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Taman Puchong Utama New Selangorku Apartment

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发表于 20-7-2016 09:07 AM | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 ahsui 于 21-7-2016 12:28 PM 编辑

PUCHONG (July 19): Hillcrest Gardens Sdn Bhd has unveiled its first Rumah Selangorku project with green features today.
The project known as Taman Puchong Utama Apartments is located on a 16.6-acre freehold site in Taman Puchong Utama in Puchong,Selangor.
This is the first Green Building Index (GBI) certified affordable housing project in Malaysia.
The project has a gross development value (GDV) of RM200 million. It consists of five blocks housing a total of 1,162 apartment units. The units come in built-up sizes of 750 sq ft, 800 sq ft and 1,000 sq ft with selling prices from RM100,000 to RM220,000.
“Hillcrest Gardens believes that everyone deserves to live in cozy and comfortable homes. With this in mind, coupled with sustainability, the project has been designed to incorporate GBI requirements, said Hillcrest Gardens chairman Datuk Hashim Amin during the ground-breaking ceremony of the project today.
Its key green elements include the buildings’ orientation to minimise heat gain from the sun and incorporation of vertical air wells in the building layout to enhance natural ventilation and daylighting.
Tinted windows, water-efficient fittings, regenerative lifts and LED lightings at common areas will also be included.
“We will also practice good construction water management, use Industrial Building System (IBS) and build bicycle paths, said Hillcrest Gardens executive director Frank Goon.
Besides bicycle paths around the development, the project will also have reflexology paths, covered carparks, a multipurpose hall cum two indoor badminton courts, swimming pool, children’s playground, sepak takraw court, kindergarten and surau.
“Being located within the 600-acre self-contained township of Taman Puchong Utama, the project is very close to primary and secondary schools, bus stations and shopping malls,” Goon said.
The project is accessible via Lebuhraya Damansara–Puchong, the Shah Alam Expressway, Jalan Puchong and the South–Klang Valley Expressway.
The units are open for sale to Malaysian citizens above 18 years old with gross household incomes of between RM3,000 and RM8,000 per month. Both husband and/or wife must not own a property in Selangor and the purchase must be for their own use (to stay in and not to rent).
Registration opened today in conjunction with the ground-breaking ceremony which was witnessed by Selangor Menteri Besar Datuk Seri Mohamed Azmin Ali. Also present was GBI chairman Chan Seong Aun who presented the GBI certificate to Hillcrest Gardens.
The project is expected to be completed in 36 months.

如题。地点在aeon big 和 PU10 中间。 1,100 +- units, 750sqft 。PU10 是比较多同志住的地方。现在对面来一个selangorku apartment, 希望不会影响到治安。。。
各位有什么远见或意见?

对不起,谢谢网友纠正。正确地点在PU6 离aeon 步行大概 20分钟。
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发表于 20-7-2016 09:57 AM | 显示全部楼层
价格呢?
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 楼主| 发表于 20-7-2016 10:42 AM | 显示全部楼层

看起来不错。只是next to aeon big。 附近也是有蛮多selangorku 的apartment。
我是住PU10的。 目前还蛮好。只是怕三年后,多了1162units 。。。 塞是肯定了,最怕治安会变坏。

我也想申请哈哈。。。
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发表于 20-7-2016 01:10 PM 来自手机 | 显示全部楼层
应该是freehold吧,不过千多unit蛮多下。
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 楼主| 发表于 20-7-2016 02:11 PM | 显示全部楼层
fangkeat 发表于 20-7-2016 01:10 PM
应该是freehold吧,不过千多unit蛮多下。

算合理了。那么便宜。。。这里的地屋都 400k 起跳了。环境蛮不错。在这里住了2-3年。
但是三年后多了这千多units就不懂了。

如果治安还好的话,这里的人口就增加了,自然商家的生意也上升,多多少少影响这里的房地产价钱。
要是治安不比现在好,就头痛了。

抛开治安,这里绝对是不错的地方。方便。两三个mrt站都是巴士能短时间到。步行1分钟可以到aeon big,另一边是巴士站(比较高档的)
如果有幸运的被抽到这里,真的要考虑考虑。很多project都是山卡拉远的。
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发表于 20-7-2016 03:43 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 fangkeat 于 20-7-2016 03:50 PM 编辑
ahsui 发表于 20-7-2016 02:11 PM
算合理了。那么便宜。。。这里的地屋都 400k 起跳了。环境蛮不错。在这里住了2-3年。
但是三年后多了这千多units就不懂了。

如果治安还好的话,这里的人口就增加了,自然商家的生意也上升,多多少少影响这里的 ...


那里对我来说,唯一是塞车问题。那里还有很多地等待发展,虽然LDP进pu入口不会太少,不过繁忙时间出ldp就很塞了。每次LDP那个接近360度转弯的地方就是造成塞车问题。

不过这个价钱和地点,真的没什么好挑剔了。可以說稳赚。不过好像要hold着十年才可以卖
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发表于 20-7-2016 04:20 PM | 显示全部楼层
真正地点在 PU6。
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 楼主| 发表于 21-7-2016 10:36 AM | 显示全部楼层

谢谢。 你是对的。。。 好彩不是aeon big 对面。
正确地点在PU 6.

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发表于 21-7-2016 11:28 AM | 显示全部楼层
ahsui 发表于 21-7-2016 10:36 AM
谢谢。 你是对的。。。 好彩不是aeon big 对面。
正确地点在PU 6.

如果在aeon big 对面,就塞死我了。。。
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 楼主| 发表于 21-7-2016 12:26 PM | 显示全部楼层
tynloo 发表于 21-7-2016 11:28 AM
如果在aeon big 对面,就塞死我了。。。

哈哈。。。。你是住哪一区的?
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发表于 21-7-2016 12:42 PM | 显示全部楼层
幸好不在Aeon Big对面 不然每天出门就要疯掉了!!!
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 楼主| 发表于 21-7-2016 04:31 PM 来自手机 | 显示全部楼层
Kent_ng 发表于 21-7-2016 12:42 PM
幸好不在Aeon Big对面 不然每天出门就要疯掉了!!!

原来你们都在附近
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发表于 21-7-2016 04:54 PM | 显示全部楼层
ahsui 发表于 21-7-2016 12:26 PM
哈哈。。。。你是住哪一区的?

跟你一样咯!
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发表于 21-7-2016 06:37 PM | 显示全部楼层
除了 AEO big 对面有空地之外,PU 6 还有空地 ???
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 楼主| 发表于 22-7-2016 08:44 AM 来自手机 | 显示全部楼层
highlander1979 发表于 21-7-2016 06:37 PM
除了 AEO big 对面有空地之外,PU 6 还有空地 ???

有啊。 其实附近也有很多空地。 全部收埋收埋。 bukit puchong 也是还有很多。
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 楼主| 发表于 22-7-2016 08:44 AM 来自手机 | 显示全部楼层
tynloo 发表于 21-7-2016 04:54 PM
跟你一样咯!

得空可以请我喝茶的。
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发表于 22-7-2016 09:11 AM | 显示全部楼层
ahsui 发表于 22-7-2016 08:44 AM
有啊。 其实附近也有很多空地。 全部收埋收埋。 bukit puchong 也是还有很多。

就我所看,要起 1xxx 间的 apartment,除了 aeo big 对面的空地够大之外,其它 PU6 的空地都不够容下 1xxx 间的 apartment咯...

希望会改成高尚的住宅区,不然会变得很杂,治安会下降。。。
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发表于 22-7-2016 03:27 PM | 显示全部楼层
看来好多网友都住那里附近
得空可以出来喝喝茶
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 楼主| 发表于 22-7-2016 05:42 PM | 显示全部楼层
highlander1979 发表于 22-7-2016 09:11 AM
就我所看,要起 1xxx 间的 apartment,除了 aeo big 对面的空地够大之外,其它 PU6 的空地都不够容下 1xxx 间的 apartment咯...

希望会改成高尚的住宅区,不然会变得很杂,治安会下降。。。

现在起的也是高档的selangorku apartment 的啊。。。GBI 的wor。。。。
我也是好奇。。。那边的地可以起到1162 units?? 起很高?

这里不会变高级住宅区。。。因为大longkang很多。。。也有严重积水。。。

但是目前住得蛮舒服。。。不会很吵。。。
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 楼主| 发表于 22-7-2016 05:43 PM | 显示全部楼层
Kent_ng 发表于 22-7-2016 03:27 PM
看来好多网友都住那里附近
得空可以出来喝喝茶

是呀。。。我也很惊讶。。。

你是版主。。。你办个puchong区的相亲趴地如何??
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