關於 KL South project

kitkatlow

主題關了，就在這裡隨便說說。

agent 說：发展商不是在卖弄名字，是因为这个城市是最靠近吉隆坡南部的发展 而且也是最大的城市

拜託。吉隆坡靠南的發展，是serdang，balakong，cheras，semenyih，cyberjaya，putrajaya，putrajaya。

balakong 勉強能說是 KL South，因為距離KL 邊界大概幾公里，雖有爭議但總而言異議不大。

seremban 距離 KL 幾十公里，單單highway toll to toll 都已經是六十多 公里，居然還說 KL South。

任何馬來西亞有駕車的人都知道，KL 到seremban 的車程，是大概一小時，toll to toll 飛車大概大半個小時。

更何況，從toll 去這個sendayan 還有一段好幾公里的路途，這裡駕車也要大概十分鐘。就算給你25 飛到去kl sungai besi toll，你從toll 哪裡去kl 市中心還要大概十多分鐘。

而agent 一直宣傳主打：KL south，距離KL 25 分鐘。

我實在不懂 “这个城市距离吉隆坡 大概 25 分钟 ，是属于最靠近KL的一个大城市。” 是如何計算。

（如果任何朋友不知道這個seremban 在哪裡有多遠，沒關係，我這樣說好了。從kl 去這個地方，會比KL 去KLIA 機場還要遠多大概15-30 分鐘（看走哪條路）。你可以算算從KL 去到機場的時間來自行想像）


ps: 修正，其實kl seremban 是六十多公里左右，不是一百，之前看錯。

elmond

25km 是从kl 最南边算到 sembilan 最北边

OneCloud

楼主好像怨气冲天酱？

kitkatlow

OneCloud 发表于 26-4-2016 12:28 PM
楼主好像怨气冲天酱？

這幾天收到幾個短訊，電話，跟我說靠近 KL 的landed 賣五百多K。我問在哪裡一直不願回答要約我出來，就叫他來我家附近見面，見到面才跟我說是 seremban，很靠近kl 以後會有新highway 會怎樣會怎樣。。。。

浪費了我十多塊的old town 費用。

你火不火？

春秋

kitkatlow 发表于 26-4-2016 12:34 PM
這幾天收到幾個短訊，電話，跟我說靠近 KL 的landed 賣五百多K。我問在哪裡一直不願回答要約我出來，就叫他來我家附近見面，見到面才跟我說是 seremban，很靠近kl 以後會有新highway 會怎樣會怎樣。。。。

浪費 ...

现在的agent卖屋子好像卖炸弹一样神秘
拿到资料后就被炸到

kitkatlow

春秋 发表于 26-4-2016 12:39 PM
现在的agent卖屋子好像卖炸弹一样神秘
拿到资料后就被炸到

我已經做好心理準備這個可能會是在kemuning 那一帶還是最壞打算的semenyih 一帶，萬萬沒想到所謂 25 分鐘kl 距離居然是 seremban。

digidigi

其实jb也算kl south的。。。

说真的，seremban这个地方是没什么卖点的，除非真的卖价很便宜，seremban，被夹在jb和kl的中间，就像ipoh，你怎样发展都是有限

kitkatlow

digidigi 发表于 26-4-2016 12:45 PM
其实jb也算kl south的。。。

说真的，seremban这个地方是没什么卖点的，除非真的卖价很便宜，seremban，被夹在jb和kl的中间，就像ipoh，你怎样发展都是有限

我覺得seremban 有他的賣點。

但絕對不是 25 分鐘到 KL。

夜铃

如果发展商在KL卖landed 500K+ ，还需要agent出来卖？放消息出去一个礼拜前就有人排队了。不需要搞神秘。

搞到神神秘秘的，好极有限。

但是为了产业新手能提早拥有产业，这份佛心是值得赞扬的

春秋

digidigi 发表于 26-4-2016 12:45 PM
其实jb也算kl south的。。。

说真的，seremban这个地方是没什么卖点的，除非真的卖价很便宜，seremban，被夹在jb和kl的中间，就像ipoh，你怎样发展都是有限

sendayan是森美兰州务大臣的baby，他的当初提出住在芙蓉，工作在吉隆坡，很明显连他自己都没有信心，才叫人家去吉隆坡工作，去年还匆匆忙忙推出什么vision valley宏愿谷，还把土著quota从30%推到50%

imsolifeless

你应该问问地区才去见他呀
我对我顾客都有问必答，没什么好隐藏
如果真的不喜欢，也别浪费大家的时间

仓底货

时间的算法是根据 I am legend 里面的城市一样来算。整条路你驾完的算法。

kitkatlow

仓底货 发表于 26-4-2016 01:19 PM
时间的算法是根据 I am legend 里面的城市一样来算。整条路你驾完的算法。

確保你有一輛法拉利才來說。。。。。還有你隨時可以見到保羅拿簽名。

仓底货

kitkatlow 发表于 26-4-2016 01:22 PM
就算整條路任你跑，你要飛 240kmh 才可以做到25 分鐘從seremban toll 去到 kl toll 。。。。。。

確保你有一輛法拉利才來說。。。。。還有你隨時可以見到保羅拿簽名。

能飞240的车不需要红马，但是这年代还拿时间来衡量路程的已经是傻的，实力地点的都标签了实际公里距离，骗不了人。
现在屋价贵，所以利润高，跟着就是脸皮厚，心要黑，稳稳赚大钱。

kendro

kitkatlow 发表于 26-4-2016 01:22 PM
就算整條路任你跑，你要飛 240kmh 才可以做到25 分鐘從seremban toll 去到 kl toll 。。。。。。

確保你有一輛法拉利才來說。。。。。還有你隨時可以見到保羅拿簽名。

老板你对property这么熟习，还有agent敢对你如此放肆，不请你old town???



下次记得关照小弟叻。



话说，你不是agent meh?

ss24

KL South是seputeh, sungai besi和部分cheras区吧。。serdang，balakong，南部cheras，semenyih，cyberjaya，putrajaya等，我觉得是klang valley south吧。。。。

Johnv

kendro 发表于 26-4-2016 02:07 PM
老板你对property这么熟习，还有agent敢对你如此放肆，不请你old town???



下次记得关照小弟叻。



话说，你不是agent meh?

神回复，跪求指导

look_life

kitkatlow 发表于 26-4-2016 01:22 PM
就算整條路任你跑，你要飛 240kmh 才可以做到25 分鐘從seremban toll 去到 kl toll 。。。。。。

確保你有一輛法拉利才來說。。。。。還有你隨時可以見到保羅拿簽名。

可是我从Taman OUG过去Bandar Sri Sendayan才35分钟
时速120～130左右 哪里来的1小时？

king1107

look_life 发表于 26-4-2016 03:18 PM
可是我从Taman OUG过去Bandar Sri Sendayan才35分钟
时速120～130左右 哪里来的1小时？

现在google map就可以查出来了，最快54分钟～
你35分钟车程就可以到，你应该车手^^
而且遇到不塞车，呵呵

kitkatlow

king1107 发表于 26-4-2016 05:05 PM
现在google map就可以查出来了，最快54分钟～
你35分钟车程就可以到，你应该车手^^
而且遇到不塞车，呵呵

才那個幾分鐘就被你搶了我要說的話。。。。你厲害～～～