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想请问关于房屋转名的法律
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各位大大好， 小弟想请问一些关于房屋的法律问题。我的岳父拥有一间屋子，只有他自己一个人的名字而已。
1.如果他人不在了，那间屋子会是属于谁名下？
2.会自动转去我岳母名下？
3.如果他们两老都不在了， 屋子是不是自动转去他们儿女的名下？
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发表于 8-10-2016 11:50 AM
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jie 发表于 8-10-2016 10:51 AM
各位大大好， 小弟想请问一些关于房屋的法律问题。我的岳父拥有一间屋子，只有他自己一个人的名字而已。
1.如果他人不在了，那间屋子会是属于谁名下？
2.会自动转去我岳母名下？
3.如果他们两老都不在了， 屋子是 ...
财产有如下图分配。 |
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楼主 |
发表于 12-10-2016 10:39 AM
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发表于 12-10-2016 09:25 PM
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可以获得分配遗产的有三方：后裔、伴侣、父母。
当事主去世时，尚存着可获以下比例分配：
后裔 ： 伴侣 ： 父母
1/2 ： 1/4 ： 1/4
无 ： 1/2 ： 1/2
2/3 ： 1/3 ： 无
2/3 ： 无 ： 1/3
当然，如果三方只剩一方健在，遗产自然 100% 属于他的。
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发表于 15-10-2016 10:05 AM
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mlkranger 发表于 12-10-2016 09:25 PM
可以获得分配遗产的有三方：后裔、伴侣、父母。
当事主去世时，尚存着可获以下比例分配：
后裔 ： 伴侣 ： 父母
1/2 ： 1/4 ： 1/4
无 ： 1/2 ： 1/2
2/3 ： 1/3 ...
谢谢用中文翻译。  |
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发表于 16-10-2016 02:41 AM
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不客气，不过我有一个疑问，希望你能为我解惑。
issues 我翻译为 “后裔”，因为我认为其涵盖了 “孙子”，不知是否正确？
我的意思是，当事主去世时，如果其孩子已经不健在，但有孙子，那么孙子可以获得 issues 的那一部分，请问对吗？
因为如果要单单指孩子的话，为何不用 children 呢？ 而且孩子不健在，孙子应该比伴侣和父母更有权利获得遗产，你同意吗？
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发表于 16-10-2016 07:34 AM
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本帖最后由 jeffreyokl 于 16-10-2016 07:43 AM 编辑
mlkranger 发表于 16-10-2016 02:41 AM
不客气，不过我有一个疑问，希望你能为我解惑。
issues 我翻译为 “后裔”，因为我认为其涵盖了 “孙子”，不知是否正确？
我的意思是，当事主去世时，如果其孩子已经不健在，但有孙子，那么孙子可以获得 is ...
issue 代表孩子与孙子。 |
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发表于 16-10-2016 07:47 AM
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mlkranger 发表于 16-10-2016 02:41 AM
不客气，不过我有一个疑问，希望你能为我解惑。
issues 我翻译为 “后裔”，因为我认为其涵盖了 “孙子”，不知是否正确？
我的意思是，当事主去世时，如果其孩子已经不健在，但有孙子，那么孙子可以获得 is ...
以下的图可以很清楚的看到 issue的意思 包括 chidren and descendant children. |
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发表于 16-10-2016 08:01 AM
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本帖最后由 jeffreyokl 于 16-10-2016 08:09 AM 编辑
mlkranger 发表于 16-10-2016 02:41 AM
不客气，不过我有一个疑问，希望你能为我解惑。
issues 我翻译为 “后裔”，因为我认为其涵盖了 “孙子”，不知是否正确？
我的意思是，当事主去世时，如果其孩子已经不健在，但有孙子，那么孙子可以获得 is ...
你可以看一下以下的图看我的解释对吗？
通常财产会分配给直属家人。
这包括孩子以及孙子(如果孙子的父母是自己的孩子比自己还要早过世)
比如：-
孩子去世，媳妇还在 ～ 孙子可以分配到财产。
媳妇去世，孩子还在 ～ 因为孩子是直属家人，只有孩子分配到财产，孙子没可以分配。 |
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发表于 16-10-2016 08:10 AM
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jie 发表于 12-10-2016 10:39 AM
小弟的英文不好，不知道大大可以有华语版的吗？
请看以上的中文解释 |
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发表于 4-11-2016 02:08 PM
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PM liao.  |
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楼主 |
发表于 4-11-2016 03:46 PM
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jeffreyokl 发表于 16-10-2016 08:10 AM
请看以上的中文解释
谢谢你们的帮忙。。 |
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发表于 12-11-2016 10:38 AM
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不知道有没有人可以为我解答？是否可以在房产还未付清银行贷款就除去名字？
如
A先生和太太B小姐结婚后联名像银行贷款买房子，所以贷款和房子都是联名。
因为他们生意周转不灵导致他们无法每个月准时还钱给银行
几个月后他们终于有钱可以还银行贷款了
但是后来他们却发现因为利息过高，现在所还的钱都只是偿还银行利息，根本还不到本金
可是他们没有足够的钱一次过还完利息（因为发现时 已经利滚利 光是利息就已经很多钱了）
所以他们只能每个月偿还利息钱
在这样的情况下 B小姐想把自己的名字除去，因为A先生已经将近退休年龄，怕是在退休后就没有能力偿还而破产。
另外想知道如果A先生破产了，EPF里的钱是不是就属于银行的了？
谢谢~~
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