Pearl Garden, Simpang Ampat (Gated Project with swimming pool facilities)

avenue

到底semi-d的aircond outdoor unit可以放那里？

看来很多人装修都没有预先交上plan给management。至今看到疑似违规的有：
- 前面sliding door改成window
- 客厅窗口封掉
- 工人房窗口封掉
- Car porch铁门和grill换design和颜色
- 放awning在side
- 屋后awning过长
- 沿着屋顶装水沟，然后几条大水管接到地面
- aircond outdoor unit随便放在side

avenue

streamleaf 发表于 14-9-2012 12:20 AM
听装修的说management有叫没交2k押金的屋子停工。
那天 mr tangga 也有来我的 unit 确认 aircond compress ...

你是指conceal aircond piping吗？
后门management在布告板指定不能换吧，不过我觉得过后全部人都会换，原装的很难看一下。
还有semi-d后面awning既然已经批了，为什么不批长一点？这么短要拿来做么？

streamleaf

avenue 发表于 14-9-2012 11:45 AM
你是指conceal aircond piping吗？
后门management在布告板指定不能换吧，不过我觉得过后全部人都会换， ...

是的， conceal aircond pipe, 每间 RM200 +_+'

这是我的 external unit 位置，management approved 了。旁边的必须在横线上，后面应该也一样.

streamleaf

avenue 发表于 14-9-2012 11:24 AM
到底semi-d的aircond outdoor unit可以放那里？

看来很多人装修都没有预先交上plan给management。至今看 ...

那些人 还真勇敢。management 叫重做就惨

Tambun indah 也有跟 management 反映，但迟迟没看到有动作。明天谁有去meeting的可以提一下。

你的 defects 搞定了吗？ 我的今天发现 master bedroom 水管边沿有缝，导致之前漏水   幸好 TI 积极帮我解决。

laichoihsia

avenue 发表于 14-9-2012 11:24 AM
到底semi-d的aircond outdoor unit可以放那里？

看来很多人装修都没有预先交上plan给management。至今看 ...

工人房的窗口可以封闭换成窗口.我的已经批准了.

chooyang

management 的要求还蛮多的。
但是我个人认为当中还是有很多人不会跟的。
好像那些真的很有钱的人，
我看 management 老板也会闭一只眼的。

休闲贵妇人

最饿的仁 发表于 6-9-2012 11:49 AM
各位买 Pearl Garden的大大， 你们对 T.I 的印象如何？

不会再跟他们买第2间屋子，也不会再介绍人买，too bad..拿锁匙到现在只有一个“乱”字！尽在不言中！

yptian

我觉得还好，乱一定是乱了！毕竟我们是第一个新的garden taman。过后都会从新更正他们错误的地方，就不会像这样“乱”了~

streamleaf

今天有谁去开会了吗？ 有什么议程通过了？

snowy_starnight

streamleaf 发表于 15-9-2012 01:09 PM
今天有谁去开会了吗？ 有什么议程通过了？

我有去。其本上大致议程都通过了，只有管理费保持现状，不会调高。
Management 会列出一切详细的管理费Breakdown, 会通过电邮发送给大家。没有向他们register电邮的住户可以亲自到办公室领取。
Committee members 也已经投选了。但全部都是DST住户，没有DSSD住户代表volunteer..

streamleaf

snowy_starnight 发表于 16-9-2012 10:14 AM
我有去。其本上大致议程都通过了，只有管理费保持现状，不会调高。
Management 会列出一切详细的管理费B ...

谢谢 update    

js@foreverlove

在一些property的websites看到蛮多人卖pearl garden的unit的。。卖的原因是什么呢@@装修和自住的多数是哪里人？

最饿的仁

yptian 发表于 15-9-2012 11:52 AM
我觉得还好，乱一定是乱了！毕竟我们是第一个新的garden taman。过后都会从新更正他们错误的地方，就不会像 ...

T。I 手工如何？会很烂吗？他们对于投诉的反应快吗？

streamleaf

最饿的仁 发表于 19-9-2012 05:52 PM
T。I 手工如何？会很烂吗？他们对于投诉的反应快吗？

手工差，比如漏水。

defects rectification 还不错，对我的 unit 蛮积极及负责任。满意。

yptian

最饿的仁 发表于 19-9-2012 05:52 PM
T。I 手工如何？会很烂吗？他们对于投诉的反应快吗？

我觉得还好哦~我的defect也不会很多，只是平常大家都有的墙壁裂痕一点。
反应呢？他们是跟着defect那个比较简单就开始做那个先。我个人是觉得ok。

js@foreverlove

想请问已经在那里蛮久的， 苍蝇和鸡粪味会很严重吗？

jenken9798

阿贵 发表于 9-7-2012 12:40 AM
Pearl Impian 目前售卖的价钱 (RM 20k rabate 后)：

面相排屋 - RM 273k

哇。。贵你的消息很快很灵通哦。。常update的哦。。。

streamleaf

最近这贴很沉.......

Builders plan to have second Penang bridge 90% ready by year-endOctober 3rd, 2012Leave a commentGo to comments

CONSTRUCTION on the second Penang link is surging ahead of schedule with 84.35% of the massive project completed.

Jambatan Kedua Sdn Bhd construction director Hamizol Ngah said as of Sept 20, work was 2.45% ahead of plan.

“We are two months ahead of schedule from the September 2013 deadline.

“We aim to have 90% of the bridge completed by end of the year,” he said in a briefing to state officials at the China Harbour Engineering Co Ltd (M) Sdn Bhd (CHEC) office in Batu Maung, Penang.

Hamizol said if work continued as planned, the two ends of the bridge would converge at the main navigation span in early April next year.

The 24km bridge will then go down in the history books as the longest bridge in South-East Asia.

Hamizol added that the second bridge has a lifespan of 120 years and can handle earthquakes up to 7.5 on the Richter scale with its High Damping Rubber Bearing system.

Penang Public Works, Utilities and Transportation Committee chairman Lim Hock Seng, who was present at the briefing, said two traffic dispersal projects on the island end of the bridge were expected to start next year.

“The Federal Government has approved RM262mil to upgrade the coastal road (Tun Dr Lim Chong Eu Expressway) from the entrance of the second bridge to the Penang Bridge.

“Aside from that, RM161mil has also been allocated to upgrade roads leading south to Teluk Kumbar from the Batu Maung interchange,” Hock Seng said.

He added that both projects were expected to be completed about a year after the second Penang bridge opens for traffic in September 2013.

“We expect about 30% of the first bridge’s traffic (70,000 vehicle per day) to move to the second bridge, so we think traffic will be manageable until the two upgrading projects are completed,” Hock Seng said.

On a related matter, Hock Seng said the state had been informed that CHEC, one of the contractors of the second bridge, was not involved in the building of the Harbin Yangmingtan Bridge that collapsed in China on Aug 24.

Penang Chief Minister Lim Guan Eng had previously called for an immediate safety audit on the second Penang bridge following speculation that the China Communications and Construction Company Ltd, the parent company of CHEC, was the contractor of the collapsed bridge in the Heilongjiang province.

Source: The Star

streamleaf

槟二桥或免费通车两个月

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[size=0.85em]•国内 •大马新闻 •2012-10-02 22:13 •点击数：1508 •新闻由东方日报提供

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（槟城2日讯）有消息透露，原本工程预计于2013年11月才完工的槟城第二大桥，由于目前工程进展迅速，所以预料会提前两个月完成及通车，同时将会免费通车两个月。

不过，槟州工程丶基本设施及交通委员会主席林峰成今日率队到第二大桥工地视察受询时，并没有证实这件事。

他表示，目前桥中央斜拉索已经拉好5条，预计明年4月完成拉索工程及接驳好桥中央的路面。

他说，财政部已批准两项道路提升工程，主要是为了应付第二大桥车流量，以及更完善的衔接二桥与一桥在槟岛的路段。

2提升工程疏通车流

他指出，第一个提升工程是由第二大桥抵达槟岛后的敦林苍佑大道直到第一大桥桥口处；第二个则是从峇都茅通往公芭，并已分别批准2亿6200万令吉及1亿6100万令吉的拨款。

不过，他说，该道路提升工程图测还没有出来，因此最快将会于明年才能开始动工。

他保证工程在进行时将不会影响敦林苍佑大道，因此民众不必担心。但遗憾的是，该两个提升工程无法与第二大桥同步完工。

第二大桥有限公司工程总监哈米祖表示，第二大桥来回通道总共规划成6条车道，但是目前将暂时设为4条通道。

他再次保证，该桥除了能够承受600公里外的7.5级地震，同时每段通道将能够承受180吨的重量，因此该大桥是十分巩固及安全。

他也澄清，中国黑龙江桥倒塌的承包商与承建第二大桥的承包商是不一样的，所以民众能够放一百个心。

streamleaf

有谁有油漆的quotation?

问了一个，semi-d interior 要大约 5500, 包两层的 nippon vinilex fresh anti-bacterial 漆，及又 plaster ceiling.
他可以帮我touch up exterior, 漆自己买. 他说跟发展商买比较便宜 。
木门他也可以免费帮忙油。

之前想自己油，但怕没时间。单单买漆的价钱应该要两三千.....