市場低迷‧產業投資現良機？

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在產業市場走勢低迷時，市場人士探討購買投資產業，期待購獲價格優惠的單位，鑒於全球經濟低迷，大馬經濟前景也遭負面因素影響，投資者普遍失去信心。

從整體市場走勢來看，雖然今年房地產市場較為平静，不過，現在或許是進場投資時機。近年來，人們對產業市場投資潛能認知進一步提高，而且趨向年輕化，他們或許從業內人士看到該領域的增值潛能與投資回報率。

一些少數產業投資者在有利因素的推動下，累積了幾個單位的投資單位，年紀不到50歲，每月收取5位數的租金收入，這是相當不錯的成就。

在馬幣匯率相對較弱的階段，現在也是外國投資者進入大馬房地產的好時機，從賬面看，外國投資者受惠於匯率的兌換，能以比較優惠的價格投資大馬的房產。

過去在大馬產業市場佔較大比率的新加坡投資者，近年來由於該國房產市場價格稍軟，進入大馬市場的投資投資者反而不如預期多，他們選擇觀望。

所謂的房地產投資，主要是指資本所有者，將其資本投入到房地產業，以期在將來獲取預期收益的一種經濟活動。

房地產投資的形式相當多樣化。房地產發展商所進行的房地產發展最為大家熟悉，為了出租經營而購買住宅或辦公樓，也是相當普遍的房地產投資類型；此外，將資金委托給產業信托投資公司，以購買或發展房地產；企業建造工廠、學校建設校舍等等，都屬於房地產投資。

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