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发表于 18-9-2014 01:17 AM
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scotts 发表于 16-9-2014 03:28 PM 
这是分享区。我们pm聊吧。
我目前的工作也可以说是从事销售的。
计划转换跑道和找多一份收入。
请问从 part time 开始做代理会有什么问题的吗 ?
听朋友说现在需要上课考试？
我是在北马，北海槟城一带。
请问这边是否有你们的公司？
是否可以联络出来了解先？
我不懂这行是否适合我，就是要尝试做看。
最担心就是不懂怎样找要出售的屋子。
谢咯
本帖最后由 mousseyang 于 18-9-2014 01:19 AM 编辑
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楼主 |
发表于 18-9-2014 07:47 PM
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mousseyang 发表于 18-9-2014 01:17 AM
我目前的工作也可以说是从事销售的。
计划转换跑道和找多一份收入。
请问从 part time 开始做代理会有 ...
这里我尝试解答下
请问从 part time 开始做代理会有什么问题的吗 ?
：part time 不会有太大问题，最主要是心态正确！
听朋友说现在需要上课考试？
：暂时是需要上课，不需要考试。
我是在北马，北海槟城一带。 请问这边是否有你们的公司？
：我们公司只在雪隆区而已，北马在地产业也蛮活跃，你要找其他公司应该不会困难。
最担心就是不懂怎样找要出售的屋子。
：当你加入地产你就知道找"货"(屋子)一点也不困难，加油吧。
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发表于 18-9-2014 10:31 PM
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LZ 恭喜你成功哦~
小弟想问一下如果想加入地产行业的话，part time可以吗？
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发表于 18-9-2014 10:37 PM
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scotts 发表于 18-9-2014 07:47 PM
这里我尝试解答下
请问从 part time 开始做代理会有什么问题的吗 ?
谢谢解答。 我了解了。
有机会来槟城也是不错。成立新的团队。 
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发表于 16-10-2014 02:06 AM
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发表于 10-11-2014 04:24 PM
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scotts哥，我等着和你碰面噢。Pm你了，应该忙着没时间进cari吧？ |
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楼主 |
发表于 17-11-2014 03:53 PM
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mousseyang 发表于 18-9-2014 10:37 PM
谢谢解答。 我了解了。
有机会来槟城也是不错。成立新的团队。
到槟城不是工作，吃吃喝喝可以找你吗？.gif)
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发表于 17-11-2014 03:55 PM
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komayong 发表于 16-10-2014 02:06 AM
很心动，很想加入，但是又不了解。。。
你有什么不了解的，如果我懂的我可以尽量解答。如果是私人问题可以密我
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发表于 17-11-2014 03:56 PM
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TitanLok 发表于 10-11-2014 04:24 PM
scotts哥，我等着和你碰面噢。Pm你了，应该忙着没时间进cari吧？
titan哥，真的pai seh啦，因为忙project的东西，我有段时间没上cari。我已经回复你了
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发表于 19-1-2015 07:55 PM
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以公司名义购买：
1.Residential，就是纯住宅，如 Condo, Apartment, Landed House 只可以借到60%，比私人名借还少。
2.Commercial， 一般的Soho, Sovo, Service Residence都属于Commercial Title的哦， 可以借到85%，你所听到的应该就是这一类吧。
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发表于 19-1-2015 08:00 PM
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本帖最后由 scotts 于 19-1-2015 08:06 PM 编辑
2015新的房屋贷款利率从BLR改为BR，利息更透明化。大家可以参考参考以下利率图。
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发表于 19-1-2015 11:47 PM
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发表于 20-1-2015 10:56 PM
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本帖最后由 scotts 于 27-2-2015 05:22 PM 编辑
所谓人缺不了衣食住行，再怎么低迷的经济还是要找房子住吧。买不起贵的买便宜的，便宜的也不能还是要租个地方，所以我个人觉得一定可以做的。可能方法稍微改变以下，用些不同的策略
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发表于 27-2-2015 04:48 PM
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发表于 27-2-2015 04:58 PM
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81% 人今年不买房？请问你看到这则新闻有何感想呢？
在来临的几个月，我们面对的GST，马币贬值，石油低价等等的冲击，很多人都在担心会不会重现8年前的经济危机。如果经济危机重现对房产来说未必不是好事。在马来西亚，一个正在迅速发展公共设施的国家以及政府许多大大小小的未来计划都与房产脱离不了关系，房产紧紧联系着国家的经济大方向，所以马来西亚房产一定持续往上。在面对经济危机政府可能会再开放房产投资，吸引外资，就像08年的时候，房产投资免税，银行低息等。
我深信马来西亚房产绝对不会因为中低收入的一群国人而停滞不前。没钱的人租房，有钱的人买房，再有钱的人会不停的寻找投资房产的机会。 |
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发表于 31-3-2015 05:52 PM
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捷运的影响力！！
新的捷运系统的建成，预计将给周边房产带来1到5倍的涨幅！
公共交通系统的便利促进人们的流动，激活各地的经济活动。沿着公共交通系统路线的房地产价格，也随着铁路或大道的开发节节攀高。
公共交通便利性是凝聚人潮的关键，时至今日，只要政府宣布增建或延长捷运计划，相关地点必定在数年内跃升成为热点，这个说法已印证在大吉隆坡地区，双溪毛糯（Sg.Buloh）、加影（Kajang），以及哥打白沙罗，已成为置产热门地点。
莱坊国际（Knight Frank）的调查指出，预计将在2016年竣工的捷运延长线计划，将可带旺梳邦再也至USJ、布特拉高原、格拉纳再也、格林玛丽（Glenmarie）、金銮花园至蒲种，以及武吉加里尔（Bukit Jalil）至双威的房市发展。
莱坊亚太研究部门主管尼可拉斯霍特指出，城市发展不断扩大，更为复杂的公共交通系统改变人口分布以及房市发展。人们对于移动便利的要求提升，促使新兴市场政府不得不改善公共交通系统，以维持国家吸金与竞争力。 |
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发表于 9-4-2015 09:31 PM
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楼主还记得我吗？上次我们有聊过关于地产的。不好意思，可以再给我你的电话号码吗？我record全部不见了 |
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发表于 10-4-2015 01:49 PM
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可以啊，我还有keep你的号码。whatsapp 你了
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发表于 11-4-2015 05:56 PM
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搂住没分享其实agent还可以从banker, lawyer那边拿commission的。
所以地产经纪是不难做的，不用怕不够生活费。
当然近期loan是没那么容易approve了，房地产会slow down。 |
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发表于 11-4-2015 08:18 PM
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