新屋拿钥匙需要做什么？？？

平凡的男孩

今天看到发展商寄来的信通知我屋子已经好了。
读了信以后有些东西不明白，所以希望前辈可以指点。

疑问1.
我们一定要在他们指定的日期里拿钥匙吗？如果没有在那个时候拿会怎样？

疑问2.
在信里有提到那了钥匙一定要在24小时内预约 to inspect the Sanitary/Plumbing fitting 这条例。
请问这是做什么的？

疑问3.
在拿钥匙当时我必须注意什么东西及我是不是一定要检查过我的屋子了才签我接受我的屋子？
如果发现小瑕疵我是不是可以不要签和要求他们维修了以后才签？

因为我的知识浅，希望有前辈可以指点指点。
在此谢过先。。。。

富富

1。通常有给你一段时间去拿的，没有拿也不会把你的锁匙丢掉的
2。这个是要check看你的马桶啊，马桶射屁股的 pipe 啊，洗手的sink啊，shower head那些冬冬有没有齐全。
3。他们会给你 defect check list 的，不满意的地方就拿 masking tape 写了粘在那边，写在 form 里面交给他们。

check defect 你要准备
拉尺
水平尺
masking tape
marker pen
万能刀
铅笔
木棍
椅子
手电筒
干粮
毛巾

最好不要穿内裤，你会流汗到内裤也湿掉

平凡的男孩

富富 发表于 18-1-2014 12:30 PM
1。通常有给你一段时间去拿的，没有拿也不会把你的锁匙丢掉的
2。这个是要check看你的马桶啊，马桶射屁股 ...

谢谢指点。。。
那些defect check list 不用在短时间内交的吧！！！

富富

平凡的男孩 发表于 18-1-2014 01:22 PM
谢谢指点。。。
那些defect check list 不用在短时间内交的吧！！！

几个星期内吧，早交他们就能早动工

給我氧氣

疑问1.
通常发展商是给两个礼拜的时间去拿钥匙吧。最好是在指定的时间里去拿会比较好咯。因为一拿钥匙后，"defect liability period"就会正式生效。（为期两年）。如果两个礼拜后你还不去拿钥匙，拿发展商也是当成你已经同意拿了。意思是说即使钥匙还没在你手上但是为期24个月的"defect liability period"正式生效。
打个比如：如果你半年后才去拿，那么你的"defect liability period"就只剩下一年半的时间而已咯 。（打个比如而已啦，应该没有人酱迟才去拿新家的钥匙呱）

疑问2.
你提早（一两天前酱）和发展商预约时间，因为应该是拿了钥匙要直接做defect check了。我觉得这样的情况下有可能不是只给你defect check list 自己检查，而已会有一位supervisor来陪同检查。把你所检查到的问题跟他说，他就直接记录在defect check list （不是由你写的），到最后交给你签名。那么他们就会按照你所检查到的defect开始做维修啦。

检查看看：
》屋子有没有洗干净给你。没有任何的垃圾留下来。
》全部水喉，花洒除了检查有没有齐全之外还要开水看看，出水有没有顺畅。马桶能不能冲等等。
》敲敲看没有空心砖
》全家的瓷砖有没有裂。
》地上，墙壁上有没有裂痕。
》天花板有没有做好来，有没有漏水的痕迹（黄黄的水印）
等等等啦.....
（我之前在做defect check前，在佳礼爬贴做了很多功课）

所以一定要跟你的发展商预约你有空的时间来做。因为要检查很久一下的
不要匆匆忙忙，检查不到的 （我之前也感觉有点匆忙～做得不好 ）
如果当天有几户人家也是来做defect check, 那个supervisor会很忙
你可以叫他先去看别人的，你检查完了再叫他回来看。

再补充一点；那些会裂，破或是断的东西，你第一天检查好来，有就要报告上去，要不然过后发展商是没有负责liao的。
比如说，sliding door, 窗口的玻璃等... 过后你才跟发展商说有裂，或是破，他们是不受理的。因为会当作是交屋时是没事的，是你在拿了钥匙后才发生的事，所以发展商是不负责的。

疑问3
所以一定要预约一天你有空的时间，早早去做检查 （下午去做真的是热死）。
当然过后再发现其他方面的defect，还是可以再提呈defect投诉的。

希望可以帮到你一点

ksgoh08

富富 发表于 18-1-2014 12:30 PM
1。通常有给你一段时间去拿的，没有拿也不会把你的锁匙丢掉的
2。这个是要check看你的马桶啊，马桶射屁股 ...

你的用过而用不完的item可以借一下吗？

streamex

最好是在指定的时间里去拿会比较好咯，因为会有很多装修老在哪里等你

eric889

富富 发表于 18-1-2014 12:30 PM
1。通常有给你一段时间去拿的，没有拿也不会把你的锁匙丢掉的
2。这个是要check看你的马桶啊，马桶射屁股 ...

最好不要穿内裤，你会流汗到内裤也湿掉??
女生去怎办

富富

eric889 发表于 18-1-2014 11:38 PM
最好不要穿内裤，你会流汗到内裤也湿掉??
女生去怎办

也不用穿

富富

ksgoh08 发表于 18-1-2014 09:32 PM
你的用过而用不完的item可以借一下吗？

剩下内裤和干粮

給我氧氣

哈哈～女生穿可以吸汗的，舒服的简易便装去就对了～
长头发的绑好来，不用化妆～要不然妆融掉

平凡的男孩

給我氧氣 发表于 18-1-2014 02:22 PM
疑问1.
通常发展商是给两个礼拜的时间去拿钥匙吧。最好是在指定的时间里去拿会比较好咯。因为一拿钥匙后， ...

很详细的讲解。
谢谢你经验分享。。
很好的经验。。。
谢谢您！！！

平凡的男孩

streamex 发表于 18-1-2014 11:19 PM
最好是在指定的时间里去拿会比较好咯，因为会有很多装修老在哪里等你

那么应该不错哦。。。
可以顺便叫他们看看哦。。

平凡的男孩

富富 发表于 18-1-2014 11:42 PM
剩下内裤和干粮

内裤还能穿啊。。。。
都湿完了还收这么久。。
一定发霉了。。。

Jiayou27

请问水电几时申请比较好呢  是不是拿了钥匙就能直接搬进去住呢？ 我的是排屋

wwuuhhss

平凡的男孩 发表于 19-1-2014 12:28 AM
内裤还能穿啊。。。。
都湿完了还收这么久。。
一定发霉了。。。

不穿的话，那么裤子也湿掉咯。
哈哈。

处理得如何了呢？

給我氧氣

Jiayou27 发表于 23-3-2014 05:27 PM
请问水电几时申请比较好呢  是不是拿了钥匙就能直接搬进去住呢？ 我的是排屋

我的也是排屋。我的发展商在之前（拿钥匙之前）已经帮我们申请好水了。因为发展商需要清洗屋子给我们。（申请水供的表格发展商之前已经给我们填好）

至于电，我是拿到钥匙后去TNB申请的。
发展商也帮我准备好表格了。
我自己填妥，还有按照表格上要求要呈交什么文件，全部齐了就去申请。

Jiayou27

給我氧氣 发表于 24-3-2014 01:44 AM
我的也是排屋。我的发展商在之前（拿钥匙之前）已经帮我们申请好水了。因为发展商需要清洗屋子给我们。（ ...

谢谢提供讯息。我的发展商还没有要我填申请水的表格，可能拿钥匙的时间还没定好，之前说等CFO,估计四月会拿锁匙。

missemma86

各位大大…
我真的有点不明白哦！
拿了锁匙，就先去defect checking. .然后看到有问题后，就告诉发展商…
然后是等屋子补弄好了才签那份文件吗？？
还是一拿锁匙就马上签文件，然后才check defect?
不好意思…我真的没经验哦

missemma86

給我氧氣 发表于 18-1-2014 02:22 PM
疑问1.
通常发展商是给两个礼拜的时间去拿钥匙吧。最好是在指定的时间里去拿会比较好咯。因为一拿钥匙后， ...

要怎样check 厕所会不会阻塞？
屋顶漏水？？
门锁有问题能投诉吗？
漆不均衡？？
门有裂？？
水平尺是要用在什么地方啊是查什么东西？？？
请教教我…