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发表于 10-8-2015 09:06 AM
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发表于 10-8-2015 11:31 AM
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rhb 发表于 9-8-2015 08:52 AM
难怪你会觉得房产泡沫。不知你对desapark, sierrasmas ,bangsar, taman tun damansara height etc动辄数 ...
我的观点一直都是卖得出才叫赚。
你喊价几千万没有用，到你真的卖得出，才来讲吧。。
当然你会辩说人家不缺钱，不要卖。但我的问题依然是有没有买家？
不管你要不要卖，问题是有没有买家？
中国股市在暴跌的时候，只许买，不能卖，然后告诉全世界中国股市没有问题。 |
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发表于 10-8-2015 11:40 AM
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集资金，要和pv的话事人谈谈。详情不能多说，免得那班大哥不满意。
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发表于 10-8-2015 11:46 AM
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本帖最后由 kitkatlow 于 10-8-2015 11:58 AM 编辑
PV 里分两个团队，一个是姚长禄，另一个maxim。
你是指那个派别？还是其他？（太久没有找他们了）
但无论如何？没有上千万，的确别谈。
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发表于 10-8-2015 12:05 PM
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我从来没有认我很成功，那是各位的抬举罢了。而且我就算集资也没向你们去集，你何必那么大惊小怪呢？
这个世界上有人生就有人死，有危机就有机会，大部分人惊怕时就是一部分人贪的时候，人弃我取，这个道理人人都懂，可是做到的又有几个人呢？
你做不到没人会怪你的，毕竟这个世界上掌握大部分的财富得人才占那3%。
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发表于 10-8-2015 12:26 PM
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恩，他们就是越来越贪了，以前有几百万就能谈了，现在啊~1千万，他们竟然问是什么来的，还说一点肉吃都没有。
而且他们越起就越快，弄到我气都喘不过来，之前的pv15,phase6我都没本事参与，看着他们夜夜笙歌，心疼到牙恨恨。
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发表于 10-8-2015 12:38 PM
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他们筹备着近10个project，总GDV 恐怕超过有三五个 bil，总共需要的资金好歹也要有几百个mil 才能谈。
一千万。。。真的不能做什么。。。
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发表于 10-8-2015 12:49 PM
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对，我们不能一味的听人说，如果有需要，我们还要去实地巡视，毕竟每单投资都万万声，并不是街市买菜那么简单。
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发表于 10-8-2015 02:52 PM
来自手机
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Hazellam, 为什么你觉得买了产业一定要卖？我去年其中一间有地屋子拿钥匙，一个月内就租出去了，每个月近7千，到现在每个月准时交租。我也从没打算变卖。我其他产业也大部份如此，让租户还租，产业慢慢升值，店租屋租厂租慢慢起，最简单最老实的方法，按步就班, 我不觉得有何不妥。
vincentsieng大大，我孤陋寡闻可以向你请教集资参Pv的消息吗？
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楼主 |
发表于 10-8-2015 06:04 PM
来自手机
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vincentsieng 发表于 10-8-2015 12:05 PM
我从来没有认我很成功，那是各位的抬举罢了。而且我就算集资也没向你们去集，你何必那么大惊小怪呢？
...
很可惜这个世界上更加多是踩着人尸体上位的人。
在人前唱好，制造良好，结果自己在人后偷偷变卖。
不唱好，自己的货怎么卖得出呢。。。
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发表于 10-8-2015 06:07 PM
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rhb 发表于 10-8-2015 02:52 PM
Hazellam, 为什么你觉得买了产业一定要卖？我去年其中一间有地屋子拿钥匙，一个月内就租出去了，每个月近7 ...
原来你那么好啊，全国各地的商家厂家苦哈哈，
Gst 后更加大受打击，kl 红区何清园租金减半都没人要。。
只有你这个投资天才投资那么多都得到好回报，羡慕你啦。。。 |
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发表于 10-8-2015 06:15 PM
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发表于 10-8-2015 06:53 PM
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hazellam 发表于 10-8-2015 06:07 PM
原来你那么好啊，全国各地的商家厂家苦哈哈，
Gst 后更加大受打击，kl 红区何清园租金减半都没人要。。
...
Kl 红区何清园？哪里几时成为红区？我在kl读书开始到现在，从来没有去过，也没有一位朋友jio我去过，再烂也去了sungai wang很多次，就连jusco cheras selantan以前常跟朋友去，何清园？？？ |
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发表于 10-8-2015 06:57 PM
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Garden terrace 罢了. 不过我发现真的要在expat hotspot才容易租出这价钱以上，单靠本地人不容易消化。
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发表于 10-8-2015 06:59 PM
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什么产业可以月租7千？.gif)
租户是干什么的？
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发表于 10-8-2015 07:10 PM
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第一次有人说kenanga 河清园是红区。。。其实大部分KL 人都不懂在哪里，更别说去过。要不是几年前哪里开了一个mall 来做衣服批发，我也不懂有这个地方。 |
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发表于 10-8-2015 07:21 PM
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发表于 10-8-2015 07:23 PM
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我真的是真金白银买产业，真金白银的收租和真金白银的每几年起租。有那么难相信吗？不然你问下卖你云吞面的老板为甚么你吃的云吞面会从儿时的1.50起到现在的5.50吧。
何清园的产业我真的没有，不过我倒知道略一二为甚么没落。何清园批发服装已是夕阳行业，现在人们都自接入货，上网定，加上名牌如uniqlo,zara,h&m,gap etc普遍化，行业的凋零早在gst前恶化了，所谓批发商区当然遭殃啦。。。但我没何清园产业和租客，关我何事？？
你以为买产业不用做功课，buta buta买了，钱自动送上门？
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发表于 10-8-2015 07:26 PM
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我认识人卖衣服，以前的确是跟本地商家拿货，就是去kenanga 这种。
但这几年网络普及运输方便，air asia 又便宜，全部都直接从中国越南泰国自己进货，skip 了批发商。
还有现在人要求提高，别说pasar malam，就连金河这种地方的衣服都不要买了。
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发表于 10-8-2015 07:27 PM
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