求助

qqrkt

有问题要向大家请教~买了双层排屋，我跟seller 都是用同一个agent, 贷款过了，第一批的钱也出了~

可是现在是已经要三个月了，agent 说title 还没有赎出来，等title拿出来就可以转名，银行就会出balance 的钱和拿到钥匙~

真的需要那么久吗？ 会不会中penalty如果超过合约写的45天?

我开始怕怕了~

ss24

你应该问律师为什么那么久title还没赎回来而不是问agent吧？

qqrkt

ss24 发表于 20-8-2015 02:28 PM
你应该问律师为什么那么久title还没赎回来而不是问agent吧？

这个是agent 找的律师楼~

lulu23

可能是agent和賣家聯合起來了吧

ss24

qqrkt 发表于 20-8-2015 02:46 PM
这个是agent 找的律师楼~

就算如此，你也能直接质问律师。

别和我说你没有律师的联络。

看屋达人

是 freehold 还是 leasehold 呢？

ChungSing

找律师签买卖合约的期限一般是2个星期或3个星期(合约有写)，一个月里面要向银行借到钱,银行过钱去屋主那里的期限一般是3个月或45天，
一百几十千银行不可能瞬间就有的2个月或3个月是正常的，过了钱后律师才可以拿Title割名拿钥匙，拿title割名也不是一天就能完成的，
3个月到半年左右是正常的。Leasehold一般会比较快，Freehold程序会比较复杂又要准备这个又要准备那个一般会比较慢甚至更久。

担心这种事交给Agent做吧，因为律师楼是他找的。
Agent是靠律师banker吃饭的，你不好他也好不到哪里去，是吧?

qqrkt

ss24 发表于 20-8-2015 03:15 PM
就算如此，你也能直接质问律师。

别和我说你没有律师的联络。

有， 我们自己跑去问律师楼和银行~所以我们懂现在是什么阶段~

qqrkt

看屋达人 发表于 20-8-2015 09:44 PM
是 freehold 还是 leasehold 呢？

Freehold~

qqrkt

ChungSing 发表于 21-8-2015 02:00 PM
找律师签买卖合约的期限一般是2个星期或3个星期(合约有写)，一个月里面要向银行借到钱,银行过钱去屋主那里 ...

我们自己跑去律师楼问了~谢谢你们~

durianhost

可以分享下律师楼和agent(和公司）的大名吗？谢谢。

qqrkt

durianhost 发表于 2-9-2015 10:05 PM
可以分享下律师楼和agent(和公司）的大名吗？谢谢。

我怀疑而已～没有确定之前我不想中伤任何人～

durianhost

qqrkt 发表于 3-9-2015 09:40 PM
我怀疑而已～没有确定之前我不想中伤任何人～

好的，等你好消息