1 sulaman platinum apartment-

ksun

沿沿 发表于 14-1-2014 01:30 PM
都已经建到酱高了, 还会停工咩?

希望不会咯。。。

ksun

还要问下，是不是招集多多人一起集体索赔比较高胜数？
第一次买屋遇到过了期还不交屋。。。

娜丽

ksun 发表于 14-1-2014 04:27 PM
还要问下，是不是招集多多人一起集体索赔比较高胜数？
第一次买屋遇到过了期还不交屋。。。

对，如果可以找到多点屋主一起去complaint 会更好。我们购屋时所签的买卖合约是平衡且双向的。我不付或延迟交付款项，发展商会依据合约要我们赔偿他利息，所以各位屋主也要捍卫自己的权益。
就好像putatan platinum apartment一样，前阵子有报道说因发展商延迟交屋，屋主们到房产局投诉并发律师信要求发展商赔偿，后来发展商也答应赔偿。与此同时发展商也向那些逾期缴付款项于发展商的屋主追讨利息。当时很多人在取得oc后到发展商办公室领锁匙时才被告知这回事。。。

逾期太久对屋主来说很不公平，需要向他们讨个说法！

如果没有记错，他们售卖完sulaman platinum,tower and gold tower 之后 接下来就是1likas 的公寓了。。。房子逾期完不了工和进展缓慢但却还在一直卖
希望platinum tower 的屋主可以去问看看，给点压力他们，在向他们要赔偿，看他们怕不怕么！

娜丽

沿沿 发表于 14-1-2014 01:30 PM
都已经建到酱高了, 还会停工咩?

会，不论在什么阶段只要工程不继续，屋主都有可能一等再等的。其实看似好想建了很高了，但这离完工到取得入伙纸仍有一大段距离。platinum tower的一侧虽已上漆了，但他的另一侧连墙都还未上，那么看不到的内部呢？很多公寓看似已经建好了，但往往不符合规格一直拿不到入伙纸。

我想论坛这里应该也有该发展商直接或间接的房产代理吧！能不能透露下工程情况。

lionell

娜丽 发表于 15-1-2014 07:28 AM
对，如果可以找到多点屋主一起去complaint 会更好。我们购屋时所签的买卖合约是平衡且双向的。我不付或延 ...

我们要一起合作， 向sagajuta claim 赔賞金

ksun

lionell 发表于 9-2-2014 10:15 PM
我们要一起合作， 向sagajuta claim 赔賞金

赞成。。我们要一起合作。。

sarawakkia

有没有人知道内幕肖习，真怕他资金不足半途停工。

tanxinrong

大家 对 1likas有什么看法？

http://1borneo.net/public/1likas/

娜丽

tanxinrong 发表于 11-2-2014 07:27 AM
大家 对 1likas有什么看法？

http://1borneo.net/public/1likas/

1 likas开卖很贵下。我认为还是先搞掂1 sulaman platinum and gold tower 再说吧！我买了gold tower 看到他的工程进度很担心下。还以为明年可以拿锁匙了，但是 platinum tower 都没好那轮得到我。

娜丽

lionell 发表于 9-2-2014 10:15 PM
我们要一起合作， 向sagajuta claim 赔賞金

请问你几时买的？

娜丽

ksun 发表于 10-2-2014 03:38 PM
赞成。。我们要一起合作。。

或许必要时也可通过面书来号召，毕竟面书很方便层面也广些。好像通过那个面书“沙巴大喇叭”。。。

娜丽

tanxinrong 发表于 11-2-2014 07:27 AM
大家 对 1likas有什么看法？

http://1borneo.net/public/1likas/

基本上很对该房产没有特别看法，但对他的发展商就很有看法咯。。。platinum tower and gold tower 加起来的买家计有两千多各单位，停工或延工很影响很大。

娜丽

lionell 发表于 9-2-2014 10:15 PM
我们要一起合作， 向sagajuta claim 赔賞金

赔偿的基本算法：
房价 x 10% / 12 mths

ex: 200,000 x 10% = 20,000
      20,000 / 12 mths = $1,666.67 per month

@ 算法如有误请更正，谢谢

娜丽

ksun 发表于 14-1-2014 09:09 AM
是不是要等拿了琐匙才索赔比较好，不然发展商借口基金不够半途停工就惨？！

情况应该是发展商在工程进展到某各阶段便会呈交资料，然后向银行和屋主要求付阶段付款。所以发展商理应没理由说没有资金周转。比较让人不放心的是马来发展商左手向你收钱，右手马上就￥@#。。。。

liau1977

也有可能是建筑成本比例高让进展滯銷。。

有时候，比如特定成本突然上涨20%，或者悲剧性的货币贬值，这些造成成本一下子去到很高。
比如钢筋是国际价格的。很多金属材料都是进口的。本地没有出口这种矿产。无疑导致本来构成售价1/3的建筑成本，突然变成1/2之重。
烂尾楼会发生这个也是因素之一。

娜丽

liau1977 发表于 12-2-2014 11:08 AM
也有可能是建筑成本比例高让进展滯銷。。

有时候，比如特定成本突然上涨20%，或者悲剧性的货币贬值，这些 ...

你所说的也有可能。不过通常建筑商都会和原料供应商签署订购合约来保障原料的稳定供应和价格的波动。

sarawakkia

刚刚打了电话给发展商， 负责人说80%完成，　也许今年中会完成，　可是OC就不晓得几时会得。　他说就算赔赏的话也是要等到拿到OC才算给owner.

liau1977

sarawakkia 发表于 5-3-2014 02:21 PM
刚刚打了电话给发展商， 负责人说80%完成，　也许今年中会完成，　可是OC就不晓得几时会得。　他说就算赔赏 ...

就算负责人说99%完成， 可是拿不到oc。。。等于白说

娜丽

sarawakkia 发表于 5-3-2014 02:21 PM
刚刚打了电话给发展商， 负责人说80%完成，　也许今年中会完成，　可是OC就不晓得几时会得。　他说就算赔赏 ...

昨天经过那里看了一下，发现前面那几只马那里整修了，之前的杂草弄干净了，看起来比较像有开工。

娜丽

liau1977 发表于 5-3-2014 07:44 PM
就算负责人说99%完成， 可是拿不到oc。。。等于白说

对咯，希望platinum tower 可以快点完工，这样我的才有着落。