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买屋新手的一些挣扎
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大家好。。小弟现在刚开始上班大概半年左右。。最近在Puchong地区看中一件屋子而且给了定金。。
现在再三考虑之后，对那间屋子没什么信心 
另外，小弟和女朋友的工钱各3千。。大概可以买到什么价钱的屋子？
感谢分享！
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发表于 31-3-2015 09:27 PM
来自手机
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大概五六十万的房子吧，其实看自己能够负担多少的月供比较重要，债务大概不能超过净收入的七十巴仙，反悔的话定金就被没收了。。 |
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楼主 |
发表于 31-3-2015 09:34 PM
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其实定金可以拿回，不过要扣200
而且现在还没开始起，要等到2018年中才好，到时候才开始供全数
在担心自己是否真的供得起 
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发表于 31-3-2015 10:58 PM
来自手机
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jacky91 发表于 31-3-2015 09:34 PM
其实定金可以拿回，不过要扣200
而且现在还没开始起，要等到2018年中才好，到时候才开始供全数
这就不必担心了，三年后你们的薪金肯定更高，马币更贬值，要担心的是反而是这期间要供不能扣贷款本金的progress interest，也要另外租房子，发展商能不能准时交房子。。。 |
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楼主 |
发表于 1-4-2015 06:27 AM
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我现在和父母同住。。另外，通常贷款月供不超过自己薪水多少巴仙才算适合？我现在这样算，已经拿了我月薪48%。。 |
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发表于 1-4-2015 11:09 AM
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楼主 |
发表于 1-4-2015 11:29 AM
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Project: O'Hako
交通有点拥挤哦。。今晚会去实地考察
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发表于 1-4-2015 03:09 PM
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我个人认为双方收入各3k最好买350k以下的
每个月都要还贷14xx
现在开销那么高
除了房贷，还要给maintenance，水电，internet，房屋火灾险，个人医药保险，车贷，车险,手机，家用.....
我们双方都>3.5k但是都不敢买超过300k的房子
每天过路费，停车费，车油费加加埋埋都不少钱了 |
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楼主 |
发表于 1-4-2015 03:17 PM
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你现在是一个人14xx？
借多少？利息多少巴仙？
你说的有点道理。。我忽略了别的东西。。
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发表于 1-4-2015 03:36 PM
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我没买那么贵的
我只买290k的，借90%+5%MRTA（RM13xxx）
每个月房贷大约RM12xx
两个人供起来也有点吃力
因为还有保险，车贷，家用，水电，maintanance bla bla bla一堆都是钱
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发表于 1-4-2015 05:15 PM
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第一间要是，不是自住的话最好找2手的，当你一拿到锁匙就能出租，又能了解现在附近的状况等等。
比起新的安全多，问题就是入手门槛高要一笔钱才能做到。
新的还要等2-3年这段时期还要供LOAN算起来也是一笔可观的数目，起好后你的屋子就有很多竞争对手，因为同一时间其他单位也会要出租出卖。
以你们的薪水最好找300千左右的CONDO或APARTMENT投资，先从出租开始慢慢拿经验。 |
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发表于 1-4-2015 05:19 PM
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我有朋友住KOI Kinara. 地点不错，就是Peak hour塞车。
上KL，下PJ，去Cyber, 都不错。
如果你能接受那些环境因素，O'HAKO不错。
5000nett, 买600k以下都还好。若要谈生活素质，别买超过350k,但要接受远，旧，塞，杂，乱等等。 |
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发表于 1-4-2015 05:24 PM
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salary > 3500 但房贷 1300 / 2 = 650 就觉得很吃力？？
才18+％
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楼主 |
发表于 1-4-2015 05:28 PM
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就是打算自住的。。况且现在不用一下子就开始供。。有2-3年时间给我努力工作存钱 |
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楼主 |
发表于 1-4-2015 05:31 PM
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现在也在考虑着这些东西。。
车已经用了10+年。。打算2-3年过后结婚时买辆新的。。就是担心这段期间会有什么特发事件。。
父母的家就在附近。。所以不用租屋，省了一笔。。
地点看起来不错
5000nett 是什麽？
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楼主 |
发表于 1-4-2015 05:32 PM
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发表于 1-4-2015 05:34 PM
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发表于 1-4-2015 05:35 PM
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哦，新的屋子也是要供的只是要看起到多少巴仙开始算罢了。现在没有DIBS了（可能发展商会帮你给，这要问清楚）
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楼主 |
发表于 1-4-2015 06:03 PM
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自住 
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楼主 |
发表于 1-4-2015 06:03 PM
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