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【线上看房】如何善用线上看房来帮助您更有效地寻找理想的房子？
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发表于 23-11-2017 09:34 PM
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买房是人生重大事件之一，但很多人却因对买房程序和知识不足，而导致日后“早知道”或“原来...”
今天在这里分享《3分钟让您如何少走冤枉路 并且找到您第一间的理想房子》，希望可以帮助大家在买房前，了解自己的需求和能力，那将来寻求产业中介或自己在找房子式，可以更加轻松！
此外，视频浏览已渐渐成为人们生活的习惯之一，我们接下来也会通过视频让大家犹如亲临现场的看房体验，更有效地帮助您寻找您理想的家居！
请继续关注我们哦！非常感谢大家的支持啦！ |
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发表于 23-11-2017 09:42 PM
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好不容易看中了理想的房子，但却不知道银行贷款的程序？到底银行是如何审核并批准你的贷款？有些人太年轻或“太干净”，竟然也很难获批贷款？如何计算每月贷款供期等一系列等等的问题...
今天在这里分享《3分钟让您了解如何申请房贷 并且成功获得银行批准》，就算你还没买房子，也可先做好准备！
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发表于 8-12-2017 12:25 PM
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【线上看房系列】跟着IKEA买房就对啦！
上个月新开张的全东南亚最大规模的IKEA Tebrau您去过了吗？人潮爆满对吗？
换个角度说，IKEA会看中Tebrau这个市场，相信也做过了全面的市场调差，比如人口、消费能力、基础建设等。那如果想买房子的您，有个项目非常靠近IKEA，重点价钱也是在大家可负担的价位，可算是全Mount Austin最超值项目之一，但需要花你3分钟来了解下，您愿意吗？
✔ 开车5分钟即可到达全东南亚规模最大IKEA Tebrau可负担的家居公寓
✔ 5分钟内可到达新山规模最大AEON Tebrau永旺购物商场及Tesco Extra 霸级市场
✔ 完善地公寓设施，如4重保安、俱乐部泳池、健身室、小孩游乐园、网球、空中花园等
✔ 实用及宽舒的设计，共有4中房型满足不同阶层的需求
✔ 位于柔佛新山黄金地区，临近奥斯丁超人气商圈及水上乐园，而且距离新山市中心20分钟车程，非常适合新加坡工作人士
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付贷款合约印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 超低首期，订金仅需RM3,000而已 (贷款不批可全额退还*)
✔ 无需支付仲介费 |
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发表于 25-12-2017 10:11 PM
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【线上看房系列】全新保安围篱双层排楼在柔佛新山只卖MYR4xxk而已！
很多人都想找好地点的房子，但价格却居高不下。
与其等待，给年轻人及能力有限的朋友们建议，不妨考虑郊区的房子，价格相对便宜至少100-200千。先拥有一间房子，至少不用一直白白地帮别人供房子。等将来收入提升了，到时再Upgrade房子也不迟！毕竟房子长期价值一定提升，到时再把现有房子卖掉或许还能帮你赚取不错的收入哦！
✔ 简约时尚设计风格双层排楼 (4房3厕)
✔ 位于依斯干达特高东部教育走廊发展区附近，临近多间大学、国际学府、日本学校、及未来第2间宽柔中学分校
✔ 通过Senai-Desaru高速公路进出迪沙鲁东海岸与边佳兰石油提炼及石化综合发展地区
✔ 保安围篱社区. 湖畔休闲居住环境. 永久地契. 投资或自住佳选
✔ 免付买卖&贷款合约律师费 (SPA & Loan)
✔ 免费1年保安管理费
✔ 无需支付仲介费
✔ 订金仅需RM1,000
✔ 还有更多... |
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发表于 3-1-2018 12:55 PM
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【柔东部教育城可负担双层排楼 低于MYR 500K】
好康来啦~~！全新双层排楼新鲜出炉啦！
距离新山关卡约20++分钟，而且靠近未来宽中学校和巨资打造的李宗伟国际体育城，重点是... 还是可负担的价格哦！MYR500k以下而已！要下手的朋友们，手脚要快哦！
✔ 时尚兼实用舒适设计，适合新婚夫妇或小家庭成家立室的初梦 (22x70 - 4房4厕)
✔ 位于依斯干达特高东部教育走廊(City of Knowledge)发展核心地区，临近多间大学、国际学府、日本学校、及未来第2间宽柔中学分校
✔ 已多间知名连锁餐厅入驻如麦当劳、肯德基、星巴克(号称新山最大)、Moonlights、古文茶、Baystreet等，未来势必引进更多
✔ 通过Senai-Desaru高速公路进出迪沙鲁东海岸与边佳兰石油提炼及石化综合发展地区
✔ 免费买卖合同律师费 (SPA only)
✔ 免费50%买卖合同印花税 (SPA only)
✔ 免费2年保安管理费
✔ 订金仅需RM5,000 (贷款不批可全额退还*)
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发表于 19-1-2018 02:54 PM
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【线上看房系列】谁说柔佛新山全新的毗连式洋房就一定很贵？不信你自己看！
让大家久等了~~
狂翔房一直秉持分享优质房产的项目给粉丝们，希望通过影片让大家可以“线上看房 一点也不难”！
这一期特别推荐EDL大道旁的毗连式洋房，距离新山关卡大约15分钟的车程而已！想要购物逛街还可到新开张的AEON Dato Onn哦！想要升级到有空地房产的朋友们，机会来咯！
✔ 时尚设计及宽舒的房型 (4+1房3厕 | 土地面积 33x75 | 建筑面积 2,628sqf)
✔ 双重保安围篱社，低密度环境及临近邻里3.8英亩的休闲公园
✔ 永久地契，已获入伙，无需等待漫长的建筑工程，可直接入住
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免付保安管理费至30.09.2018年
✔ 附送2年高速宽频网络 (High Speed Broadband)
✔ 附送3年Putra体育馆会员
✔ 附送防盗警铃系统 (Alarm System)
✔ 附送不锈钢电动门 (Auto Gate system with Stainless Steel Gate)
✔ 附送所有浴室设浴屏 (佣人房除外)
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 订金MYR 5,000, 即可拥有您的豪华毗连式洋房 (贷款不批可退还MYR4,500)
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发表于 1-2-2018 03:46 PM
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【线上看房系列】不是每个公寓项目都是好投资，除非符合这些条件！
✔ 位于策略性地点，靠近新加坡关卡及购物商场，容易出租或转售，租金回酬率6%以上，价位越低越好，增值空间高，出少少现金，强大的发展商背景，独特的设计概念设计
✔ 由全球300强企业一手打造的项目，其中15.6英亩将重新打造为一流的中央公园，亦是海外发展商最可负担的项目之一
✔ 实用及低管理费的套房设计，低首期但高出租及增值率的酒店式套房，周边少数的永久地契项目，是目前柔佛新山特别推荐投资项目之一
✔ 完善地公寓设施，如俱乐部泳池、健身室、小孩游乐园、网球、篮球等，以及智能电梯系统、无限宽频网络、6重保安、6种不同款型符合市场需求
✔ 临近多家购物商场，其中步行可到Capital21主题购物商场(预计2018营业)，以及开车可达即将开张新山规模最大的Paradigm购物商场
✔ 位于柔佛新山黄金三角地区，距离新山市中心15分钟车程，Perling-Pasir Gudang高速大道旁，左通武吉英达士古来热区，右达地不佬奥斯丁商圈，适合新加坡工作人士
✔附送厨房壁橱、抽油烟机、煮炉、人性化多用途壁橱、浴室厨具、及热水器，电子门锁、地砖升级为800mmx800mm
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付贷款合约印花税 (FREE Stamp Duty on Loan)
✔ 无需支付仲介费
✔ 还有更多...
单位非常有限！单位非常有限！单位非常有限！先到先得哦！
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楼主 |
发表于 11-2-2018 02:14 PM
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【线上看房系列】这样的豪华半独立洋房在柔佛新山才卖这个价钱而已？！
✔ 比周边更诱人价格的双层半独立洋房
✔ 时尚兼大型舒适设计 (土地面积 40' x 75' / 建筑面积 3,080sqf)
✔ 位于依斯干达特高潜能发展区内，临近于即将开张的永旺商场(AEON Mall Bandar Dato Onn) & KPJ专科医院 (动工中)
✔ 通过EDL高速公路进出新山市中心非常方便
✔ 免费买卖合同 & 印花税 (SPA)
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
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发表于 4-3-2018 04:33 PM
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【线上看房系列】太羨慕了！柔佛新山也有在高尔夫球场旁的房子，而且还靠近Legoland！重点是价钱只卖... ⛳️⛳️
✔ 豪华休闲时尚设计风格, 保安围篱社区的中大型双层排楼 (24x65 - 4+1房5厕)
✔ 保安非常严谨, 低密度绿色环境社区, 高端时尚设计房型, 休闲度假式高尔夫球俱乐部及游泳池健身室设施等
✔ 位于依斯干达特区的心脏地带, 临近亚洲首座乐高乐园(Legoland), 公主港与凯蒂猫主题乐园 (Puteri Harbour & Sanrio Hello Kitty Town), 教育城(EduCity), 南部工业物流园区(SiLC), 美迪尼松木影城 (Pinewood Studio), AEON Bukit Indah购物商场等, 特别深受国内外籍人士喜爱
✔ 外国人可购买, 永久地契, 适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 免付买卖&贷款合约律师费 (Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖&贷款合约印花税 (Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免费2年管理费
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发表于 9-3-2018 07:47 PM
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【线上看房系列】 倒数6年! 步行可乘搭新柔捷(MRT)运到新加坡的新山市中心公寓
投资房地产最重要的绝对是地点！地点！还是地点！
做为马来西亚第2大城市，柔佛新山市中心的服务式公寓，低密度及顶楼泳池豪华公寓，亦是唯一“衣食住行”就在您家楼下，6年后还可步行到捷运站入境新加坡，更是Airbnb短租模式首选房产类型！
✔ 35层楼高，包含2层聚集美食零售娱乐等便利，4层停车楼层，顶楼泳池与健身室设施，以及1栋18层楼的4星级AMARI连锁酒店
✔ 步行可达新马关卡，更重点的是2024年将投入运作的新柔捷运(Rapid Transit System)，届时更多的新加坡人或国际访客涌到新山，而市中心无疑是首选之地
✔ 步行可达新山最夯与最人气的购物商场(JBCC Komtar & City Sqaure)，到附近的阿福街享用美食如金龙咖里鱼头，以及陈旭年老街感受复古文化及特色咖啡馆、百年的柔佛古庙等观光之地
✔ 步行即可到达各大银行及UTC一站式政府机构服务，以及Persada国际会议中心，还有新山地标大厦医疗保健中心(Landmark)等
✔ 高增值潜能及高出租需求，特别非常适合采用全球目前最流行的Airbnb短租模式，适合海内外家庭旅客、商务旅游、国际会议中心的参展商/访客等，可步行到JB Sentral乘搭直通巴士到Legoland主题乐园或新加坡，业主偶尔也可当做度假屋享受享受
✔ 州政府重点发展地区之一，步行可到未来依布拉欣国际商务区 (Ibrahim International Business District)
✔ 荣获2017年度依区最佳公寓发展项目奖项
✔ 永久地契. 已获入伙，可马上入住哦
✔ 城市里享受公寓般的设施，如严谨保安、顶楼高空泳池、室内健身室，自动洗衣烘干机等
✔ 附送Samsung家居智能系统 (精简版)、管道式空调(客厅)及壁挂式空调(卧室)、厨房壁橱、抽油烟机、煮炉、高素质的浴室厨具、电子门锁
✔ 附送1年停车出租位 (FREE 1 Year Rental Car Park)
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA only)
✔ 订金仅需RM10,000而已
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
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发表于 25-3-2018 06:54 PM
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【新加坡对岸3房海景公寓才卖MYR3xxK而已！5K就能搞定了！】
没看错！是真的！
想找靠近新山关卡的房子？新山房价太贵买不起？买新屋却要等2-3年才能入伙？首期不够如何买房？
第一次买房及还没找到你理想房子的朋友们，这次机会真的来了！就是这个！！好康不等人！单位有限！先到先得！
✔ 全柔新山最低价位的海景公寓，相比周边公寓低价位及属可负担价位的公寓
✔ 距离新山市区15分钟车程，适合新加坡工作人士
✔ 实用及宽舒的3房设计，适合中型家庭成家立室的初梦
✔ 位于依斯干达特高潜能“东大门”发展区内，临近于东部教育走廊，加上靠近巴西古当工业区，也是全柔佛唯一的重型工业地区，政府提议未来可能兴建第3座新柔长提连接至巴西古当，非常适合投资
✔ 完善地公寓设施，如24小时保安、奥林匹克长度的泳池、健身室、小孩水上游乐园、按摩浴、桑拿、游乐场、烧烤区等
✔ 附送厨房壁橱、抽油烟机、煮炉、冷气 (客厅&主人房而)、浴室淋浴屏
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (SPA & Loan)
✔ 贷款合同印花税 (Loan only)
✔ 已获入伙 (CCC Obtained)
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发表于 3-4-2018 01:10 PM
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【3分钟抵达新山关卡公寓 永久产权每平方尺MYR500++起而已！】
当新柔地铁落实后，是否会有更多在新加坡工作的人，为了节省在新加坡昂贵的房租而搬来新山？那搬来新山后首选之地会是否靠近新山关卡？那位于新山市中心的房子，又要全新及含保安的，价钱又要在可负担的价位，那应该公寓绝对是最好的选择！可问题是新山市中心，可负担的公寓哪里找？！如果又不用头期，那就更完美了！
✔ 款式从2房至3+1房款, 每平方尺MYR500++起而已
✔ 全新山市中心最值得投资，亦是最低价位的全新永久产权公寓，高增值潜能及高出租需求！已获入伙，可马上入住或出租！
​✔ 地点！地点！还是地点！马来西亚第2大城市，柔佛新山市中心的服务式公寓，开车3分钟即可抵达新山-新加坡关卡
✔ 2024年将投入运作的新柔捷运(Rapid Transit System)，届时更多的新加坡人或国际访客涌到新山，而市中心无疑是首选之地
✔ 城市里享受公寓般的设施，如严谨保安、游泳池、健身室，卡拉OK房、娱乐空间、小孩游乐房、多用途厅等
✔ 附送Samsung 电子门锁、厨房壁橱、抽油烟机、煮炉、卧室衣橱
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (SPA & Loan)
✔ 免付贷款合约印花税 (Loan only)
✔ 外国人可购买超过MYR 500,000的单位，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 订金仅需RM1,000而已 (贷款不批可全额退还*)
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发表于 16-5-2018 12:51 PM
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【柔佛新山东部TESCO对面的Cluster Home只卖MYR 629K起而已！】
自从马来西亚换新政府后，许多人对未来全景非常乐观，更有些扬言未来新山可超越新加坡？那现在是否是买房的最佳时机呢？特别是新山东部近几年大型发展商及国际学校入住，未来还可能兴建新柔第三大桥，那靠近这里的产业潜能又会是怎样呢？重点是... 目前的进场价位还是算挺吸引人下哦！
✔ 柔佛新山东部可负担价格的双层毗连式洋房
✔ 低密度保安围篱社区，1.45英亩精致绿色休闲公园
✔ 仅开车1分钟内即可到达即将开设的马嗮城Tesco购物商场
✔ 宽舒的房型 (4房3厕 | 土地面积 34' x 65' | 建筑面积 2,170sqf)
✔ 临近于依斯干达特高东部教育走廊发展区附近，设有2间大学、2间国际学府、日本学校、及未来第2间宽柔中学分校
✔ 通过Senai-Desaru高速公路进出迪沙鲁东海岸与边佳兰石油提炼及石化综合发展地区
✔ 靠近未来政府提议兴建新马第三跨国大桥
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免费1年保安管理费
✔ 订金仅需MYR 2,000 (*贷款不批可获全额退还)
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发表于 30-5-2018 06:27 PM
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【今天正式火爆登场！靠近LEGOLAND的双层排楼仅从MYR 7xxK起而已！】
好多人一直在询问有没有靠近新山第二关卡、靠近LEGOLAND、靠近Bukit Indah、靠近EduCity的排楼，而且不要太贵那种...
这次真的来了！没骗你！就从MYR7xxK起而已！而且还设有休闲俱乐部及高尔夫球场等设施哦！！
✔位于依斯干达特区的心脏地带，亦是特区内高知名度兼最受欢迎的高尚住宅城镇之一，特别深受外籍人士喜爱
✔ 保安非常严谨，低密度绿色环境社区，高端时尚设计房型、休闲度假式高尔夫球俱乐部及游泳池健身室设施等
✔ 宽舒的房型 (4房3厕 | 土地面积 20' x 70' | 建筑面积 2,053sqf起)
✔ 距离新山第一及第二关卡的中心点，大约18分钟的车程
✔ 位于依斯干达高度发展核心地区内，临近亚洲首座乐高乐园(Legoland)、公主港与凯蒂猫主题乐园 (Puteri Harbour & Sanrio Hello Kitty Town)、教育城(EduCity)、南部工业物流园区 (SiLC)、美迪尼松木影城 (Pinewood Studio)、AEON Bukit Indah购物商场等
✔ 免费2年保安管理费
✔ 免费高尔夫球俱乐部的会员费*
✔ 订金MYR 30,000
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发表于 21-6-2018 06:58 PM
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发表于 26-7-2018 02:05 PM
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【有没有不用钱就可以买的半独立式洋房吗？而且地点要靠近新加坡？】
有没有大大间的房子，要有空地的，还要有保安围篱的，地点又要方便进出新加坡，然后可以马上入住的，最好是不用拿头期的，而且还要送多多东西，连律师费印花税都包的，最重点的是... 价钱又不要太贵的，真的有那么好的康头吗？
✔ 位于南北大道旁，柔区北上南下之中心地理位置，距离新山市中心/关卡大约15分钟车程而已，非常适合常进出新加坡朋友们
✔ 时尚设计及宽舒的房型 (4+1房5厕 | 土地面积 40‘ x 80' | 建筑面积 3,277sqf)
✔ 双重保安围篱社区及充电围篱 (Gated & Guarded with Electrical Perimeter Fencing)
✔ 永久地契，已获入伙，无需等待漫长的建筑工程，可直接入住
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免付保安管理费至31.03.2020年
✔ 附送2年高速宽频网络 (High Speed Broadband)
✔ 附送3年Putra体育馆会员 (Putra Sport Complex Membership)
✔ 附送无线智能家居系统 (Wireless Smart Home System)
✔ 附送太阳能热水器系统 (Solar Water Heating System)
✔ 附送智能门锁 (Smart Door Lock)
✔ 附送闭路电视监控系统 (CCTV System)
✔ 附送防盗警铃系统及紧急按钮 (Alarm System with Panic Button)
✔ 附送不锈钢电动门 (Auto Gate system with Stainless Steel Gate)
✔ 附送雨水储存系统 (Rainwater Harvesting System)
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 订金MYR 5,000, 即可拥有您的豪华半独立式洋房 (贷款不批可退还MYR4,500)
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发表于 4-9-2018 06:53 PM
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发表于 12-9-2018 02:52 PM
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继《线上看房系列》后，狂翔房再次推出《新山实景系列》，让更多人可以对柔佛新山各个旗舰区的发展有更进一步的了解！我们新山就是不一样！我们希望看到的新山是越来越好！要提醒的是，罗马也不是一天建成，新山成为国际都市也是时间上的问题而已！
旗舰 A : 柔佛新山市中心 JOHOR BAHRU CITY CENTER
这里是柔佛州新山的市中心，也是进入新加坡的主要通道。每一天都可看见马新两岸人来人往，交通十分拥挤。为改善两岸的交通衔接问题，马新两国政府计划合作发展跨国轻快铁系统，计划从新加坡连接至新山市区，将能进一步疏导庞大的交通流量。该系统预计将在2024年投入运作。此外，还有很多项大型计划也正进行当中。这些都将大大提升整个柔佛依斯甘达的产业及人口，并且带动整体的经济。
新山市区转型发展之中，除了保有历史古迹、挖掘更多古迹潜质及恢复市区主要的活动和文化外，净化长约13.6公里纱玉河的工程.
新山城中城广场前身为“敦阿都拉薩大厦"(KOMTAR)，柔佛机构有限公司(Johor Corp)目前已全面翻新工程，引进东南亚首座“愤怒鸟" (Angry Bird)主题乐园將入驻在购物中心內的室內主题乐园.
来自中国知名广州富力地产(R&F Properties)于2013年12月份以约45亿马来西亚币,向马来西亚柔佛苏丹收购位于柔佛州新山丹戎布蒂里(Tanjung Puteri)地区的六幅地块，地盘面积约116英亩，以发展面积达350万平方公尺的综合产业计划，包括高层住宅单位、低密度住宅、零售物业、办公楼、酒店及购物商场。其第一期商场即将于2018年12月开张，而且还兴建马来西亚柔佛新山首座歌剧院及滨海商街，还引进香港英皇电影院入住.
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发表于 30-9-2018 03:07 PM
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【分享会：了解新山产业趋势走向 如何节省贷款利息】
非常感谢MP Advisory邀请出席来临的周末活动，分享关于新山产业趋势走向，同时也还有另外个讲师分享关于如何节省贷款利息，让大家在买房前做些规划参考。
日期：6 October 2018 (星期六)
时间：2.00 - 4.30pm
地点：MP Center (Impian Emas)
费用：MYR 15 / 人 (备有茶点招待)
此趋势分享还包含目前新山各别地区的房价及未来新山大型项目发展，还精心准备了“视觉化”的高空短片，见证新山这几年来的蜕变！
由于场地有限，欲报名参加此分享会，请尽快与我们报名！
线上客服：http://madflypropmart.wasap.my
微信：nicholastey
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发表于 11-11-2017 10:43 AM
变色卡
千斤顶
保安非常严谨, 低密度绿色环境社区, 高端时尚设计房型, 休闲度假式高尔夫球俱乐部及游泳池健身室设施等
✔ 为何投资房地产？
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