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年轻人该先存钱买第一间自住的家，还是先投资？
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小弟毕业出来工作已有3年多，目前正纠结于要继续存钱（100k）来买自己自住的屋子，还是先用薪水40%来投资一间500k的屋子。
自己想住的屋子现在价位都在800k-900k，担心过了3年后就没这价位了
请问各位大大，对此有何见解呢？ |
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发表于 12-1-2017 02:07 AM
来自手机
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哈哈，如果有地方住，当然先投资啊，毕竟到时你买的也是会一起升价，到时候想买你理想的其实也差不远毕竟你现在买来投资的也一定会跟着升 |
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发表于 12-1-2017 02:34 AM
来自手机
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肯定是投资的，在条件允许的情况下，第一间产业不应该是自用。 |
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发表于 12-1-2017 09:14 AM
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发表于 12-1-2017 09:35 AM
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如果不是本地人，还在租着
买自住先，不必那么贵的
以后有钱了，再卖现在的，买更好的
我是过来人，开始就是先投资，过后再买自住来结婚时，非常辛苦
熬过去了，但当时的滋味不好受
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楼主 |
发表于 12-1-2017 10:00 AM
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到时候理想的屋子肯定会涨的（自己错过的东西都是会涨 ）。。不过用40%薪水去投资的看法呢？
身边的人都觉得不应该。。。
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楼主 |
发表于 12-1-2017 10:04 AM
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本帖最后由 lwsheng 于 12-1-2017 10:09 AM 编辑
疑问怎么才算条件允许的情况下呢？
这句我很疑问，请问是否有更好的解释说为什么第一间产业不应该是自用呢？
我家人都认为第一间产业必须是自住的，接下来有多余的才投资。
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楼主 |
发表于 12-1-2017 10:07 AM
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大大，我工作地点就在自家附近，所以就住在自己的家。
如果有投资屋子的计划，地点一般会在30公里范围里吧。
请问大大之前用了多少%薪水来投资呢？ 投资后没出租出去吗？
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发表于 12-1-2017 10:10 AM
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发表于 12-1-2017 10:26 AM
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如果你想释放你的投资价值，然而第一间也是你大部分的资产却被自己霸占了（自住），他怎样帮你赚钱呢？
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发表于 12-1-2017 01:29 PM
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几年后就增值了，那不就是自住兼投资一起来吗？
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发表于 12-1-2017 02:15 PM
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先买，慢慢来，过几年再换。买低价位的没问题，房子一般保值很好，市场好的时候还涨得很厉害。
500k的房子你三年后卖可能已经是700k了，虽然你要的800-900k到时候已经可能是一百万上下了，但这一间你净赚200k，加上你付了的头期和房贷，还有你这几年的储蓄，估计也有400-500k了吧，到时候买个百万的房子压力就不大了。
若现在立马冲向 dream house, 接下来就绑死了。
五分钱的意见
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发表于 12-1-2017 06:33 PM
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第一间不要买太贵的，500千以下比较合适，这样才能有机会买到第二间。
如果不是特别需要自住屋子（目前已经有住的地方），那么就买投资的先。如果需要自住的屋子，不要买太贵装修太多钱。
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发表于 12-1-2017 06:35 PM
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市面上一大堆200K-400K 的房子，一大堆300k-500K 的新project。
不懂做么你只看800K 以上的房子。
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发表于 12-1-2017 08:46 PM
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可能是landed吧
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楼主 |
发表于 12-1-2017 09:10 PM
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听起来很完美的计划 |
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楼主 |
发表于 12-1-2017 09:13 PM
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800K 是目前自己理想的房子的价钱来的，300k-500k的就想用来先投资。 |
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发表于 12-1-2017 10:48 PM
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你有了自家，加上靠近工作，暂时不必买自住的咯，除非要结婚而非搬不可
那其实可以投资
投资便宜的吧，可能五年后，工钱高了，再买自住的
当时我买投资的是我净赚的 30%，但我还有车
买了两年后又买自住的，所以很辛苦
至到投资的起好了，租了出去才安心
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发表于 15-1-2017 02:53 AM
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我手上有个值得投资的房地产，300K 3房2厕，0%头期，有兴趣的话pm我。 |
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发表于 15-1-2017 09:50 PM
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简单来讲。
Low cost house跟high end的屋子是有差别的(只是比喻)或者bmw/mercedes vs myvi/viva/Iris
所以一般屋价都会决定到它本身的优势(地点,设施,美观感)
要住当然是要住自己喜欢而且觉得舒服的。当自己喜欢时,有能力的话,价钱不是问题吧。
投资的肯定要死算烂算。算到ok才可以
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