房价见顶了

nycvang

stone-creation 发表于 24-8-2012 04:45 PM
从bukit desa到mid valley才五百米，走路十至十五分钟可以到，
再近一点就叫隔壁啰。。。

刚刚说Taman Desa，现在却说Bukit Desa。。。

“再近一点”是叫靠近，在旁边才叫“隔壁”。。。Bukit Desa很“靠近”Mid Valley，The Gardens的“隔壁”是Mid Valley。。。

stone-creation

nycvang 发表于 24-8-2012 06:20 PM
刚刚说Taman Desa，现在却说Bukit Desa。。。

“再近一点”是叫靠近，在旁边才叫“隔壁”。。。Buki ...

mid valley有３个phase，Garden是第二phase，第三期现在已动工。
这三期都是属于mid valley。
bukit desa,taman desa与部份taman seputeh是属于同一个区。
我来这里是讨论，不想辩论，你认为远，那就远吧，我没兴趣与你争。

nycvang

stone-creation 发表于 24-8-2012 08:20 PM
mid valley有３个phase，Garden是第二phase，第三期现在已动工。
这三期都是属于mid valley。
bukit desa,taman desa与部份taman seputeh是属于同一个区。
我来这里是讨论，不想辩论，你认为远，那就远吧，我没兴趣与你争。

若没兴趣，做莫要回复？

stone-creation

nycvang 发表于 24-8-2012 08:26 PM
若没兴趣，做莫要回复？

我得空过头。。。

vincentsieng

lonelyswan 发表于 24-8-2012 05:45 PM
被看穿
我想买租给人几年
然后才自己住

现在没几间房产可以估到价的，大大预备多一点的钱比较安全点。

stone-creation

vincentsieng 发表于 24-8-2012 10:00 PM
现在没几间房产可以估到价的，大大预备多一点的钱比较安全点。

这就是问题, 所以现在买新屋的人比买二手屋的人多，尽管新屋的价钱比二手屋还高。。。

vincentsieng

stone-creation 发表于 25-8-2012 10:47 AM
这就是问题, 所以现在买新屋的人比买二手屋的人多，尽管新屋的价钱比二手屋还高。。。

恩，除了你所说的还有一个原因就是，新人选新屋子有时候也是现在的人什么都要最新的，觉得2手的就一定不好。

lonelyswan

stone-creation 发表于 25-8-2012 10:47 AM
这就是问题, 所以现在买新屋的人比买二手屋的人多，尽管新屋的价钱比二手屋还高。。。

谢谢提醒
新屋价钱和二手屋价钱比，又关银行估价什么关系？
我不是大大，是新手多多指教..

stone-creation

lonelyswan 发表于 25-8-2012 07:51 PM
谢谢提醒
新屋价钱和二手屋价钱比，又关银行估价什么关系？
我不是大大，是新手多多指教..

如果二手房屋的估价比你买的实际价格低，那么你就必须付出更高的首期。买新屋通常都不会出现估值比售价低的情况。

stone-creation

vincentsieng 发表于 25-8-2012 11:45 AM
恩，除了你所说的还有一个原因就是，新人选新屋子有时候也是现在的人什么都要最新的，觉得2手的就一定不好 ...

现在二手新屋也有很多啊。

vincentsieng

stone-creation 发表于 25-8-2012 09:17 PM
现在二手新屋也有很多啊。

主要是tax才5%惹的祸。

Thx2012

房价那里有见顶，现在新launch的一个比一个贵。。。。我看还没到顶。。。因为现在一个人还是有本事买3xx千的公寓，等到以后i全部公寓去到7xx千，那个时候才见顶。

lanlan811

看来还是会升吧

nycvang

lanlan811 发表于 26-8-2012 10:49 AM
看来还是会升吧

是的，楼房价及楼房的需求量还是在上升的趋势，还是很多人在买楼房的，只是很多贷款不到而已。

stone-creation

看利率吧，如果BLR升高，房价就差不多见顶了。。。

CF88

nycvang 发表于 26-8-2012 11:25 AM
是的，楼房价及楼房的需求量还是在上升的趋势，还是很多人在买楼房的，只是很多贷款不到而已。

贷款不到。。屋子就卖不出，卖不出，屋价就不会升了。。不是吗？

vincentsieng

CF88 发表于 26-8-2012 02:14 PM
贷款不到。。屋子就卖不出，卖不出，屋价就不会升了。。不是吗？

问题就算贷款不到，一样有很多人排着队去买。就像我现在帮一个大大找metroview的condo一样，420k以下的一间都没有，昨天收到sms说有一间上个星期被火烧到一点的要放，可是刚才12点打去问，agent告诉我早上有人给了3%定了。
现在就连一间也没有，有的也是不能看的，喊价喊到470k。。。。。

CF88

vincentsieng 发表于 26-8-2012 02:28 PM
问题就算贷款不到，一样有很多人排着队去买。就像我现在帮一个大大找metroview的condo一样，420k以下的一 ...

就算很多人排队要买，到最后贷款不到，还是一样卖不出的吧？
我们这边apartment也是卖到贵到要命。。
所以你们相信屋价还会起哦？

metroview在那里？

vincentsieng

CF88 发表于 26-8-2012 02:33 PM
就算很多人排队要买，到最后贷款不到，还是一样卖不出的吧？
我们这边apartment也是卖到贵到要命。。:fu ...

可是我向居协主席查问，他给我看到的纪录，他们都交易成功。

在desa setapak, wangsa maju sys 2那里。学生+做工年轻人超多。现在有些condo没冷气的都上到1700-2000了。

夜铃

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