沙巴平均房价要32万！！怎样买？？？？

naze

夏雪宜 发表于 27-5-2013 10:21 AM
斗湖18万已经可以买单层排屋了。

18万？

请问在斗湖哪里？

夏雪宜

naze 发表于 20-6-2013 09:38 PM
18万？

请问在斗湖哪里？

沙巴东海岸

faber

18万的新屋子，在斗湖好像已经绝迹了。

naze

夏雪宜 发表于 21-6-2013 08:32 AM
沙巴东海岸

其实是想问斗湖哪里有18万屋子？

alexsuen

“目前大学毕业生平均薪资是2千至2千5百令吉”
有没有哦？

吴华山：当前大学生薪金
无法承担高房贷

17-07-2013
http://www.seehua.com/node/86069

（本报亚庇十六日讯）沙巴房地产发展商公会（SHAREDA）主席吴华山认为，政府须拟定调整人民薪资的政策，方能真正造福人民。

他是今日接受沙巴建筑工友福利会礼貌拜会时，发表了上述谈话。

他说，目前大学毕业生平均薪资是2千至2千5百令吉，但这样的薪资根本无法承担市区日益高涨的物价及房屋贷款。

「政府深知此事，为了让中低收入人民能拥有房子，于是实行可负担房屋计划。」

「政府也限定私人房地发展商必须在每一项房地发展计划，划分出30%来承建可负担房屋。」

他指出，这使这是一个利民计划，然而真正要提升人民生活素质，首先必须提高人民的财务能力。

他说，自己当初毕业初出来工作时，薪资有1千令吉，而现年50岁的他，时隔数十年，大学毕业生甫出社会工作，薪资也仅平均介于2千至2千5百令吉。

「这样的薪资对年轻人必须在大城市讨生活，承担各种昂贵开销而言，根本就不足够。」

「我认为，大学毕业生平均薪资必须有3千5百令吉以上，方能负担日益高涨的物价，以及房屋价。」

他呼吁政府必须拟定调整人民薪资的政策，探讨其可行性，尤其在调整公务员薪资方面。

他说，唯有调整人民薪资，让人民拥有一定的财务能力，方能真正地造福人民。

豬頭

alexsuen 发表于 19-7-2013 12:35 AM
“目前大学毕业生平均薪资是2千至2千5百令吉”
有没有哦？

１１年前我月薪才RM1,000而已。

豬頭

naze 发表于 22-6-2013 01:12 PM
其实是想问斗湖哪里有18万屋子？

这间算吗?

http://www.mudah.my/Taman+Perwira+Tawau+jln+Ranggu-22512611.htm

naze

豬頭 发表于 19-7-2013 11:43 AM
这间算吗?

http://www.mudah.my/Taman+Perwira+Tawau+jln+Ranggu-22512611.htm

原来是指这个....


那些是在郊外，离市区有一大段距离的

alexsuen

房价又起啦
你已买了吗？

全国房地产掀涨潮

•2013-09-08 08:10
•东方日报
http://cnews.cari.com.my/news.php?id=449135


（吉隆坡8日讯）随着燃油涨价，建材价格和运输费也水涨船高，加上内政部展开非法外劳大逮捕行动，加剧建筑业人手短缺，预料国内房地产再酝酿新一波的涨潮，新一季的房屋价格将调涨10至15％。

运输费和建筑材料如洋灰丶混凝土丶沙石价格，将随着RON95汽油和柴油每公升调涨20仙之後涨价，房价涨潮相信很快会感受到。

大马房地产发展商公会副主席兼霹州分会主席拿督李友显接受《东方日报》访问时表示，由於汽油调涨後，建筑材料和运输费价格一定受牵动，因此，预料全马各地的房价会起价10至15％，而霹州房产涨幅则估计在10％左右。

他披露，基於石油是洋灰的主要制作成份，所以汽油起价将波及洋灰的价格。一旦洋灰起价，将进一步影响其他建筑材料的价格，因为洋灰是建材的基石，而砖块丶混凝土等都是以洋灰制作的。

他说，油价调涨也导致运输服务涨价10％，预测接下来，发展商承担的建筑成本将涨15％。

「好的地段越来越少，大家都在抢购，也导致地价越来越昂贵，尤其是靠近市中心的地段更是『一地难求』，所以地价也将影响房产价格的涨潮。」

而大马房地产发展商公会主席拿督斯里任广财指出，人口稠密的中马一带如吉隆坡等市中心的房价，尽管将会有一定的增长，惟其涨幅不会与其他区域有所差距。

他认为，市中心的人口稠密，人们对房屋产的需求量依然比起其他地点来得高，因此其市场料将不受涨价而受到多大冲击。

涨价视发展商决定

他补充，在油价丶建材及运输费高涨之馀，如今建筑发展商也面临外劳短缺问题，而被迫以高价聘请劳工，以确保工程如期完成，这也是房屋产涨价的因素之一。

不过，大马房地产发展商公会柔佛州分会理事拿督张润安则说，虽然油价上涨，但相信不会影响房屋的涨幅，发展商能够承担。

他说，房屋价格是否会因为油价上涨而跟着涨价，就像白糖涨价5仙，咖啡茶水是否要上涨10仙的原理一样。「有些人的利润本来是30％，因为汽油涨价导致利润变成28％，是否要调涨2％要视发展商而定。」

alexsuen

chengbf 发表于 10-9-2013 02:05 PM
又起价了？有没有后悔没有抓多几间呢？

你手头上抓着多少间了？

你又有多少间？

我发现现在人假期出游都不逛酒店了
到处去看屋子的更多

ivan92

alexsuen 发表于 10-9-2013 01:57 PM
房价又起啦
你已买了吗？

买了

yingying2804

我现在读着大学 我无法想象我毕业后 房子价会涨到怎样去
我看那时候我连住小小间的apartment都住不起

为人民服务

yingying2804 发表于 10-9-2013 08:38 PM
我现在读着大学 我无法想象我毕业后 房子价会涨到怎样去
我看那时候我连住小小间的apartment都住不起

勤劳读大学，不如找一位有钱的老公，那时就不用愁了。

yingying2804

为人民服务 发表于 10-9-2013 10:37 PM
勤劳读大学，不如找一位有钱的老公，那时就不用愁了。

哈哈 读大学和找老公是2回事情~ 虽然说找到有钱老公就不用愁了 可是不是说要找就找到的啊~
而且我还是希望以自己的能力买一间属于自己的屋子 哈哈 虽然是比较异想天开 xD

为人民服务

yingying2804 发表于 10-9-2013 11:14 PM
哈哈 读大学和找老公是2回事情~ 虽然说找到有钱老公就不用愁了 可是不是说要找就找到的啊~
而且我还是希 ...

找有钱的老公，也是同样靠你的能力，只是他属于比较间接运用你能力的方法，老公的就等于你的了。
靠自己打工，天天劳碌赚取的那微薄的薪水，那些是劳碌命。

夏雪宜

最近我发现，年轻人陷入更大的买屋困境了。买屋子变得更加遥远。
为什么呢？10%头期，再加上约5%的律师费就可以了吗？没有那么简单。
新屋很贵，如果要找便宜的二手屋，银行的估价根本就和卖价差很远。
举个例子，现在KK那种2房式的烂屎Apartment都要二十多万，银行估价还不到二十万呢！
所以，除了10%头期，约5%的律师费还要-----给一笔相当大的差价。如果没有钱买，继续做工存钱,给租金租屋，存钱的时候，产业价钱又随着油价一直上升上升。。。

KK年轻人，唯一的希望就是：祈祷政府和有一点点良心的发展商起廉价屋，不然，就放下你的自尊心，回家啃老吧。还有一点可以肯定的是：年轻人会越来越迟婚。越来越多高龄产妇

那些有钱的华人安哥安第(尤其刚过55岁的)，拼命和年轻人抢，一看到便宜的，立刻买下来炒或者高价租出。
这样下去，除了年轻人啃老之外，我相信慢慢会有某群体或某族的人对华族产生仇恨。
为什么？庞大的低收入群多数属于非华族群体，大炒产业的多数是华人群体。屋价一直高攀上去，那庞大的群体买不到屋子住，都要回甘榜耕田了。这是我们不想看到的。
还好，有bumilot缓冲一下这个问题。

夏雪宜

至于那吉在2011年推出的什么PRIMA ''我的第一房屋计划''
马德，黄小娟在报纸上说整个KK只有五个人通过而已！！！还好意思刊登出来。
纳吉是讲爽罢了，各个银行都没有人理他。 后来就不了了之了~
这个计划说合格者可以不用给10%头期，得到100%贷款。但现实世界里，银行却不敢冒这个险。
而且，那种便宜的屋子很难找。
所以，纳吉讲的时候大家很开心，不久就知道被骗开心而已。。  
所以，年轻人， 自求多福吧~  

天蝎王子Leo

夏雪宜 发表于 11-9-2013 09:47 AM
至于那吉在2011年推出的什么PRIMA ''我的第一房屋计划''
马德，黄小娟在报纸上说整个KK只有五个人通过而已 ...

亏昨天@kennyblue 还叫我去试下申请。。。
原来成功率那么‘高’。。。

夏雪宜

天蝎王子Leo 发表于 11-9-2013 10:29 AM
亏昨天@kennyblue 还叫我去试下申请。。。
原来成功率那么‘高’。。。

我上次申请是2012年头吧，不知现在有没有改善了，我还是建议你去试下。
就算银行给100%贷款，可是他们依照的屋价多数不是我们和屋主谈的那个，是银行估价的那个价钱，普遍比较低，我们还要预算那个差价。

还有一个机构也可以试下，但是华人比较少接触，也就是MBSB。  

夏雪宜

chengbf 发表于 11-9-2013 11:39 AM
什麽是 MBSB？

MBSM=Malaysia Building Society Bhd
听说贷款比较松动一点，但是华人比较少去。