弟做的吗？还是，你另外找人做的？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 24-3-2010 01:59 PM
|
显示全部楼层
哪里都不好。。。。惨！
史特芬 发表于 24-3-2010 01:43 PM
所以，我说啊。。每个发展商都是大同小异的。。。
就看你喜欢哪个工程而已。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-3-2010 02:01 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 mtanmaliah 于 24-3-2010 02:08 PM 编辑
回复 183# lioncyclone
最容易的方法，你去问问PARKVIEW和SEAVIEW的PURCHASING PRICE和现在人家卖出去的PRICE是多少。看看屋价起了多少？如果要算利润，别忘了要加BANK的利息喔！
还有，如果你要买，去跟PJD拿黑白，LOW COST FLAT不会建在靠OCEANVIEW。问清楚，MAINTENANCE FEES是 多少 XX/SQFT？只是一年还是到STRATA TITLE拿到都不会变。可以的话，那一份S&P来研究才下定。
还有，MANAGEMENT OFFICE是给一个空房而已，还是有包家私的？如果空房而已，那么SINKING FUND就会从NEGATIVE开始，应为你们将欠PJD可能几百千。
如果给INTERCOM，记得问只是几条线而已，还是有包可以用的SYSTEM？
记得，千千万万要拿BLACK AND WHITE。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 24-3-2010 02:10 PM
|
显示全部楼层
PJD的最好不要买。信誉不好，你问问一下SEA VIEW 和PARK VIEW真正的BUYER。很多OVERCOMMIT，要很小心。你可 ...
mtanmaliah 发表于 24-3-2010 01:39 PM
怎么说他们overcommit呢？还有做莫那些商家会知道呢？
之前，去看OceanView的示范单位时，就要下订金了。。。因为，整间房子就装修好了。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 24-3-2010 02:12 PM
|
显示全部楼层
回复 lioncyclone
最容易的方法，你去问问PARKVIEW和SEAVIEW的PURCHASING PRICE和现在人家卖出去的P ...
mtanmaliah 发表于 24-3-2010 02:01 PM
糟糕了。。。你所说的不知道有没有发生在Cassia。。。
没有任何条例说明发展商的权责吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-3-2010 02:13 PM
|
显示全部楼层
回复 209# mtanmaliah
厉害哦~记录以下。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-3-2010 02:19 PM
|
显示全部楼层
回复 Sakuragi
Cassia 的 maintenance fee 多少钱呢？
streamleaf 发表于 24-3-2010 12:34 PM 
Rm100 + 10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 24-3-2010 02:22 PM
|
显示全部楼层
Rm100 + 10
Sakuragi 发表于 24-3-2010 02:19 PM
MAINTENANCE FEES是 多少 XX/SQFT？只是一年还是到STRATA TITLE拿到都不会变。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-3-2010 02:26 PM
|
显示全部楼层
回复 Sakuragi
其实CASSIA从开始拿到OC到现在已经多久了？
史特芬 发表于 24-3-2010 01:44 PM
我差不多等了3年~~
很多东西都是SA在空头说白话~
你买了就知道~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-3-2010 02:29 PM
|
显示全部楼层
回复 215# Sakuragi
三年里面都还没settle好，真是过分了一点。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-3-2010 02:35 PM
|
显示全部楼层
哈哈。。我应该是被朋友骗上贼船的说。。
之前OceanView做Promotion时，这个ilc也同时做soft launch。。 ...
mcchea 发表于 24-3-2010 01:57 PM
对咯~都是要给指定的contractor 做~:@
aircorn 铁花都是~价钱都被外面高~
最TL的是哪个M......肥仔还lanci lanci的说才几千都不购他出车头期
还有很多~我不方便这儿讲~
cassia的屋主如果买有10%discount....
那么好的条件都没人要买~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-3-2010 02:38 PM
|
显示全部楼层
回复 217# Sakuragi
那你pm我们吧。。。想多了解一些。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 24-3-2010 02:45 PM
|
显示全部楼层
我差不多等了3年~~
很多东西都是SA在空头说白话~
你买了就知道~
Sakuragi 发表于 24-3-2010 02:26 PM
你是Phase 1 还是 Phase 2？
建好到OC要3年？
我只知道高楼的建筑期是3年。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 24-3-2010 02:49 PM
|
显示全部楼层
对咯~都是要给指定的contractor 做~
aircorn 铁花都是~价钱都被外面高~
最TL的是哪个M......肥仔还 ...
Sakuragi 发表于 24-3-2010 02:35 PM
嗯。。听说装修的是发展商弟弟。。。其他那些就不晓得了。。
朋友因为担心外面买不到相同的原料。。所以，逼于无奈就让他们做装修。。。
那个肥仔M。。哈哈。。看到他的脸就不爽。。
有时，我和其他销售员讲电话。。他一定在后面插嘴的。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1618 
35
