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杜杜

我想请问LZ,我可不可以在还没有付10%订金给买主钱，先到银行apply loan?这样情形下，除了入息证明文件，还需要什么文件吗？比如说，property 的资料之类？请指教。谢谢！

全哥

原帖由 杜杜 于 17-6-2009 03:47 PM 发表
我想请问LZ,我可不可以在还没有付10%订金给买主钱，先到银行apply loan?这样情形下，除了入息证明文件，还需要什么文件吗？比如说，property 的资料之类？请指教。谢谢！

你要快的话。先准备：

1.) Latest 3 mth salary slips （每间银行不同的requirements)
2.) Latest EPF statement or  bank statement  （每间银行不同的requirements)
3.) Land Title/property title （最好有）
4.) Booking receipt （有些银行没有Booking receipt也能的）
5.) IC ( 一定要的）
6.) 卖家SPA （有是最好）

这些都是一般银行要的文件。
回答你的问题：
还没有付10%订金给买主钱可以借贷款吗？ 答案是可以的。现在的银行找吃难。。。

全哥

原帖由 啊韵 于 10-6-2009 05:21 PM 发表
我想帮帮我的另一半.

他已经欠CREDITＣＡＲＤ　一年多了，但一分钱也没还．到现在已经有十多千了，我很怕．
有什么办法可以减少利息吗？他每个月可以一点一点慢慢还吗？
需要跟银行申请什么文件吗？
谢谢．

哇。。。因该中black list了的哦。。。很难在跟银行借钱了的。
这个你可以试试跟银行商量的。 看可以不以有其他办法分期还。

全哥

原帖由 yaya_tpl 于 16-6-2009 01:28 PM 发表
有些信用卡如果每年刷卡24次就可以"免"还年费

如果用信用卡买电脑..
然后分24期来还..
那算不算...

算。。。昨天还有人call我要不要用credit card来贷款。一年9%

全哥

原帖由 National 于 16-6-2009 03:46 PM 发表
如果我看中一间被银行拍买的屋子，要怎样才能知道是哪一间银行分行要拍买那间屋子呢？？？如果拍买不成功，我才直接找银行洽谈，可以吗？

据我所知， 是不能的。一定要拍卖才可以卖出那间屋的。。。不过你可以试试看的。现在没有什么东西施不能的了

杜杜

我的另一半之前因欠卡债blacklist 了，但是三个月前清还了债务，银行也发出release letter，现在贷款有问题吗？他近一年多来还卡债都很准时，不懂银行批准贷款吗？

全哥

原帖由 杜杜 于 18-6-2009 02:13 PM 发表
我的另一半之前因欠卡债blacklist 了，但是三个月前清还了债务，银行也发出release letter，现在贷款有问题吗？他近一年多来还卡债都很准时，不懂银行批准贷款吗？

有些银行可以接受但有些银行就不能了。
如果你和他联名的话，机会可能会高点。

杜杜

还有一个问题，我的另一半十年前也欠另间银行的卡债没换，然后出国工作几年，照理应该是blacklist 了，但是他回国后，还可以贷款买汽车，而CTOS里只显示他被另另一间银行blacklist（已经清还了）。请问为什么还可以贷款买汽车？为什么CTOS里只显示一项债务？

wen_08072008

原帖由 pipi88 于 21-10-2008 04:38 PM 发表
拉长来供好．．．．．越长越好．．．．

拉長來供的話利息不會要給更多嗎？

asiatrader98

请问如果目前没有收入或者是收入不稳定（可能一年内都没有收入不过或许明年赚两倍）
打算出售目前拥有的双层排屋（早已完全settled）和买二手的三层排屋
价钱差不多一样不过旧的双层排屋大于新的三层排屋一倍
此外我拥有现金（可以付款一半新的三层排屋的价格）
但是我打算向银行申请房屋贷款先，如果我要借７／８０％机会高不高？谢谢

tutucow

不好意思。。。
打扰了
信用卡题
我申请OD，然后他准备给我一张credit card
那么我想问。。。
如果我OD的钱已经用尽了
是不是我的卡就不能说刷了是吗？
还是？OD和卡的amount不同
MBB的
谢谢

cocacola87

想問下。。
我媽媽幾年前的信用卡被blacklist了。。
當時應該是欠15千。。
到現在我媽媽開始害怕會影響到拿不到EPF
會影響嗎？
如果要還的話。。
有那幾種方法還。。
因為是我爸爸借我媽媽名義借錢的。。
然后離婚了。。
所以想請教一下。。

kennethwwc

留下脚印，再回来。

钱在手

如果屋子只买一年后要卖会中到什么罚款？？请大大帮帮忙！！（急）

Aaron80

全哥，想问关于flexi loan
我一直以为flexi loan 的算法如下：
比如借 200k，如果current acc没钱，算200k的利息，如果monthly installment是RM1500，利息是RM800，那principal就会少RM700。下个月如果有50k在current acc，就算150k的利息，还RM1500，可能利息只是RM500，就扣principal RM1000

可是我最近发现我的flexi loan package却是：
借200k，如果current acc没钱，算200k的利息，如果monthly installment是RM1500，利息是RM800，那principal就会少RM700。
下个月如果有50k在current acc，就算150k的利息，可能利息只是RM500，还是扣principal RM700（没有扣多），所以银行就只在我的户口扣了RM1200

到底哪一种才对呢？

问题学生

请问什么是master title? individual? strata?
Freehold? LeaseHold. LeaseHold 有什么分别？？？

问题学生

还有Landed or non-landed.是什么？？ 谢谢

全哥

以上的贴我就不回答了，毕竟 那么久了。
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2012 我又回来了。


大家如果有遇到什么难题 不妨在这里讨论。

不收费。如果帮到的话 请我喝茶就可以了

ongkw

我來問問,因為我打算置業了,因為我有車貸1200每個月(借九年已經還了一年準時)
自己做些小生意,有一些存款.但沒有FD
沒EPF但有交incometax,有信用卡但沒卡債,沒儲蓄保險沒Life insuran,只有medical card
1)現在的屋子都300千起跳,想說車貸有影響房貸能力計算嗎?
2)如果我買300到400千的房子,90%loan,30年
所得稅最少要交多少,或是年收入要到達多少才容易借貸?
3)新屋和二手屋一樣條件嗎?
4)有什麼辦法可以提高借貸條件,方便借到錢?例如-FD

鼻涕虫

小弟工作是对于房屋与贷款的？如大家有需要到小弟的帮忙，可以在这里发问。你们问的如果我能答我就尽量帮忙 ...
全哥 发表于 19-10-2008 02:49 AM

最近考虑在槟城或澳洲买间房子，但我是在澳洲做工，在澳洲有报税。
打算买RM300K~500K左右的房子。
我薪水扣税后一个月有五位数，我没有贷款，没有property，没有车。
请问如果我在马来西亚买屋子，我要在malaysia给税吗？ 我malaysia没有存款，只有一辆二手Proton saga~买时RM5500。
能借到loan吗？ 手续要多久？ 有什么要注意的？
我没买过房子。。如果有些问题很笨，请不要笑我。。
谢谢