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发表于 7-7-2014 11:32 AM
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ss24 发表于 7-7-2014 10:25 AM 
不会啊，看到很多以前穷的朋友力争上游都过得很不错了。。。通常都有了两间屋子或以上。
天生富二代命 ...
房产其实谁都可以拥有，看供少还是多，但是稳定的经济来源和人脉这些搞不好，失业后就没路可退。
天生条件好比后天努力还重要，努力一点比那些穷人家子弟事半功倍。再说房子还没供完，还是负资产
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发表于 7-7-2014 12:00 PM
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披狼皮de羊 发表于 5-7-2014 05:21 PM
一間屋子才多少錢。。給你100萬好不好。。送給太太。。。如果暴春代 。。。
那麼你的春代也很脆弱 jek . ...
随便啦。。吃到就对了
结婚。。还没想到那么远
所以不必烦
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发表于 7-7-2014 12:01 PM
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vieri_tay 发表于 7-7-2014 12:00 PM
随便啦。。吃到就对了
结婚。。还没想到那么远
滚你的蛋。。找吃用别的方法。。不是用感情的 .gif)
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发表于 7-7-2014 12:04 PM
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披狼皮de羊 发表于 7-7-2014 12:01 PM
滚你的蛋。。找吃用别的方法。。不是用感情的
凡事别那么认真
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发表于 7-7-2014 12:06 PM
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vieri_tay 发表于 7-7-2014 12:04 PM
凡事别那么认真
work hard play hard ..
应该认真的时候必须认真的。。应该玩的时候就尽情去玩 
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发表于 7-7-2014 06:23 PM
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男人30而立，希望你的离开让他成长 |
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发表于 7-7-2014 07:43 PM
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分得好！
你再回头和他结婚
就真的对不起养大你的父母！ |
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发表于 7-7-2014 07:57 PM
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antonlawson 发表于 7-7-2014 11:32 AM
房产其实谁都可以拥有，看供少还是多，但是稳定的经济来源和人脉这些搞不好，失业后就没路可退。
天生条 ...
与其一直担心失业后无路可退而什么都不去做，不如去想想怎样不让自己失业，怎样失业了仍然有收入。。此为风险管理与防备。
还有，不必一直担心房子没供完是负资产，也不必担心供一辈子。。要那么快供完做么？那么害怕贷款做么？
和贷款做朋友，看怎样去管理和了解这位朋友；而不是视贷款为仇人，避而远之，
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发表于 7-7-2014 08:05 PM
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不解楼主干嘛可以忍受这样的男人10年。。。希望你以后幸福 |
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发表于 7-7-2014 08:07 PM
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ss24 发表于 7-7-2014 07:57 PM
与其一直担心失业后无路可退而什么都不去做，不如去想想怎样不让自己失业，怎样失业了仍然有收入。。此为 ...
你的口气和一位介绍我买房产的房地产经纪朋友一样。我看她月入没到4千，contract－based不稳定工作，买了两间房子，供这供那还要供车子。搞到现在30了还结不成婚，怕生孩子负担重，自身样子条件家庭背景不很好还叫我介绍富二代给她减轻她负担，还声明不想太早生孩子。我跟她说，妳女人仔一个，想像男人一样活着，又不想生孩子，又想寄生男人，男人看到都掉头走。
我现在供着两间房子，一间放租，一间住，月入大概7-8千，和女友注册打算明年结婚，事业是家族生意，不愁没工作。
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发表于 7-7-2014 08:14 PM
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antonlawson 发表于 7-7-2014 08:07 PM
你的口气和一位介绍我买房产的房地产经纪朋友一样。我看她月入没到4千，contract－based不稳定工作，买了 ...
所以你根本不需要担心什么咯。。。富二代嘛。。
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发表于 7-7-2014 10:40 PM
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xmattx 发表于 5-7-2014 12:07 PM
对啊~老羊说不要联名
怕联名以后~吵架离婚收场~一个要卖一个不要卖~这个局面~港剧都有的看了~所以~
到最 ...
我今晚就要问问看另外一半的想法，好有趣哦~ |
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发表于 8-7-2014 11:18 AM
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我也看到了自己以前的影子，但1年多我就走了。女人的青春真的不容耽误。现在真庆幸自己当初狠下心放得下 |
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发表于 8-7-2014 12:17 PM
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看了替你打抱不平！一个这样的男孩子不嫁也算了。。。。mummy boy。 |
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发表于 8-7-2014 12:27 PM
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发表于 8-7-2014 12:35 PM
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banning 发表于 7-7-2014 10:40 PM
我今晚就要问问看另外一半的想法，好有趣哦~
哈哈哈~不要吵架就好~不然我就害了人家~.gif)
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发表于 8-7-2014 12:48 PM
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xmattx 发表于 8-7-2014 12:35 PM
哈哈哈~不要吵架就好~不然我就害了人家~
@便便 离题一下
不对不对。。。联名的坏处不是在一个要卖一个不要卖。。。这个是容易解决的 path..
还不必到离婚那个地步吧。。。
提前很多夫妻会以联名产业不外就是两个原因而已。。一是保障，二是因为经济能力的问题。。
先说金融那一部分。。先是一个破产了。。另一个来不及援救以及撒退，两个一起呱。。
然后就是。。。我不知道你对银行批准贷款条件的程序有多少的了解。。。
一般上是以一个人 2/3 作为最高 commitment
假设。。老公月入 5K。。。老婆月入5K
如果房子联名贷款。。那么以 400K 的贷款而言大概是 2K / month
以一般常理而言。。是老公+老婆薪水 = 10K - 2K = 剩下 8000 variance
不过。。事实上并非如此。。而是。。5K - 2K 。。。5K -2K 。。导致。。公婆两人的 financial status 严重受损。。
第二点。。离婚收场。。
假设两人联名。。而且贷款又还没完成的情况之下。。。（non-fully settlement)
原则上夫妻两人都有两个选择。。一就是把产业卖了。。剩下了的钱平分 如有合约就根据合约
如果夫妻其中一方不认同这一点。。那么不认同的哪一方有责任买下认同卖掉哪一方的部分。。
也就是如果房子是 500K 另一方必须吐出 250K 给另一方以完成产业单一名字的项目。。
ok 以上两个论点。。只不过是技术性的问题而已。。
真正的问题是。。如果目前那个单位（房子）已经住着人。。情况会有多糟这个你自己可以想象而知了。。
也就是所谓的。。家破人亡。。。
所以。。夫妻买卖房子绝对不能联名。。。真的是死得人的
本帖最后由 披狼皮de羊 于 8-7-2014 12:49 PM 编辑
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发表于 8-7-2014 01:10 PM
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发表于 8-7-2014 02:10 PM
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发表于 8-7-2014 02:40 PM
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ss24 发表于 4-7-2014 02:55 PM
还好啦，联名买屋。。。。只要信任对方为人就可以。。。如果联名买屋的信任都没有，还有足够信任一起走下 ...
其實我也是不贊成聯名ler。。要就放男方/女方其中一個名字就好。。
今天不知明天事，出事時如果是聯名就麻煩了。。
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