都是东亚房地产市场，泰国市场比马来西亚市场健康多了

dangabay

泰国曼谷经济发展规划良好，稳步向目标进发。但偶然发生政治风险，不过人民及政府都是正常努力工作的。

马来西亚政策常变，做事作风缓慢，通常光说不做。   
华人处事能力不错，但抓权的非华人就…，总之政府机构的思想行为政策都稀奇古怪，投资者好难掌握。

pupuman

泰国和我们有个共同问题,就是产业租金回酬跟屋价不成正比, 因为人民收入比不上屋价升值

dangabay

pupuman 发表于 4-9-2016 08:49 AM
泰国和我们有个共同问题,就是产业租金回酬跟屋价不成正比, 因为人民收入比不上屋价升值

对，楼上的说得对。

pupuman

dangabay 发表于 4-9-2016 08:56 AM
对，楼上的说得对。

我正在找曼谷屋子租,所以发现这个现象

LuckyFour

你不是香港人么？
批评起来比本地人还本地人。

科学就是未来

LuckyFour 发表于 4-9-2016 12:32 PM
你不是香港人么？
批评起来比本地人还本地人。

那个假香港人几时打算去bangkok 扫4-5间房子

gugugu8

科学就是未来 发表于 4-9-2016 05:01 PM
那个假香港人几时打算去bangkok 扫4-5间房子

泰文发音都不会就算了。

签卖身契还以为签了s&p。

我真诚建议所有空空去泰国，新加坡，澳洲这些他们认为值得的地方置业居住。

如果他们有本事走的话。

dangabay

gugugu8 发表于 4-9-2016 07:04 PM
泰文发音都不会就算了。

签卖身契还以为签了s&p。

我真诚建议所有空空去泰国，新加坡，澳洲这些他们认为值得的地方置业居住。

如果他们有本事走的话。

哦…

dangabay

科学就是未来 发表于 4-9-2016 05:01 PM
那个假香港人几时打算去bangkok 扫4-5间房子

bangkok发展一定优于一世尴瘩。

pupuman

dangabay 发表于 5-9-2016 12:46 AM
bangkok发展一定优于一世尴瘩。

这里到处都是生机, 人人容易做生意,游客又多,政策又利民,还用问阿贵嘛

rhb

外国人投资泰国的致命伤：
1）外国人不能直接拥有产权，一栋condo要以类似信托形式拥有，本地人比例要高过外国人。（有地的完全不能买）
2）合约是泰文，所以完全要依赖律师
3）泰国出了名有不少奸诈律师，联合土地局，卖家或外国人本身的泰国伴侣偷龙转凤将受益人变成自己。（不信，自己上网读）
4）泰国本身的土地法比起英联邦土地法落后，加上没有大量案例可循，对产业拥有者保障不足。

另一方面，大马因循英联邦法律，保障产业拥有人意识高。就算是外国人，拥有权清清楚楚，这也是为甚么中国人爱投资英联邦国如澳洲，加拿大，英国，香港，新加坡等地，他们也是因循英联邦法。

mchen3389

若是，楼主JB的房价高涨，
楼主短时间套利离场。。
请问，我们这些JB子民，
又作何感想?
最终我们望屋兴叹。。
房价慢慢上，
外国炒家没利可言，
对大家而言，
可是好事?

dangabay

rhb 发表于 5-9-2016 09:01 AM
外国人投资泰国的致命伤：
1）外国人不能直接拥有产权，一栋condo要以类似信托形式拥有，本地人比例要高过外国人。（有地的完全不能买）
2）合约是泰文，所以完全要依赖律师
3）泰国出了名有不少奸诈律师，联合土 ...

原来是这样，谢谢你的意见。

alpinev18

gugugu8 发表于 4-9-2016 07:04 PM
泰文发音都不会就算了。

签卖身契还以为签了s&p。

我真诚建议所有空空去泰国，新加坡，澳洲这些他们认为值得的地方置业居住。

如果他们有本事走的话。

我覚得泰文是致命伤.

dangabay

我觉得马来西亚文是致命伤

y2ksaw18

rhb 发表于 5-9-2016 09:01 AM
外国人投资泰国的致命伤：
1）外国人不能直接拥有产权，一栋condo要以类似信托形式拥有，本地人比例要高过外国人。（有地的完全不能买）
2）合约是泰文，所以完全要依赖律师
3）泰国出了名有不少奸诈律师，联合土 ...

行家一出手，便知有没有。

gugugu8

y2ksaw18 发表于 10-9-2016 07:38 PM
行家一出手，便知有没有。

你的老相识-李嘉诚徒弟跑去哪个洞躲了？

y2ksaw18

gugugu8 发表于 11-9-2016 05:25 PM
你的老相识-李嘉诚徒弟跑去哪个洞躲了？

他在等美国雷霆升息，才来复出。

六脉神剑

alpinev18 发表于 9-9-2016 09:29 AM
我覚得泰文是致命伤.

所以要投资泰国的话就必须要找个懂得泰语和泰文的朋友~
而且还要是居住过泰国的比较好

gugugu8

y2ksaw18 发表于 11-9-2016 09:49 PM
他在等美国雷霆升息，才来复出。

就算升了，他还是一个扑街。