父母是失聪人士 19岁的他靠房产买卖成百万富翁

Cari_YWQ

还记得19岁的你都在做些什么吗？一名完成了A水平考试的英国19岁小伙子，已经成为了当地最年轻的百万富翁之一，估计净资产达1200万英镑（约马币6702万令吉）。


图片来源：网络




根据英国《独立报》报道，来自伦敦西北郊哈罗（Horrow）的19岁男子Akshay Ruparelia是一个在线房地产经纪网站（Doorsteps.co.uk）的创办人，短短一年的时间内，其公司的价值估计有1200万英镑（约马币6702万令吉）。


报道指出，Akshay Ruparelia当初会建设这个网站，正是因为他认为房地产的佣金太高了。于是，他想要以一个合理的价格，提供那些卖房者良好的客户服务。据悉，Doorsteps.co.uk目前只是收取99英镑（约马币552令吉）的中介费来出售房产。这比起其他中介公司征收房价的2%至3%中介费来说，可说是便宜太多了。


Akshay Rupareli在应考A水平考试时，就已经成功卖掉第一栋拥有5个卧室和1个游泳池的房子。


“我记得当时我就在学校的操场上休息，突然就收到了一封电邮。当我看到电邮时，非常开心，因为这证明我的理念是可行的。”


“意想不到的是，一名来自苏塞克斯（East Sussex）的男人浏览了我的网站，让我过去拍照。短短三个星期的时间，这房子就以50万英镑的价钱卖掉了，而他也付了我99英镑的中介费，证明了这方法是可行的。”


Akshay Ruparelia透露，当时他并没有车子，也没有驾照，因此不得不麻烦姐姐的男朋友载他到苏塞克斯去拍下屋子的照片。


除了房子，对方之后也决定在Doorsteps网站出售房子旁边的一块地。这也意味着，对方通过网站出售了65万英镑的财产。


据介绍，目前Doorsteps网站已经累积了1500个房产广告，并出售了一共1.2亿英镑的房产。


图片来源：网络




忙于工作之余，Akshay Ruparelia的A水平考试也拿到了优异的成绩，数学、经济、历史、政治学和金融学科目中都考取A佳绩。


Akshay Ruparelia透露，这一切的动力源自于其父母亲。他的父母都是失聪人士，但各有两份工作，这让他一直对于创业雄心勃勃，在12、13岁时，甚至已经开始在学校售卖糖果赚钱。


目前，Akshay Ruparelia每天都会在办公室工作9至11小时，回到家里再工作3小时，不过每个月只领取1000英镑工钱，其余的钱全部放回去投资，逐步扩大业务。目前，他共有15至20名“代理人员”。


图片来源：截图自Doorsteps网站




如今，Doorsteps已经是英国第18大的房地产经纪公司，但Akshay Ruparelia的目标是成为全英国第一。

lokecl

@财神爷再生

你帮我找屋子。我给你RM ９９９中介费好吗？

ivylee6

恭喜创业成功

Bryan@@@

lokecl 发表于 31-10-2017 07:53 PM
@财神爷再生

你帮我找屋子。我给你RM ９９９中介费好吗？

你找怎样的屋子

绝地榴莲

1.2亿 的房子， 假设每间50万好了， 那就是240套房子。 每单生意 99 镑， 算 100 好了。
240 x 100 = 24,000

他到底是如何赚到百万的？
他的1200万的净资产， 是怎么来的？

别告诉我是加上父亲给的 11，976，000.
不然的话， 那就太励志了。

joeweng

绝地榴莲 发表于 1-11-2017 05:40 AM
1.2亿 的房子， 假设每间50万好了， 那就是240套房子。 每单生意 99 镑， 算 100 好了。
240 x 100 = 24,000

他到底是如何赚到百万的？
他的1200万的净资产， 是怎么来的？

别告诉我是加上父亲给的 11，976 ...

你的数学太棒了。净资产 mean net asset. Asset can be land & building, cash and bank, shares..我猜应该包括goodwill. 净资产不是单单指房子生意赚到的钱

lokecl

Bryan@@@ 发表于 1-11-2017 01:06 AM
你找怎样的屋子

我要找以下两种屋子：

（１）二手walk up apartment (low floors) - RM 450k, 投资

（２）二手地屋 - RM 1 m, 自住

地点是PJ。我只要特定的地点而已。我只是一个凡人，只看freehold的屋子而已。

以上是我的朋友的原话。我只是帮我朋友问而已。

绝地榴莲

joeweng 发表于 1-11-2017 09:10 AM
你的数学太棒了。净资产 mean net asset. Asset can be land & building, cash and bank, shares..我猜应该包括goodwill. 净资产不是单单指房子生意赚到的钱

请指教， 他的“净资产” 由何而来？
2万4千的佣金， 是怎么变出千万的 land, building, cash, share。。。 ?
除了卖房子， 难不成还有别的生意经， 没有说出来？

财神爷再生

lokecl 发表于 31-10-2017 07:53 PM
@财神爷再生

你帮我找屋子。我给你RM ９９９中介费好吗？

@lokecl 你好，忙着之前的帖，没有注意到这儿。对不起!
你说是：要找以下两种屋子：
（１）二手walk up apartment (low floors) - RM 450k, 投资
（２）二手地屋 - RM 1 m, 自住
地点是PJ。特定的地点，只看freehold的屋子。


对吗？
可以，没问题。请把资料pm去我@财神爷@ 那儿。我帮你找。
Hm... 这儿不是北马，中介费我是跟卖主收的，你可以不必给我。哈哈....不过你要给我红包，我也乐意接受的。哈哈......!

lokecl

财神爷再生 发表于 5-11-2017 04:56 PM
@lokecl 你好，忙着之前的帖，没有注意到这儿。对不起!
你说是：要找以下两种屋子：
（１）二手walk up apartment (low floors) - RM 450k, 投资
（２）二手地屋 - RM 1 m, 自住[/back ...

所以你是说我不需要给你佣金，只需要给你RM 999大红包？有没有那么好先？

ngph988

lokecl 发表于 1-11-2017 02:50 PM
我要找以下两种屋子：

（１）二手walk up apartment (low floors) - RM 450k, 投资

（２）二手地屋 - RM 1 m, 自住

地点是PJ。我只要特定的地点而已。我只是一个凡人，只看freehold的屋子而已。

...

老板，需要我帮忙吗？我有 agent 在PJ 要卖 landed 1mil 啊. 有兴趣吗？

HRforIT

绝地榴莲 发表于 1-11-2017 05:40 AM
1.2亿 的房子， 假设每间50万好了， 那就是240套房子。 每单生意 99 镑， 算 100 好了。
240 x 100 = 24,000

他到底是如何赚到百万的？
他的1200万的净资产， 是怎么来的？

别告诉我是加上父亲给的 11，976 ...

呵呵，很好！

激励学每次漏掉数学这一部分。。。

lokecl

ngph988 发表于 6-11-2017 11:12 PM
老板，需要我帮忙吗？我有 agent 在PJ 要卖 landed 1mil 啊. 有兴趣吗？

分享来看看，大老板

财神爷再生

lokecl 发表于 6-11-2017 08:29 PM
所以你是说我不需要给你佣金，只需要给你RM 999大红包？有没有那么好先？

哈哈！当然咯！佣金我是向卖家要求的嘛!你能给我RM999大红包，是我的额外收入来的，为何不可！哈哈！

lokecl

财神爷再生 发表于 8-11-2017 08:46 AM
哈哈！当然咯！佣金我是向卖家要求的嘛!你能给我RM999大红包，是我的额外收入来的，为何不可！哈哈！

那卖屋子的话也是酱吗？

财神爷再生

lokecl 发表于 8-11-2017 04:37 PM
那卖屋子的话也是酱吗？

呵呵...卖屋子就不同咯！我会向你讨佣金了.....

lokecl

财神爷再生 发表于 10-11-2017 06:19 PM
呵呵...卖屋子就不同咯！我会向你讨佣金了.....

我给你RM 999

joeweng

绝地榴莲 发表于 1-11-2017 05:39 PM
请指教， 他的“净资产” 由何而来？
2万4千的佣金， 是怎么变出千万的 land, building, cash, share。。。 ?
除了卖房子， 难不成还有别的生意经， 没有说出来？

靠房产买卖富翁，也会自己投资房产或地皮巴。倒不然赚到的佣金放进银行，抽屉

绝地榴莲

joeweng 发表于 14-11-2017 11:21 AM
靠房产买卖富翁，也会自己投资房产或地皮巴。倒不然赚到的佣金放进银行，抽屉

他还不是真的在买卖房地产， 他只不过是个中介。  别人买卖成交， 付他一笔的中介费。

凭中介生意的收入2万多做本钱， 投资别的项目能挣到上百万。  是本事。
但， 和他的中介生意模式， 就没啥关系了。

开的公司， 被人估价， 值得1千2百万。  也是一桩本事。
但， 这事情本身， 水分不少。  有多少投资者认为， 真值得这个价呢？  我不知道。
有人喜欢就好。