外资抛售马币，股票和债券！恐慌的情绪正在曼延。。房地产要入冬了！

Bubble2015

Malaysia is now one of the most vulnerable countries subjected to capital outflows. This is mainly due to our large exposure to short term debts. With Short Term Debt/ FX Reserve at 80% and Short Term Debt/ Total Debt at 40% and dwindling foreign reserves. In short, we are running on wafer thin safety margin. With Turkey, Russia and Brazil already admitted to defeat in the Currency war, Malaysia’s effort to prop up the Ringgit by selling the Dollar will end up a loser game. Brazil has since gone to the next level of protectionism by enlisting embargo and tariffs. If our political crisis is not solved within a shortest period of time, our economy, exchange rate and stock market will risk a rapid decline soon.

In tradespeak, this amounts to terminal velocity. Terminal velocity decline in any asset price is due to the animal spirits (ideas and feelings) among us. As a normal investor we are all prone to the loss aversion which is a psychological reaction to the market behavior. This refers to our tendency to avoid losses rather than acquiring gains. In normal conditions investors tend to buy when stock price increases and sell when stock price decreases. This will have the tendency to cause a price change in one direction. This will cause a feedback loop where selling begets selling which is also known as price-to-price feedback. This can cause a drastic drop in the asset price as it will lead to panic selling. Eventually it will cause a crash in the asset price. This can happen to our Ringgit when foreign investors start dumping our Bonds and Stocks as it is happening now.

By CK Sam

dangabay

馬來西亞的令吉好快崩溃

Bubble2015

秋天来了！接下来就是冬天！

潘君亮

不得不提醒一下，你不贴文章原来的网址，等下又有人说这文章是我自创的，今天最好笑的笑话是竟然有些人认为我跟你是同一人，他们是毫无根据全凭感觉就随便认定人，所以相信买房子也一样完全靠感觉，不跌也难。我想来想去都不知道为什么？因为只要经过分析就知道，我跟你的意见其实不大一致，像你认为目前房市在跌价，我则认为房价跌将会在美国升息后才会发生，我行不更名，坐不改姓，看好强势美元全被我说中，为什么还要特地跑去开个户名吃饱没事做？不过相信为了找下台阶，他们一定会妄想说我患了精神分裂症

dangabay

美国加息后，资金会加速离开馬來西亞，馬來西亞资产，包括房地产，会加速下跌。

估计馬來西亞房地产市场将经历3-5年的低潮，所以，我个人觉得如果你要投资馬來西亞房地产，最好时机该在4-5年后。

我不幸在2013年下旬买了iskandar两个碧桂园单位，估计起好交楼时正是馬來西亞iskandar房地产的严冬。

Bubble2015

对我来说，我和你一样是要带出一个message，那就是现在绝对是卖房产而不是买房产的时候！房价早跌或迟跌一样都是跌！假设三年都不跌，那又如何？以现在政府的打房政策，炒房很不划算，赚幅不大，可是债务风险升高！我觉得还会亏！(待会有人会讲什么大把人用cash买)(大马人90%用cash买？)
没有準確的时间表(房价下行时间表)是看多派讲不过你的最后反驳手段。。。
房价如果在1至2年下价，他们还是会笑看空派错了！因为看空派的时间和真正的时间差半年(我举个例子)再不然就说才跌个几巴仙！
他们永远不了解泡沬化的房价是如何下跌的！
看多派没有论点，只会一味问几时几时？上次又说将会爆，可是没发生啊？所以没有泡沫！
真正想买房自住(不是投机者)的人啊，千万不要当傻瓜，去接看多派/有钱投机客的盘啊！
房地产如果永远向上，高回酬低风险，真的那么好的话。。。。去买吧！大家炒房致富，大马没有穷人了！Malaysia boleh !

潘君亮

Bubble2015 发表于 11-8-2015 09:15 AM
对我来说，我和你一样是要带出一个message，那就是现在绝对是卖房产而不是买房产的时候！房价早跌或迟跌一 ...

所以说嘛，为什么有些人越来越有钱？只因为他们不只经济好能赚钱，经济差时也能赚钱，而看多派的观念则是经济差只能守，只要守得住就很了不起了。其实我满赞成用强势美元来大洗牌，所谓适者生存，把那些枯枝枯叶一次过清除掉，就像美国上次的金融海啸一样，现在的状况的确比先前健康多了，之前有人说我残忍，我告诉那人他那么有同情心的话大可以把钱捐出来帮那些供不起房子的人，不要只是会说漂亮的话而已，我要做的提醒已经做了，在我眼中供不起房子的人全是一样的，不管他是自住还是炒房，供不起就是供不起，没有因为他是为了自住而供不起房子，所以值得同情些。

钻石与水

房价跌又如何？我很肯定未来的几年我都不会失业，我肯定付得起房贷。

老实说我很期待股市崩盘的到来，有准备的人可以扫购一把。哈哈

潘君亮

看多者的进化论：房价绝不会跌〉房价跌只是某些地区〉房价跌我绝对守得住，全都在我意料中，为什么不能有点新鲜感？

tansks1737

话说我同事家附近以前挂牌在房子前面要卖430k，现在拿下来换390k还可以商量，不知道算跌价吗？应该不算吧，都还没成交。
这归类为某些地区吗？

u0508950

不准全部英文。