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来来帮我看看律师费合理吗？
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下面是小弟的律师费，各位大大可以帮帮看看有什么可以不用给这么多的吗？有一点我不明，为什么loan agreement 的stamo duty他算我gst 的？不是说没有吗？杂费才有中不是吗？ |
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发表于 13-4-2015 01:43 PM
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GST 6% 290.7，原本的金额是 4845。应该是律师费（大约 4244.7）再加其他杂费。
楼主可以自己把杂费加起来看对不对。 |
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楼主 |
发表于 13-4-2015 01:58 PM
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发表于 13-4-2015 02:42 PM
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律师费会根据买价而有所分别的。你的屋价应该是550k左右？原图有点模糊，可能你可以去这里算一下。
杂费则要看房子类型、地契、买家人数等而有些差别，这个可能要问这方面的人士了。
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楼主 |
发表于 13-4-2015 03:25 PM
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楼主 |
发表于 13-4-2015 03:44 PM
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楼主 |
发表于 13-4-2015 05:35 PM
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大家来帮我看看啊，为什么这么多杂费的？bankruptcy search也要付吗？loan agreement的stamp duty 不是应该是贷款额的0.5%=2400吗？为什么还要给stamp CA,stamp of offer letter, registration fee of CA,affirming & stamp fees呢？
affirming & stamp fee又是什么？？purchase of document也要300？ |
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发表于 13-4-2015 08:23 PM
来自手机
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我觉得这个收费很合理，价钱也没什么不妥。你的律师算待你不薄了。杂费才算200块。 stamping 一张10块，四份当然要40块。没有 stamping 政府不会承认你的文件的。
Bankcruptcy search 当然要。破产人士是不能卖屋子的，如果你敢敢不要 search也是可以，不过万一对方早已申请破产，土地局是绝对不会批准这项买卖。
Stamp duty 要看你贷款总额多少，头100千和接下来的xxx千是不同巴仙率的。没有一次过乘0.5这么便宜给你。 |
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发表于 13-4-2015 08:24 PM
来自手机
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其实我觉得18千算合理了， 不知道你还要几便宜 
杂费算200块还包电话费复印费跑腿费等等。 |
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发表于 14-4-2015 03:25 AM
来自手机
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发表于 16-4-2015 05:39 PM
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本帖最后由 haryewkun 于 16-4-2015 05:40 PM 编辑
你是屋价 511k，loan 480k？是不是有买 MLTA？ 
stamping 和 bankcrupt search 就像楼楼上所说的，是必须的。
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发表于 16-4-2015 05:51 PM
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贷款stamp duty是一律0.5%的。。。没有好像SNP那样算的。
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发表于 16-4-2015 05:53 PM
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楼主 |
发表于 16-4-2015 05:57 PM
来自手机
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买价是511300,贷款486k包括2人的mrta |
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发表于 16-4-2015 06:31 PM
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其实蛮合理的，我的Registration fee on MOT 已经 RM2000.gif) |
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发表于 16-4-2015 07:20 PM
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楼主 |
发表于 17-4-2015 08:05 AM
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楼主 |
发表于 17-4-2015 08:06 AM
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楼主 |
发表于 17-4-2015 08:08 AM
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我的spa的律师费发展商承担，不然的话是和你一样的
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发表于 17-4-2015 08:34 AM
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本帖最后由 ss24 于 17-4-2015 08:37 AM 编辑
觉得基本上给的合理。。。只是那个registration fee on MOT 500块蛮贵。。据我所知如果产业在KL，这个费用只是100块。。。别州费用200-300。。应该不用去到500那么多。。。你可以尝试问问律师为什么这个那么贵看他能否解释。
至于stamp duty，根据买价511300和贷款486000我算到的SNP的是9339，loan的是2430。。。你拿到的贷款的是2485。。。差55块。。可能律师加入了一些其他费用进去吧。。你要的话可以问问。。
http://www.hba.org.my/faq/fees.htm
Registration fees on transfer
Wilayah Persekutuan = RM100.00
Selangor = according to scale : |
| Value | Fees | i | RM50,000 | RM50.00 | ii | RM50,001.00 - RM200,000.00 | RM100.00 | iii | RM200,001.00 - RM500,000.00 | RM200.00 | iv | RM500,001.00 - RM1,000,000.00 | RM300.00 | v | Above 1 million | RM500.00 |
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