急~被发展商罚款~求助~

leewhong

小弟去年7月买了一间新condo，目前遇到些问题，想请给位大大帮忙下。由于我暂时在国外，我太太代我处理这问题。

太太查看回发展商及银行文件处理过程然后CC给我们的信。发展商在1月13日已经要求银行出10%的钱，duedate是2月10日。然后在3月21日，银行SMS给我们，说已经过了钱给发展商。但是昨天发展商来信说我我们迟了出钱。由2月11日算起至3月26日，总共44天，年利息10%，供罚款7百多块。限时4月30日前缴付。

太太打去银行询问，银行说他们没有收到要求出钱信。太太再问回发展商，发展商就说，我们需要去律师楼签一份文件，然后银行才可以出钱。问题是我根本没有收到任何指示来自律师楼叫我去签名。很可笑的时，为何在3月21日，银行又会出钱给发展商？

发展商说这样你们自己打去问律师为何迟出信要求银行出钱及表明这是我们买家自己要负的罚款。我感觉他们各推责任。

1. 律师是发展商的，如果律师效率慢而出信，然后发展商罚款为何要我负责的？

2.现在这情况我该如何处理？发展商限我在4月30日处理这罚款这笔钱。如果没有缴付，会面对什么问题？

先谢谢大家。

kennas237

我跟你相同问题,罚款1200还没解决...
希望有人帮忙解答到底谁应该负责这笔罚款.如果律师做事慢导致罚款可以跟他们讨这笔钱吗?

soyusa

我觉得我们这些买家总是亏的... 赚的都是发展商、银行及律师楼... 可惜我对这些法律一窍不通。
之前我在 dateline 之前早已经律师楼签 S& 合约，但因为律师那边慢就变成我中罚款 RM1K？
我还特地写信给发展商说我在什么时候签合约，而且还附上其他 supporting document （如 parking receipt）以证明我什么时候去律师楼等等。
最后变成发展商给一半折扣，也要我自己呕出 RM500 给罚款才能拿钥匙！

JIS

通常发展要钱的时候会出信给银行和我们买家，当然我们也要留意 deadline如果要接近deadline银行还没有动静，可以联络律师帮忙处理，当时我们联络律师，律师帮我们写信给发展商要求延长deadline因为银行方面还要等上头签名，还未准备好。

leewhong

kennas237 发表于 17-4-2014 02:24 PM
我跟你相同问题,罚款1200还没解决...
希望有人帮忙解答到底谁应该负责这笔罚款.如果律师做事慢导致罚款可以 ...

我在这里有开帖，您可以过来这里询问。也许会对你有帮助。

http://cforum3.cari.com.my/forum ... p;extra=&page=1

leewhong

soyusa 发表于 17-4-2014 02:50 PM
我觉得我们这些买家总是亏的... 赚的都是发展商、银行及律师楼... 可惜我对这些法律一窍不通。
之前 ...

请问您的是新屋子吗？

leewhong

JIS 发表于 17-4-2014 04:07 PM
通常发展要钱的时候会出信给银行和我们买家，当然我们也要留意 deadline如果要接近deadline银行还没有动静， ...

之前就是因为发展商说他们会银行搞定，所以我们不用理。怎么知道真的有问题来。

soyusa

leewhong 发表于 18-4-2014 09:35 AM
请问您的是新屋子吗？

对... 新屋子，两年前的事情了~

丘比特恋人

我也是同样的问题，被发展商罚款。我在去年3月13号签S & P，3月31号发展商就开始出第一笔钱。算看下还要交一大堆文件去律师楼和银行，其实银行根本来不及出钱。再加上银行在agreement上打错字，我的律师楼还要写信通知银行修改。中间拖了我接近一个多月，结果银行在五月才出钱。我就这样白白得被发展商罚款了千多块。

照道理说，我根本不需要负责啊~ 是银行自己agreement打错字拖了我一些时间，我问律师楼，律师楼说我要写信给发展商要求取消罚款。打电话问了发展商那边，还说要等management看了审批之后才可以决定能不能取消罚款。要等他们审批都不懂又要拖多久，算了，我为了省去麻烦，只能自叹倒霉，自己出那笔钱啊。。

nininana

http://ehome.kpkt.gov.my/aduan-online/entry/aduanperumahan.cfm

在这边投诉吧！我们中过招，这部门很有效率。之后我们是不必出半分钱的。