NC/D.Palma@IJM讨论/Kempas的趋势讨论（题外话:Sri Alam的双层排屋可以注册了！)

calt

各位大大，为了节省资源~小弟决定不开多贴~全部集中在这~

不知道各位有没有收到information，Jade Imperial @ seri alam已经可以报名注册呢？这次Umland还是主打高尚的有地住宅。


*Double Storey双层排屋
*20x60ft / 20x55ft
*440 unit
*G&G
*有属于自己的Club House(facility)
*主打环保概念(eco Garden)整个住宅被花草树木围绕
*18/9/2014开始选单位
*在这project的附近会开2条路，一条开向Taman Scientex,一条开向desa cermelang。
*此project将是Sri alam以后价格较低的双层牌楼。
*售价从500k起跳
*Early Bird: discount 10% and Free SPA.

各位大大对于这地点有听过和任何看法吗~？
（各位，为了让之前的大大可以继续讨论，小弟就不改title，此贴的srialam小弟会在下星期日自行删除~谢谢~)

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各位大大，觉得这地点如何？

刚收到agent的联络，说目前给Booking fee已经可以选单位了，目前是公寓，450++单位，最小从750pqf起跳，1方尺RM580++(not include ealry bird)，而且这公寓隔壁还会建一间shopping centre，各位觉得？



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懒开贴，不如我们在这里延伸吧~各位大大觉得nasa city后面的kempas baru, kempas lama, kempas indah的趋势如何？目前Sky Garden(Sp setia), D summit(ioi),D sceret garden(KSL),Kempas indah double Storey(lionGroup),Eco Business Park(Ecoworld),Setia Businees Pardk(Sp Setia)。投资潜能高吗？iskandar和诸位发展商会让这里的人流量增加吗？Kempas会不会因为setia tropika的关系旺起来~

各位觉得前景如何？2014-2018，iskandar Zone E,

digidigi

地点好。。。不过如果是公寓就算了。

calt

digidigi 发表于 27-8-2014 09:26 AM
地点好。。。不过如果是公寓就算了。

Ya,是公寓,cluster house听说明年才会开始lauching,看了发展图nasa city里有将近30%的地会起高级住宅区比如semi d cluster house bangolo等。。。。shopping右边是公寓,前边就是了~

FookLai

digidigi 发表于 27-8-2014 09:26 AM
地点好。。。不过如果是公寓就算了。

怎么说地点好呢？

jong_ps

可以分享蓝图吗？

wv1234

Miantenance Fee 会贵吗！？

evelee8

又是公寓。。
建在这种地点。。
个人觉得不是很理想。

calt

jong_ps 发表于 27-8-2014 05:34 PM
可以分享蓝图吗？

我的agent没给我哦,要的话pm我,我把agent号码给你们

calt

wv1234 发表于 27-8-2014 05:54 PM
Miantenance Fee 会贵吗！？

应该都是3毛钱左右

digidigi

FookLai 发表于 27-8-2014 11:20 AM
怎么说地点好呢？

可以从dato onn入口进，出可以从desa palma出，可以避开kempas interchange。

wv1234

calt 发表于 27-8-2014 09:03 PM
应该都是3毛钱左右

蛮贵的勒。。

calt

wv1234 发表于 28-8-2014 02:29 PM
蛮贵的勒。。

现在都是这个价钱了。。。我新买的那间3.3= =

calt

懒开贴，不如我们在这里延伸吧~各位大大觉得nasa city后面的kempas baru, kempas lama, kempas indah的趋势如何？目前Sky Garden(Sp setia), D summit(ioi),D sceret garden(KSL),Kempas indah double Storey(lionGroup),Eco Business Park(Ecoworld),Setia Businees Pardk(Sp Setia)。投资潜能高吗？iskandar和诸位发展商会让这里的人流量增加吗？Kempas会不会因为setia tropika的关系旺起来~

各位觉得前景如何？2014-2018，iskandar Zone E,

digidigi

calt 发表于 30-8-2014 12:42 AM
懒开贴，不如我们在这里延伸吧~各位大大觉得nasa city后面的kempas baru, kempas lama, kempas indah的趋势 ...

个人觉得以价位和地理位置来说，dato onn比以上任何一个地点值得投资。。。 将来那些什么setia 还是eco business park都需要路经dato onn来出南北大道，另外将来setia indah，seri austin，eco summer spring，cascadia，drb hicom 等等藏在里面的花园不是路经mount austin就是dato onn出去外面，austin以成熟，dato onn才开始所以有潜力。。

Hong6493

digidigi 发表于 30-8-2014 12:58 AM
个人觉得以价位和地理位置来说，dato onn比以上任何一个地点值得投资。。。 将来那些什么setia 还是eco b ...

反而现在adda heights热过bdo。。。相信是bdo还没成型。。。

如果在bdo附近建设一个adventure park，名声肯定大增，肯定胜过austin heights，要玩水上乐园的人要经过bdo，要玩adventure的人，只需到highway就能进入，不过他不接受我的意见，我也拿他没办法。
毕竟我只是一个小小鸟。。。

Hong6493

目前太静了。。。
目前有两排店，谁去开荒？
目前有两三排住宅单位，谁敢去住？

店可以做storeroom的，门市的话还不行。。。
根本没有车流。。。

不过有心发展住宅单位的话是不错的。。。而且价钱在5xx，可以考虑的。。。
相信在大力发展后，kempas indah的可以经过此地出highway。。。

听说之前是得罪了ex-州务大臣才一直拖延发展。。。要是能发展好，分分钟都比setia tropika和bdo都好，进出口方便而且临近，也就10米里面。。。

bdo临近的是kpj；setia tropika是公寓和快餐城，可是方向不对。。。

calt

digidigi 发表于 30-8-2014 12:58 AM
个人觉得以价位和地理位置来说，dato onn比以上任何一个地点值得投资。。。 将来那些什么setia 还是eco b ...

恩。。。大大你是说business park后面开了的道路吗?bdo那里还有很大片地还可以继续发展,相信johorland要大展拳脚了~

如要从kempas indah出来,那条小路一定负荷不来塞车的。。。但是如果路做大条了可能就不一样了~

calt

Hong6493 发表于 30-8-2014 06:43 AM
反而现在adda heights热过bdo。。。相信是bdo还没成型。。。

如果在bdo附近建设一个adventure park，名 ...

哪位哦~敢不停大大你的建议~哈哈

calt

Hong6493 发表于 30-8-2014 06:52 AM
目前太静了。。。
目前有两排店，谁去开荒？
目前有两三排住宅单位，谁敢去住？

方向不对?何处此言??

的确。。。那边有点静。setia tropika要转弯就一定要经过kempas站,所以那边开发过后如果不把路弄宽应该很塞车=_=

Hong6493

calt 发表于 30-8-2014 07:36 AM
方向不对?何处此言??

的确。。。那边有点静。setia tropika要转弯就一定要经过kempas站,所以那边开发 ...

住在新山的、往新山发展的，工作新山就应该往新山方向；往kl方向的，要到什么时候才有一次机会上kl？我个人看法而已。

不过setia tropika外面的店屋也开始蓬勃了。。。