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出色的房地產經紀
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发表于 3-11-2013 04:05 PM
来自手机
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=.~a
这个没有standard guideline 可以跟的 |
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楼主 |
发表于 3-11-2013 08:40 PM
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shonhock 发表于 3-11-2013 04:05 PM 
=.~a
这个没有standard guideline 可以跟的
哎唷喂﹐我只想要聽多點聲音和不一樣的見意拉 |
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发表于 3-11-2013 08:48 PM
来自手机
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Ping123123 发表于 3-11-2013 08:40 PM
哎唷喂﹐我只想要聽多點聲音和不一樣的見意拉
可以找到比valuation低10%给买家,可以帮卖家卖比valuation高10% |
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楼主 |
发表于 3-11-2013 08:57 PM
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condomx 发表于 3-11-2013 08:48 PM
可以找到比valuation低10%给买家,可以帮卖家卖比valuation高10%
向難度挑戰這真的不容易啊﹐我的佣金都沒10%勒﹐只有0.5%~辛辛苦苦賣到1000000的高級公寓就只得5000~要是我能為客戶做到這點相信他之後還會找我服務他厚 |
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发表于 3-11-2013 08:59 PM
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最重要的是PROPERTY的KNOWLEDGE和服务态度 |
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发表于 3-11-2013 09:01 PM
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帮顾客找好的banker....
比如。。。<-----....不要脸的毛遂自荐.gif) |
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楼主 |
发表于 3-11-2013 09:01 PM
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cancer 发表于 3-11-2013 08:59 PM
最重要的是PROPERTY的KNOWLEDGE和服务态度
這一定的阿 |
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楼主 |
发表于 3-11-2013 09:04 PM
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Evilqier 发表于 3-11-2013 09:01 PM
帮顾客找好的banker....
比如。。。
做這行的本來就要厚臉皮咩有必要時還要死纏爛打哩 |
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发表于 3-11-2013 09:08 PM
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好像还真的有一点。。。希望楼主多多关照啦。。。嘻嘻。。 |
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发表于 3-11-2013 10:07 PM
来自手机
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condomx 发表于 3-11-2013 08:48 PM
可以找到比valuation低10%给买家,可以帮卖家卖比valuation高10%
yeeerrrrrrr..... !!!
你这个屋主还真刁难的咯...
要马会跑 又要马不吃草(油)
屋主 -- +10% --> bank value -- -10% --> 买家
都没有共同点, 你教我如何卖、应该卖什么价咯
如果你说 双面都喜欢的卖价, 就容易办。
屋主要nett rm 490,000 (不包2%comm)
agent 就唯有卖最少 rm500,000
买家又喜欢ask for discount (5-10%), 买菜送葱似的
agent 唯有打广告卖rm 530,000 咯
第一offer, 讨价还价, rm520,000
买家如果真的有兴趣就会再压价,
rm500,000 -- 520,000 之间 选一个最美的lucky number ... win win win situation
买家可以高兴 "成功压价10k+", 赚到!!
屋主, 拿到最喜欢的卖价。
agent , 没有卖太低, 被屋主责怪, 扣commission
happy ending!!!
本帖最后由 shonhock 于 3-11-2013 10:10 PM 编辑
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发表于 3-11-2013 10:12 PM
来自手机
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shonhock 发表于 3-11-2013 10:07 PM
yeeerrrrrrr..... !!!
你这个屋主还真刁难的咯...
抛块砖头,迎来了一块玉,哈哈 |
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楼主 |
发表于 3-11-2013 10:26 PM
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Evilqier 发表于 3-11-2013 09:08 PM
好像还真的有一点。。。希望楼主多多关照啦。。。嘻嘻。。
關照甚麼我是菜鳥又不是老將﹐呵呵 |
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发表于 3-11-2013 10:59 PM
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condomx 发表于 3-11-2013 10:12 PM
抛块砖头,迎来了一块玉,哈哈
果然够刁难 + 狡猾 !!! |
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发表于 3-11-2013 11:27 PM
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Ping123123 发表于 3-11-2013 10:26 PM
關照甚麼我是菜鳥又不是老將﹐呵呵
我也是菜鸟。。。哈哈哈。。。刚做不久
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楼主 |
发表于 4-11-2013 10:20 AM
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Evilqier 发表于 3-11-2013 11:27 PM
我也是菜鸟。。。哈哈哈。。。刚做不久
加油嚕，菜鳥也會有出頭天地~呵呵，你進那家的阿?
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发表于 4-11-2013 10:50 AM
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Ping123123 发表于 3-11-2013 08:57 PM
向難度挑戰這真的不容易啊﹐我的佣金都沒10%勒﹐只有0.5%~辛辛苦苦賣到1000000的高級公寓就只得5000~要是 ...
传说中的佣金石2-3%
怎么你的那么低
还是有底薪的吧
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发表于 4-11-2013 10:56 AM
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Py1984 发表于 4-11-2013 10:50 AM
传说中的佣金石2-3%
怎么你的那么低
他应该只是下线 |
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发表于 4-11-2013 10:58 AM
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condomx 发表于 4-11-2013 10:56 AM
他应该只是下线
可能是卖新的project, 被上面抽到不像样
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发表于 4-11-2013 11:09 AM
来自手机
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Py1984 发表于 4-11-2013 10:58 AM
可能是卖新的project, 被上面抽到不像样
吃人的社会,跟多层次直销没什么分别 |
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