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楼主: jaredliew

刚加入地产行业不到一个月。。。我可以看到400k的房子,不到一个月能够起价到450k++

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发表于 16-8-2012 05:14 PM | 显示全部楼层
pangyinyin 发表于 16-8-2012 05:04 PM
房产也是要看地点的,不一定全部房产是稳赚的。就比如拿Rawang来说好了,当初那个XX说会起机场,结果那带屋 ...

现在Rawang也不便宜了,你说那地方因该是bukit beruntung。

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发表于 16-8-2012 05:17 PM | 显示全部楼层
vincentsieng 发表于 16-8-2012 02:11 PM
那么我们甘愿放在老板那里更好了,最少老板答应借给他的钱每年都会比epf高多50%的利息,如果生意好,还会 ...

买鸡精等去荷兰港罢了
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发表于 16-8-2012 05:20 PM | 显示全部楼层
sweetin 发表于 16-8-2012 02:41 PM
问题是股票可以自己选,基金里的投资项目我们没的选啊errr。。我猜大部份的基金只会列明会投资什么领域 ...

买股票就算选错了,证明自己功夫没到家,再下苦功吧,鸡精死也死得不明不白。
就像你跟朋友上云顶,你跟他一起进赌场,给他钱帮你赌。更何况股票不是赌,鸡精 你根本不知道你的钱会去到哪里?一进场就被罚了一枪(charges),那些经理就笑那些买的人是一群傻傻的海洋。
本帖最后由 isaboutmoney 于 16-8-2012 05:22 PM 编辑

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发表于 16-8-2012 05:25 PM | 显示全部楼层
isaboutmoney 发表于 16-8-2012 05:20 PM
买股票就算选错了,证明自己功夫没到家,再下苦功吧,鸡精死也死得不明不白。
就像你跟朋友上云顶,你跟 ...

不过说到杆栏效应,我认为还是房产可以发挥最大。就算地点一般也可以有不错的回酬,除非不好彩遇到烂租客!!
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发表于 16-8-2012 05:45 PM | 显示全部楼层
isaboutmoney 发表于 16-8-2012 05:20 PM
买股票就算选错了,证明自己功夫没到家,再下苦功吧,鸡精死也死得不明不白。
就像你跟朋友上云顶,你跟 ...

恭喜你脱离了苦海(基金)

我们就连epf也开始不信了,如果不是政府逼的,我看最少一半人不去交钱。还要我们信那些私人基金经理,真的是当我们傻的。
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发表于 16-8-2012 05:55 PM | 显示全部楼层
vincentsieng 发表于 16-8-2012 05:45 PM
恭喜你脱离了苦海(基金)

我们就连epf也开始不信了,如果不是政府逼的,我看最少一半人不去交钱。还要 ...

我从没买过鸡精,我比较相信自己,也一直劝朋友不买,有些听了,也劝妈妈不要买,她在我小时候(十多年前)跟亲戚买了,到现在还没回本,现在她把钱给我,让我帮她投资股票。
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发表于 16-8-2012 05:59 PM | 显示全部楼层
vincentsieng 发表于 16-8-2012 05:45 PM
恭喜你脱离了苦海(基金)

我们就连epf也开始不信了,如果不是政府逼的,我看最少一半人不去交钱。还要 ...

不是当我们傻,简直是看到你要买鸡精,心里在想:“oh yeah, yes la, 这条水鱼来了,希望是大条的,当然小条的也不错“

买鸡精简直是Welcome To Facebook,那些不会的人,赚了当他们神拜,亏了他们对买的人说,对不起市场不好,不是我们的错,根本不用负责,我拿去买保险储蓄更好,死了也有钱赔。

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发表于 16-8-2012 06:04 PM | 显示全部楼层
isaboutmoney 发表于 16-8-2012 05:55 PM
我从没买过鸡精,我比较相信自己,也一直劝朋友不买,有些听了,也劝妈妈不要买,她在我小时候(十多年前 ...

好料的你。我就差了,因为我自己都中了,也是没回本。到现在只是当它是废纸的丢在一边,但是今早老板有叫我放了它们,最少可以拿回一点本钱去给头期钱。

我到现在还在考虑要不要这样做。。。。。。毕竟有些亏了60%+
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发表于 16-8-2012 06:06 PM | 显示全部楼层
isaboutmoney 发表于 16-8-2012 05:55 PM
我从没买过鸡精,我比较相信自己,也一直劝朋友不买,有些听了,也劝妈妈不要买,她在我小时候(十多年前 ...

一样。。我父母,老婆,岳母,弟弟和老婆的弟弟都是由我来帮他们选股和打理
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发表于 16-8-2012 07:28 PM | 显示全部楼层
sweetin 发表于 16-8-2012 05:25 PM
不过说到杆栏效应,我认为还是房产可以发挥最大。就算地点一般也可以有不错的回酬,除非不好彩遇到烂租客 ...


我也是酱认为,若相比其他的投资,还是楼房产的横杆效应来得高。
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发表于 16-8-2012 07:38 PM | 显示全部楼层
vincentsieng 发表于 16-8-2012 06:04 PM
好料的你。我就差了,因为我自己都中了,也是没回本。到现在只是当它是废纸的丢在一边,但是今早老板有叫 ...


大大,我认为你的老板说的很对,快放了那些基金,直少还可以拿回一些钱去做其他的投资。短痛不长痛。。。现在放了,亏了60%,也好过以后亏得更多,不是吗?
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发表于 16-8-2012 09:03 PM | 显示全部楼层
nycvang 发表于 16-8-2012 07:38 PM
大大,我认为你的老板说的很对,快放了那些基金,直少还可以拿回一些钱去做其他的投资。短痛不长痛。。 ...

但是真的很痛。。。。连老婆也很不甘愿。
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发表于 16-8-2012 10:51 PM | 显示全部楼层
sweetin 发表于 14-8-2012 07:27 PM
大家平水相逢,客气大家交流互相学习而已,投资房产或其它投资工具都需要做功课
所谓数业有专攻 ...

kl/sel 的屋子,起得比股票还要快
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发表于 16-8-2012 10:55 PM | 显示全部楼层
mingshi 发表于 16-8-2012 10:51 PM
kl/sel 的屋子,起得比股票还要快

这也是连我这小地方1年前双层排屋都起价了100K++。。。。还好早就买了自己的屋子,不然现在买供都供得幸苦
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发表于 16-8-2012 11:07 PM | 显示全部楼层
sweetin 发表于 16-8-2012 10:55 PM
这也是连我这小地方1年前双层排屋都起价了100K++。。。。还好早就买了自己的屋子,不然现在买供都供得幸苦 ...

学我朋友的。。。早知道先shoot 一间收小三也好

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发表于 16-8-2012 11:12 PM | 显示全部楼层
mingshi 发表于 16-8-2012 11:07 PM
学我朋友的。。。早知道先shoot 一间收小三也好

看你头期多不多咯,头期多的话我个人是建议你买2手的。。。2手的地点一般的还是有便宜的(我个人就买2手的同样Built up Area就比当地新project的便宜了55%当然我是找了差不多半年),头期不多嘛找新project咯如果只是自住日后供幸苦一点咯
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发表于 16-8-2012 11:23 PM | 显示全部楼层
pangyinyin 发表于 16-8-2012 05:04 PM
房产也是要看地点的,不一定全部房产是稳赚的。就比如拿Rawang来说好了,当初那个XX说会起机场,结果那带屋 ...

对啊!所以这里有投资房产的大大有那个敢说一定赚的?

可惜就有个卖基金的人就在那儿说一定不会亏阿?你可以去看看他写什么的。一时又说我们进场的时间错了,一时又说现在是进场的时间,要知道基金也是在股场里找胜机的,现在1600多点,那么高的时候还叫我们进场。之后还敢敢说到他们那么神,可以知道股票几时跌,他们就立刻帮我们转去债卷。然后又说亏了的时候应该再加注,冲谈持有价位。要知道你现在进场100000,如果跌了50%,那么我们就要用超过100000的10倍来拉回平均价值。就算要赚佣金也不要这样来吹啊,太离谱了。
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发表于 16-8-2012 11:24 PM | 显示全部楼层
mingshi 发表于 16-8-2012 10:51 PM
kl/sel 的屋子,起得比股票还要快


应该说比我在lmf投资的黄金起的更快。

但是也不是全部地方的房产业起到那么离谱的,有些鸟不生蛋的地方的价值还是很差的。 本帖最后由 vincentsieng 于 16-8-2012 11:26 PM 编辑

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发表于 16-8-2012 11:40 PM | 显示全部楼层
sweetin 发表于 16-8-2012 11:12 PM
看你头期多不多咯,头期多的话我个人是建议你买2手的。。。2手的地点一般的还是有便宜的(我个人就买2手的 ...

没有头期
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发表于 16-8-2012 11:45 PM | 显示全部楼层
mingshi 发表于 16-8-2012 11:40 PM
没有头期

那就买新project咯找免头期,免律师费,免stamp duty那种最好是有DIBS的,供是供得幸苦些但你可以将房间分租出去的
本帖最后由 sweetin 于 16-8-2012 11:46 PM 编辑

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