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好康介绍,有卖家顶不住了,减了6万低价卖

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发表于 10-3-2016 12:20 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
首先说明我不是房产代理,是得空就盯着市价的买家。
好康头要分享:之前developer要卖我65万,后来市价停在60万,要买subsale自住的,这屋还没有见过更低价钱的。

Project: Ken Rimba
屋型: Legian 20x65 freehold 2 storey
地点:Padang Jawa, Shah Alam


http://www.propertyguru.com.my/p ... ls%7Cnormal%7C5%7C3


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发表于 10-3-2016 12:50 PM | 显示全部楼层
土著单位?
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 楼主| 发表于 10-3-2016 01:01 PM | 显示全部楼层

哦,卖家没有写清楚。老兄您火眼金睛可厉害咯,所以凡事要多讨论考察是没有错的。

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发表于 10-3-2016 01:19 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 kendro 于 10-3-2016 01:45 PM 编辑

600k,还ok...
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发表于 10-3-2016 01:21 PM 来自手机 | 显示全部楼层
那里优势是freehold
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 楼主| 发表于 10-3-2016 01:29 PM | 显示全部楼层

老兄,您要不是很有米之人,就是agent咯。
人家还在卖60万,您说65万ok,没有做功课就随便说。
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 楼主| 发表于 10-3-2016 01:39 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 easywin3 于 10-3-2016 01:50 PM 编辑

优势:地点方便,一个toll就到市中心.在icity附近有mara大学和其他学院,容易出租,附近有新超市和aeon,自住出租皆宜。
劣势:后面火车站,马来组屋区工厂区,目前华人餐室少。还有屋内厕所没有通风口。
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发表于 10-3-2016 01:44 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 kendro 于 10-3-2016 01:46 PM 编辑
easywin3 发表于 10-3-2016 01:29 PM
老兄,您要不是很有米之人,就是agent咯。
人家还在卖60万,您说65万ok,没有做功课就随便说。

是agent..但是我.打错打错。。60万ok..

改了改了。。。

附近都差不多这价钱。

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发表于 10-3-2016 01:54 PM 来自手机 | 显示全部楼层
easywin3 发表于 10-3-2016 01:39 PM
优势:地点方便,一个toll就到市中心.在icity附近有mara大学和其他学院,容易出租,附近有新超市和aeon,自住出租皆宜。
劣势:后面火车站,马来组屋区,目前华人餐室少。还有屋内厕所没有通风口。

如果是在shah alam工作及自住的话,我比较倾向rimbayu,那里发展潜能很大。不过离highway就很远。
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 楼主| 发表于 10-3-2016 02:14 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 easywin3 于 10-3-2016 02:16 PM 编辑
fangkeat 发表于 10-3-2016 01:54 PM
如果是在shah alam工作及自住的话,我比较倾向rimbayu,那里发展潜能很大。不过离highway就很远。

rimbayu是leasehold。比较这价钱上下leasehold的屋,有Seri kembangan Equine Park的paragon,设计新又美。个人意见从bukit jalil去putrajaya大道去很近。




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发表于 10-3-2016 02:29 PM 来自手机 | 显示全部楼层
easywin3 发表于 10-3-2016 02:14 PM
rimbayu是leasehold。比较这价钱上下leasehold的屋,有Seri kembangan Equine Park的paragon,设计新又美。个人意见从bukit jalil去putrajaya大道去很近。

Paragon150 ? 不过有点里面。。。哈哈
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发表于 10-3-2016 02:42 PM | 显示全部楼层
這算什麼減價喔。。。。。之前發展商650K,通常都有給個10% rebate discount 之類,實際價錢可能600K 都不用。這個bumi lot 更不用說。
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发表于 10-3-2016 02:46 PM | 显示全部楼层
这样地点的排楼,50多万可以算好康的话,马来西亚房价崩盘的希望就越来越渺茫了。
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 楼主| 发表于 10-3-2016 03:28 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 easywin3 于 10-3-2016 03:45 PM 编辑
y2ksaw18 发表于 10-3-2016 02:46 PM
这样地点的排楼,50多万可以算好康的话,马来西亚房价崩盘的希望就越来越渺茫了。

要崩了?说来听听。
有更好康的请pm来,您一个人买不完的。
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 楼主| 发表于 10-3-2016 03:31 PM | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 10-3-2016 02:42 PM
這算什麼減價喔。。。。。之前發展商650K,通常都有給個10% rebate discount 之類,實際價錢可能600K 都不用。這個bumi lot 更不用說。

你给个厉害的例子大家看看和学习,不超过一年的。别吹水哦,

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发表于 10-3-2016 03:33 PM | 显示全部楼层
strata landed, 这个不能那个不能,好处是管理费没有的爽爽不想给
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 楼主| 发表于 10-3-2016 03:34 PM | 显示全部楼层
fangkeat 发表于 10-3-2016 02:29 PM
Paragon150 ? 不过有点里面。。。哈哈

对的,要绕过单层马来屋区。
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发表于 10-3-2016 03:38 PM | 显示全部楼层
easywin3 发表于 10-3-2016 03:31 PM
你给个厉害的例子大家看看和学习,不超过一年的。别吹水哦,

有,balakong 某project,pre launch 價錢大概 490K,半年內可以用420K 買到。

這裡之前早就有人分享過了。
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 楼主| 发表于 10-3-2016 03:42 PM | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 10-3-2016 03:38 PM
有,balakong 某project,pre launch 價錢大概 490K,半年內可以用420K 買到。

這裡之前早就有人分享過了。

厉害哟,卖家烧到屁股了,
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发表于 10-3-2016 03:44 PM | 显示全部楼层
easywin3 发表于 10-3-2016 03:42 PM
厉害哟,卖家烧到屁股了,

還說你是盯著市場的買家,連這個你都不知道。。。。
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