lawyer和高手agent请进来。。

david_88

请问屋主以前第一手是华人可是已转卖给（马来人）。。现在这个屋主在转卖给华人。。为什么不可以了？？那个发展商说已经转去(bumi lot)了。那么说non bumi lot的屋子卖给马来人就不可以卖回给华人了？？ master title and leasehold.......

^自由的蓝天^

我们国家就是厉害在这边

condomx

Leasehold就是那么麻烦,这个问题是不会在freehold出现的

lifenofail

一般上发展商在发展一个房屋计划的时候，会有 70 % non bumpiutra, 30 % bumiputra 的这个限制，在发展商还在hold 着master title 的期间，一定要遵守 70/30 的这个比列，所以目前的情况不关系华人转给土著，土著再转给华人的问题，而是这个比列也许刚好 70 /30, 所以发展商不能够让您做direct transfer 转名给你，除非等到 individual title  出了，才能够尝试从土著转到非土著。

建议大大还是找其他屋子，个人认为这个 case 没有什么 practical 的 solution。

u0508950

第一任屋主买的是bumi release 的发展商unit, 卖了给马来人就变回bumi lot了，然后就不太可以卖回给non bumi。这是为了保持土著固打而不要发展商亏本的招数。

Kenny8484

对，bumi lot 的意思也叫bumi quota ，
可是如果直接问发展商或土地局，他们当然说不可以啦，
是吉隆坡的还是selangor的？
转名的方法最重要的就是有强而有力的 “卖给non bumi 的理由“
而之前是华人卖给马来人的话，因为后者没有享用到bumi discount，所以这是一个来申请的理由”，
要找一个律师，也要屋主合作，通常第一次是失败的，第二次吧，
可是最终的问题是可以等吗？

david_88

现在lawyer跟发展商谈好了。。可以传名了!!!可是现在那个屋主反口说不要卖了！！！他说booking form的21days working date过了！它说他有权利cancell deal了！！！真的可以这样吗？