单层排屋

krystalno1

最近在找着新山区的单层排屋，新屋子
发现这几年发展商都没有建单层排屋了，
不知道是我没留意到，还是真的都没有建单层排屋了呢？

u0508950

单层的margin 太低，现在新的都是双层或是公寓。

如果要单层，只可以找旧的。

krystalno1

u0508950 发表于 10-8-2015 02:15 PM
单层的margin 太低，现在新的都是双层或是公寓。

如果要单层，只可以找旧的。

就是因为这样，所以现在就完全没看到
看到的全部都是双层排屋，越起越大间，价钱也越来越向million迈进。
至于公寓现在没兴趣，要长期住的打算公寓我不考虑。

买二手屋子，现金要很多，没这么多现金啊

ss24

单层少建了因为地皮越来越贵，双层或高楼赚利更多。

单层而且地点好是买的过的。我第一间就是单层的。。。也很适合我父母老人家住因为不需要爬楼梯。

krystalno1

ss24 发表于 10-8-2015 02:54 PM
单层少建了因为地皮越来越贵，双层或高楼赚利更多。

单层而且地点好是买的过的。我第一间就是单层的。。 ...

加上去年还是前年政府出新rule说外国人只可以买500k以上的屋子发展商考虑到市场需求范围更不会冒险起500k以下的屋子。
可怜了本地经济有限，却很想拥有自己屋子的人。

虽然知道目前应该没可能在这里找到新建的单层排屋
但是还是很希望，很希望有发展商看在这个卖点上

毕竟家有老人，或是给将来会老的我们不方便爬楼梯的时候
单层屋子真的是最好的选择。

仓底货

我的地方已经十年没看过起单层排屋了。双层也非常少。

krystalno1

仓底货 发表于 10-8-2015 03:11 PM
我的地方已经十年没看过起单层排屋了。双层也非常少。

你的那里是哪里？10年都没建新屋子代表那里都没发展。。。。难道没人潮？

这里双层的还是有在建着很多，就是没单层

仓底货

krystalno1 发表于 10-8-2015 03:16 PM
你的那里是哪里？10年都没建新屋子代表那里都没发展。。。。难道没人潮？

这里双层的还是有在建着很多 ...

在北海啊。现在全部在建高楼不然的话就建三层的。双层越来越少，就算有都卖最少六十万以上而且又小间。
三层的都接近或者已经卖超过百万了。所以说这是没有发展还是有发展？

krystalno1

仓底货 发表于 10-8-2015 03:22 PM
在北海啊。现在全部在建高楼不然的话就建三层的。双层越来越少，就算有都卖最少六十万以上而且又小间。
...

跨了好一大步，不是没有发展，而是直接跳过单层，双层。。。。直接跳到三层到高楼公寓～


追不上的人只能眼睛看环境不断的变。。。。而自己不变都被认为是退步了

话说回来，建屋子的都是看当地需求而供应，有需求才会有供应
难道现在真的没有人像我一样需要个单层的就好了吗？

还是大家因为环境所迫，因为市场没有自己的需求，而配合环境去追求三层楼或者公寓呢？

仓底货

krystalno1 发表于 10-8-2015 03:42 PM
跨了好一大步，不是没有发展，而是直接跳过单层，双层。。。。直接跳到三层到高楼公寓～

没钱买就被边缘化咯，就好像槟岛人没钱买地上屋就被排挤到北海买，北海没钱买就排挤到威中，更惨就被排挤去威南。
所以高楼在所难免，而且通常是建flat但是放condo价钱来卖，游泳池小到可怜，维持费就高。
更好笑是短时间内可以卖完，让人眼傻。

krystalno1

仓底货 发表于 10-8-2015 03:50 PM
没钱买就被边缘化咯，就好像槟岛人没钱买地上屋就被排挤到北海买，北海没钱买就排挤到威中，更惨就被排挤 ...

确实只能被排挤到离城市远远的才可以。。。

很多一开展就说快卖完了剩几间，另一边贷款批不批又是一回事。
不过还是希望房地产在我国有价也有市，总比泡沫好。

仓底货

krystalno1 发表于 10-8-2015 04:00 PM
确实只能被排挤到离城市远远的才可以。。。

很多一开展就说快卖完了剩几间，另一边贷款批不批又是一回 ...

提到泡沫，看现在的局势，要实行货币管制还是升息，如果升息，借钱炒楼的应该会很惨。
我这边房价还是很硬。

u0508950

仓底货 发表于 10-8-2015 04:16 PM
提到泡沫，看现在的局势，要实行货币管制还是升息，如果升息，借钱炒楼的应该会很惨。
我这边房价 ...

我觉得他们的选项是让他掉，然后自己在国会起自己的薪水。
反正掉了，原产品将会更有竞争力。

如果加息了，马币还是不升，那就真的是大件事了。。。这一招一失灵，原产品市场也不恢复，马币将会一泻千里。

去年就加息了，大家推测今年还会加一次？怎么洁蒂不加呢？经济没底气啊！
起初，我还真有点担心加息护盘，不过看到马币最近的颓势，洁蒂只是出来信心喊话后什么都没有表示，就觉得加息似乎不是解决方案了。

大家说加息容易，但是国债呢？加息国债的利息不是更够力？到时可能会back fire.

krystalno1

仓底货 发表于 10-8-2015 04:16 PM
提到泡沫，看现在的局势，要实行货币管制还是升息，如果升息，借钱炒楼的应该会很惨。
我这边房价 ...

对某些人来说有本事炒楼，自然也有办法应付升息。
房价硬也就是说还没有到达最底线。。。。。

仓底货

u0508950 发表于 10-8-2015 04:23 PM
我觉得他们的选项是让他掉，然后自己在国会起自己的薪水。
反正掉了，原产品将会更有竞争力。

你说的不是没有道理，或许鬼才经济一早就想这样弄，因为别忘了时常听鸡叫“高收入国”的口号，何谓高收入？就是目前的收入增倍，可是增倍了生活更苦，完全没意义，过着香蕉钱的日子，一包米需要一袋钱来买。
但是除了以上两招，我还真看不出鸡队里面还有什么招式来应付。什么也不做继续扁也是无底洞。

鸡国万碎，万万睡啊。。

仓底货

krystalno1 发表于 10-8-2015 04:32 PM
对某些人来说有本事炒楼，自然也有办法应付升息。
房价硬也就是说还没有到达最底线。。。。。

难说得很，天天都是未知数。尤其是打工炒楼又借钱多多的，真的是凶险。

krystalno1

仓底货 发表于 10-8-2015 04:34 PM
你说的不是没有道理，或许鬼才经济一早就想这样弄，因为别忘了时常听鸡叫“高收入国”的口号，何谓高收入 ...

好歹人家也是读经济学出来鸡，怎么会不懂番薯国的经济状况说不定人家鸡就趁这个时候赚了好一大笔。。。

krystalno1

仓底货 发表于 10-8-2015 04:36 PM
难说得很，天天都是未知数。尤其是打工炒楼又借钱多多的，真的是凶险。

只要工作还在就不怕，凶在不要被fire
fire了就真的头大了

仓底货

krystalno1 发表于 10-8-2015 04:43 PM
好歹人家也是读经济学出来鸡，怎么会不懂番薯国的经济状况说不定人家鸡就趁这个时候赚了好一大笔。。。
...

自古以来贪官都喜欢放钱进瑞士银行，你要谢谢我们伟大的官。

仓底货

krystalno1 发表于 10-8-2015 04:45 PM
只要工作还在就不怕，凶在不要被fire
fire了就真的头大了

现在私人界，没有一份工作是稳定，天天都是变数，尤其是外资企业。