房产经纪收买卖家各1% commision,是这样吗？

yuenyuen

买家在网上看到了一间家，就联络。原来是卖家的经纪人接。 当买家满意想买那家时，经纪人说买家需付commision 因为这是槟城经纪人的culture, 所以必须付。 请问这是真的吗？

haolengzai

通常都是买家付commision的啦，全世界都是这样

yuenyuen

haolengzai 发表于 28-2-2017 10:31 PM
通常都是买家付commision的啦，全世界都是这样

為甚麼是買家呢??明明是買家自己去找房子的喔。

digidigi

几乎已经变成我们的standard practice 了，不过有伸缩性，case by case。

主要还是你自己觉得这个屋子值不值得。

夜铃

叫他再跟卖家减多至少1%房价，那1%就当给他commission.

beoa

没错，槟城的是买卖家都付commission的。

yuenyuen

夜铃 发表于 1-3-2017 08:40 AM
叫他再跟卖家减多至少1%房价，那1%就当给他commission.

叫了，說是nett price。買家自己找，自己做全部，還要被逼給commission。又不是他去找買家，這樣也可以

yuenyuen

beoa 发表于 1-3-2017 08:46 AM
没错，槟城的是买卖家都付commission的。

為什麼只是檳城這樣?什麼law允許他們這麼做?

ABSi-Doremi

yuenyuen 发表于 1-3-2017 10:12 AM
為什麼只是檳城這樣?什麼law允許他們這麼做?

没有law, commision这东东， 看买卖家如何谈， klang valley 的都是卖家给， 久了每个人都是跟着咯， 免得吵来吵去。

雷克斯R

kl pg不一样

夜铃

yuenyuen 发表于 1-3-2017 10:09 AM
叫了，說是nett price。買家自己找，自己做全部，還要被逼給commission。又不是他去找買家，這樣也可以

现在是buyer market，除非自己真的很喜欢。。。 不然拉倒。卖家的1%他都没有得赚。

ss24

有看过听过有人说槟城买家是要给1%的。。。

lokecl

是这样的。当然也要看地方。比如在PJ（雪洲）买屋子我就没有给过commission。

alesi616

ss24 发表于 1-3-2017 04:58 PM
有看过听过有人说槟城买家是要给1%的。。。

这是真的， 槟城买/卖家各给 1%。真的是烂 culture。

KL 怡保 是卖家给完 3% 。

seankaz

听说是这样，不过在雪隆一带是卖家给的

kennytee

雪隆都是賣家付錢 ， 和檳城不一樣

Thx2012

Klang Valley 是卖家给2 - 3% commission ，买家不用

Johor Bahru 是买家卖家各自1%的Commission

所以是看地方。。。