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现在的社会把屋子出租真的很难做？？
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租客欠了几个月还收不到...不知道这里有哪位大大很有经验的来分享下该怎么解决？
担心以后自己有房子出租也会如此就来问问看有何良策...
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发表于 17-12-2015 08:35 AM
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发表于 17-12-2015 08:45 AM
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收他 2 + 1, 如果一个月不给租金的话就赶他出去再给回那 1 个月的 deposit 给他 |
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发表于 17-12-2015 09:17 AM
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我是cut 水cut 电，取消掉entrance pass，赶他走。
虽然法律不允许，但我照做。
欠的租金用deposit 来cover。
走了后，居然找到另一个租客給更高租金。很开心一下。
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发表于 17-12-2015 09:37 AM
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还几个月，第2个月没还就要落闸放狗啦 |
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发表于 17-12-2015 10:18 AM
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本帖最后由 rhb 于 17-12-2015 10:19 AM 编辑
正常程序是警告信，不解决申请court order 驱逐租客，但是费时费力费钱。
如kitkat兄所言，断水断电。再没回应，报警留record, 带人叫开锁佬开锁。必要时请警察喝茶陪伴同去。 |
评分
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楼主 |
发表于 17-12-2015 10:23 AM
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楼主 |
发表于 17-12-2015 10:24 AM
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楼主 |
发表于 17-12-2015 10:26 AM
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可惜出租主人不是我我也是这么想，但他们善，我也不知该怎么帮
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楼主 |
发表于 17-12-2015 10:30 AM
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断水断电等等要申请过也是要费用....那有签tenancy agreement的也是可以这么做赶他走？
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发表于 17-12-2015 10:37 AM
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跟法律程序费时费力。。。所以有人找职业打手，直接把租客赶走。 |
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楼主 |
发表于 17-12-2015 10:45 AM
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租错人还要找人来解决...想试试自己赶人走，但那时有做agreement...不懂有没有影响某些东西....
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发表于 17-12-2015 10:45 AM
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费用才多少，你宁愿租客霸占到不知几时？他都不遵守tenancy agreement, 你还跟他谈tenancy agreement ?
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楼主 |
发表于 17-12-2015 10:48 AM
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因为本身不清楚tenancy agreement里的内容,怕被反咬一口...
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发表于 17-12-2015 11:09 AM
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deposit 是两个月, 1 个月的是那个当下的那个月的租金
不过还是要 depends on 你的租金是收多少, 如果是 1700 的话人家或许负担不来, 你就收 1 + 1 比较好
最好是在 tenancy agreement 那里声明说如果不还 1 个月租金和水电的话, 屋主有权利进去屋子并叫租客离开
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发表于 17-12-2015 11:22 AM
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找打手就是说暗做的，还管他什么agreement。
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楼主 |
发表于 17-12-2015 03:33 PM
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像租这种民屋多数几百块...所以就两个月deposit对吧？
但是我不懂自己做得tenancy写些什么....还有你们的水电费是跟他们收了自己去还？不是他们自己去还的吗？
不好意思，太多疑问了 因为不是很懂
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发表于 18-12-2015 10:20 AM
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你的是condo还是landed?
断水断电是最实际。
我式到不式。
如果它是家庭的你一断立刻走人，不过大部分会破坏屋子。
申请回很容易，只要有SnP.
你先断水先，如果还不走就断电。
告诉Syabas 你要 close account.
申请回，费用不高。 |
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发表于 18-12-2015 10:28 AM
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你断了它的水就肯定很 jia lat ...
断电它还有 power bank, 可以 recharges hand phone, 用 USB FAN, USB Light.
断了水，如果要冲凉，它去朋友家冲，外面冲，洗衣，看看它可以耐几久，去多几次都烦。
它要 tok 水 搬上搬下， 烦到它 tulan ...
你不断，你自己更 tulan , 因为到最后 syabas n tnb 费用 还是你出。
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楼主 |
发表于 18-12-2015 10:53 AM
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landed的，而且不是家庭的，希望他别那么过分破坏东西吧
snp什么来的？？
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