欢迎banker来交朋友。。。

shooter6901

我想在此认识banker，欢迎各位banker在此交流。。。

Shawnkoh

Hi，您好
我本身是一名在JB的banker，不知道您是不是也是banker呢？
很高兴认识你~

briankok

你好，banker in kl/selangor
nice to meet u

strongchicky

你是owner? agent? banker? buyer?

shooter6901

briankok 发表于 11-11-2013 03:42 PM
你好，banker in kl/selangor
nice to meet u

Hi，Hi。。。

macrus18

我不是banker 我是房产经纪的说~

shooter6901

macrus18 发表于 12-11-2013 11:46 AM
我不是banker 我是房产经纪的说~

你是哪里人？

richardmille

Shawnkoh 发表于 11-11-2013 03:35 PM
Hi，您好
我本身是一名在JB的banker，不知道您是不是也是banker呢？
很高兴认识你~

你是专做房屋贷款的吗？还是有其他的部分？

Shawnkoh

richardmille 发表于 14-11-2013 09:41 PM
你是专做房屋贷款的吗？还是有其他的部分？

嗯，我本身是做房屋贷款的~也有提供MRTA/MLTA的服务啊
你呢？本身是做什么的？在哪里区的

SilverStarrr

Shawnkoh 发表于 11-11-2013 03:35 PM
Hi，您好
我本身是一名在JB的banker，不知道您是不是也是banker呢？
很高兴认识你~

想问下，你对当地jb的房产有什么看法？特别是公寓~

Shawnkoh

SilverStarrr 发表于 15-11-2013 10:49 PM
想问下，你对当地jb的房产有什么看法？特别是公寓~

Hi,您好
应该谈不上什么看法~只是我最近有注意到一些现象~那就是很多人还抢着在DIBS绝迹之前，入手那些还可以DIBS的末班车发展项目~在我的角度来看，我个人觉得这是相当冒险的事情~
如果是自己居住，而自己的现金宽裕，收入稳定，那无可厚非的，这是行的
但如果是一些在新加坡打工，职业领域是属于可以容易被取代的那种类型（例如服务业等等），而加上手上以及银行并没有相当多的存款，因为觊觎发展商推出的
一些购屋配套，如送家具，免去一些费用什么的，而下订也购买了的话~我觉得这样的前景不一定乐观~现金原本已经不多了，而因为眼前不明朗的利益而冲昏脑袋，想买下来居住或者投资，都是相当让人担心的~~
针对公寓项目的话，很简单的想法~现在的公寓出租已经很高价位了~有些公寓的租金价位已经可以是让人供一间排楼却还有剩了~
而且我手上case的话，其实很多都是年轻的人来买的~我有和他们沟通，很多的想法基础都是建立在投资的立场上~
当然，也很希望这股热潮和涨幅至少可以持续~否则那些原本就并不富裕，却一心想投资的人，很有可能会被债务压垮啊~~~
这些只是我的个人看法啊愚见分享~

SilverStarrr

Shawnkoh 发表于 15-11-2013 11:05 PM
Hi,您好
应该谈不上什么看法~只是我最近有注意到一些现象~那就是很多人还抢着在DIBS绝迹之前，入手那些 ...

谢谢你宝贵的分享。比起我们这些普通人，你的工作更容易接触到和实际了解更多购屋者的心态。
以我角度来看，如果不是自住，而是要投资 而负担起高昂的价格来乘搭DIBS的末班车 ，确实是有些不明智，风险也相当高（资金雄厚者除外）。
如果那班年轻人是在2011年或更早前入场购屋就真的可以赚到一桶金。

不过据我所知，DIBS就算被废除，其实也还有个做法可以代替DIBS的，对吗？

以我观察，租金掉是指日可待的事，为什么？ 原因就是时候一到，供应多过需求，到时投资者，投机者为了找到租客，唯一能做的就是把租金调低。

呵呵，这股热潮是否可以继续就要看政府为iskandar带来的计划会不会实际，而不是只有高级公寓咯。

而涨幅。。我觉得就要看 经济，材料价格，附近有没有什么设施，政府的措施，钱的贬值，当地人口需求等等。。。

SilverStarrr

Shawnkoh 发表于 15-11-2013 11:05 PM
Hi,您好
应该谈不上什么看法~只是我最近有注意到一些现象~那就是很多人还抢着在DIBS绝迹之前，入手那些 ...

以上是我个人愚见分享，小的不才，请多多指教