loan agreement 签了，银行放钱前会查ccris吗

Amymy · 发表于 23-4-2015 12:51 PM

请问大大，如果loan agreement 已经签了，银行放钱前还会查ccris吗？

Dante1022 · 发表于 23-4-2015 02:44 PM

一般上可以借钱给你都是已经查了ccris的啊

haryewkun · 发表于 24-4-2015 03:12 AM

这个只有问在 HQ 工作的人才知道了。出钱给买家前，银行会检查所有文件的。

印象中是有听说过，有人在签了贷款合约后换工，新的工作收入比之前少很多，结果银行临时抽回出钱的决定，拒绝出钱。是否真有此事我就不知道了。

ss24 · 发表于 24-4-2015 09:11 AM

应该不会吧，不过应该看个别银行吧。。只有银行自己才知道

ahdar · 发表于 24-4-2015 09:15 AM

我认识一位签了贷款合约，结果最后出钱时查到些什么就卡着出钱，要加多一位 guarantor 才肯出钱

loychinghou · 发表于 24-4-2015 11:21 AM

haryewkun 发表于 24-4-2015 03:12 AM
这个只有问在 HQ 工作的人才知道了。出钱给买家前，银行会检查所有文件的。

印象中是有听说过，有人在签 ...

如果真的换了工作，薪水有起，应该没问题吧？？

ss24 · 发表于 24-4-2015 04:02 PM

loychinghou 发表于 24-4-2015 11:21 AM
如果真的换了工作，薪水有起，应该没问题吧？？

银行要的是稳定收入

Amymy · 发表于 24-4-2015 04:10 PM

是否银行还没放钱前不能申请新的贷款或信用卡？

Amymy · 发表于 24-4-2015 04:13 PM

我刚拿了car loan，不晓得会影响home loan 吗?担心给了10%的down payment，如果银行不放钱就麻烦了。我拿的是Mxybank,有谁了解他们的流程？

肥仔聪 · 发表于 24-4-2015 04:15 PM

Loan processing的时候就check你的了，如果你有ccris基本上Loan Agreement不会是不会出的。。

samchong0311 · 发表于 24-4-2015 04:58 PM

出钱之前会再查一次ccris的，以确定贷款者没有不良记录

Amymy · 发表于 24-4-2015 05:27 PM

只要我付款记录没有问题，即使多拿了loan也不会有问题，对吧？他们还会计算DSR%吗？因为多了一个loan,DSR%和他们之前计算的%会不一样，DSR会变高了。

loychinghou · 发表于 24-4-2015 05:37 PM

ss24 发表于 24-4-2015 04:02 PM
银行要的是稳定收入

我的意思是和楼主一样，如果银行出钱的时候，发现换工了，会不会不发？

haryewkun · 发表于 24-4-2015 06:46 PM

Amymy 发表于 24-4-2015 04:13 PM
我刚拿了car loan，不晓得会影响home loan 吗?担心给了10%的down payment，如果银行不放钱就麻烦了。我拿的 ...

这问题只能问 Maybank HQ 工作的人……

我个人是这样猜测，如果有影响的话，标准可能是，如果你当初申请时就有这笔 car loan，银行还会approve你的loan吗？如果会 approve（就是加上car loan 后仍然没超过银行的底线），那么现在就没问题；如果不会（就是加上loan后会超过银行接受的底线），那现在就可能有问题。

sheng6222 · 发表于 25-4-2015 09:53 PM

本帖最后由 sheng6222 于 25-4-2015 09:54 PM 编辑

你好，这就要看什么银行了，有些银行会，有些银行不会。
比如ocbc要出钱了，查到你resign就会stop出钱。
所以不是全部银行。

希望我的意见可以帮到你

谢谢

Wendy_Loy · 发表于 25-4-2015 11:46 PM

Dante1022 发表于 23-4-2015 02:44 PM
一般上可以借钱给你都是已经查了ccris的啊

请问什么是ccris?

Amymy · 发表于 27-4-2015 09:13 AM

我是sign了Maybank的home loan offer letter 才申请car loan,所以Maybank在批准我的loan时，应该看不到其他申请，请问这样会影响吗？我以为offer letter sign 了就不会再查。谁有经验，请分享，谢谢

Amymy · 发表于 27-4-2015 09:14 AM

银行批准了，还会stop吗？

loychinghou · 发表于 27-4-2015 10:40 AM

本帖最后由 loychinghou 于 27-4-2015 02:15 PM 编辑

sheng6222 发表于 25-4-2015 09:53 PM
你好，这就要看什么银行了，有些银行会，有些银行不会。
比如ocbc要出钱了，查到你resign就会stop出钱。
...

那pbb呢？有没有经验吗？会不会要出钱了，check你的crisis的？我的case是这样的，刚买了一间屋子，贷款和snp签了，现在在搞着律师的stamping和割名等等。是和pbb借的钱，所以看到这帖突然感到不安，因为我贷款时是在A公司上班的，可是就在搞着律师的东西的时候，我即将在六月转换新的公司上班，所以才要问问，真的会check你的crisis吗，public bank的agent可以帮我解答吗？

Amymy · 发表于 27-4-2015 02:20 PM

有谁在银行上班的，是否可以分享你们的专业？

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