了解庄就不担忧了

batman8823

本贴针对jb房地产:

我虽然没有负债风险（flexi account amount fully covered loan amount) 但我和许多投资者一样在 budget宣布之后心理有点担忧，因为我有超过一间房子，房子跌价就是投资不美了，也会不爽。谁能给我有理的反驳以下3个情形我就会相信我该卖房子了。

我不是庄 只能猜测庄
1。budget2014的结果在宣布之前已经被人们预测了，而且都没有超出预期，想必刘xx早就知道有今天。如果房地产会拐头可是       他为何选择这个时候买下focal和发展eco botanical和发展jb房地产? 计算失误还是。。。？
2。txbrxx 林xx与国王交情似乎不错 danga bay没有尊的批准谁能填海？房地产拐头？林的最大型project才开卖1个月呢 我始终不      相信林会输钱。
3。郭先生以300++psf买下medini的地from UEM。金额涉及10亿，没有一些保证，交易会完成？而这些保证我始终相信郭老在大      环境没有崩溃下不会输钱，budget让他输钱？难吧。

allfree

最近新山很红很火。。和在下是新山人不知道有关系吗？？呵呵 （拐头有关系）

庄家(banker）可以开盘。。。。。玩家（player）可以观望不玩。。。。。有去过云顶就明了。。。

有的盘player不玩就是不玩。。。还要看天时，地利，人和

当然有些人还是选择玩下去，现在就可以 S-hand 了。。。就一把定输赢！

batman8823

allfree 发表于 27-10-2013 11:52 PM
最近新山很红很火。。和在下是新山人不知道有关系吗？？呵呵 （拐头有关系）

庄家(banker）可以开盘。。 ...

我对风险管理是很严谨的 并不是那些敢死的投机者 所以要玩我也会评估自身的能力，showhand我不会的。
开这贴只是想集合大大们的思考来 否定/赞同 我自己的观点，也许我是错的，但请让我知道错在那里。

ss24

我始终认为房产投资不应该和赌博相提并论。。所以不应该有所谓的做庄论。。

楼住你说的所谓的三个论点都是以发展商不会做亏本生意的角度来看。。但你可否知道厉害的发展商都有经济不景时全身而退的方法，不厉害的就很多会倒闭跑人。

teoBR0s

你拿你的情况和txbrxx 林xx郭先生等人相提并论？

你是太看得起自己还是太小看他们了。

batman8823

ss24 发表于 28-10-2013 12:49 AM
我始终认为房产投资不应该和赌博相提并论。。所以不应该有所谓的做庄论。。

楼住你说的所谓的三个论点都 ...

经济不景气或崩溃谁也幸免不了 国家都会有难何况富豪？
我针对的只是人为的budget。如果这次budget会使房地产拐头，不明白为什么他们3个会在2013入市。

batman8823

teoBR0s 发表于 28-10-2013 12:50 AM
你拿你的情况和txbrxx 林xx郭先生等人相提并论？

你是太看得起自己还是太小看他们了。

我哪一句有拿自己和他们相提并论？

STB

买了地不发展没输的啊,况且那些金额很多时候对那些老板们只是皮毛~

maxllj

batman8823 发表于 28-10-2013 01:12 AM
经济不景气或崩溃谁也幸免不了 国家都会有难何况富豪？
我针对的只是人为的budget。如果这次budget会使 ...

没错，
这次budget也冲着打房而来，
但是.....单靠这个RPGT就想房价拐头....
这的确有点夸大。
能造成整个房市拐头的，我想还是来自整个国家经济的兴衰和外来的负面影响！

何况，
政府如果有心打房的话......
就不应该只是起RPGT，
就连买者的stamp duty也应该提高！毕竟楼价炒高......是要买和卖双方才能成事....

所以，两个人打架，和事佬只按住其中一人.....是不正确的做法，一样会造成伤害！可见政府还是有私心.....（你想屋子怎么会大跌？当然.....山卡拉的不在此例）！

你的投资，基本上跟郭老的投资.....不可相提并论。这些大老板赚的不只是房价.....其实涵盖工程计划、设施和服务领域方面的巨大收益，他们这些巨富，要的是创造商机。
何况，他的是整个面，你的只是一两个点......
这些大计划是长期论成败，如果你是长期投资的话，我想你也一定会赚......只是赚多赚少而已~

只是个人想法。

hackintosh

大庄家不怕你。
现在就是倒。。。

他们钱多。。 可以留着不要发展。。 等一个3-5-7年，到时候经济好转，卖你一个double， triple的价钱。
反正他们不缺少钱。。。 区区一个10亿，对老郭也是小钱而已。。。

hackintosh

我可以解读庄家的话，我去赌城赚大钱了。不是更加快吗 ？？

hackintosh

maxllj 发表于 28-10-2013 11:54 AM
没错，
这次budget也冲着打房而来，
但是.....单靠这个RPGT就想房价拐头....

10亿对一个跨国集团来说，不会很大

luvpris

大老板也是不想钱被梆死的，我想他们都会有计划怎至可说他们都有些讯息管道来做这些投资。。。。
要知我国的领导们的做事风格，不会断自己的xx的。。。

batman8823

STB 发表于 28-10-2013 11:28 AM
买了地不发展没输的啊,况且那些金额很多时候对那些老板们只是皮毛~

砍头生意有人做 亏本生意没人做啊
如果大环境改变 他们投资失败 把地留着不发展我能理解。可是现在是人为的budget== 而且以他们的地位和管道甚至专家预测，政府的宣布都在预期中，而他们却在2013入市，如果房地产拐头？自己砸自己脚？

batman8823

我有必要澄清一下
我并没有和他们相提并论的意思
就好像我猜测QE3会怎样 或者战争打不打 并不是我把自己和伯老，总统相提并论==

我只是以一个投资者的角度来猜测大势 ，我看的是那些大人物的举动，所以才拿他们做例子。

batman8823

hackintosh 发表于 28-10-2013 01:22 PM
我可以解读庄家的话，我去赌城赚大钱了。不是更加快吗 ？？

赌场的庄不懂会开什么的 因为这是几率  我猜的东西有迹可寻 因为这是人为

STB

batman8823 发表于 28-10-2013 03:45 PM
砍头生意有人做 亏本生意没人做啊
如果大环境改变 他们投资失败 把地留着不发展我能理解。可是现在是人为 ...

可能你要搞清楚,那些大富豪的投资是不是真的投资~
还是政府使用手段逼他们丢出来的砖头而已~
可能政府等的不是他们的砖,而是你们的玉~

batman8823

STB 发表于 28-10-2013 04:29 PM
可能你要搞清楚,那些大富豪的投资是不是真的投资~
还是政府使用手段逼他们丢出来的砖头而已~
可能政府等 ...

我也是想到这样 不然我不会担忧了
如果这样输 我真的甘愿哦

想想不是无迹可寻呢：
1。郭老明明慢慢撤出马奶下资金却又突然宣布买地，hm.....
2。林老找碧桂园合作，hm.....
3。刘生明明可以退休了却利用名牌砖头,hm.....

maxllj

batman8823 发表于 28-10-2013 04:09 PM
我有必要澄清一下
我并没有和他们相提并论的意思
就好像我猜测QE3会怎样 或者战争打不打 并不是我把自己 ...

是字眼的问题.....

不是你的问题......　找不到更好的字眼来代替，所以用：相提并论

maxllj

STB 发表于 28-10-2013 04:29 PM
可能你要搞清楚,那些大富豪的投资是不是真的投资~
还是政府使用手段逼他们丢出来的砖头而已~
可能政府等 ...

medini很多砖头