大家的讨论忽略了很重要的一点，大马和新加坡的高储蓄率！

u0508950

http://business.inquirer.net/3554/why-our-neighbors-are-richer-than-us

大马储蓄率大概３０－４０％，新加坡接近５０％。高储蓄率在金融风暴来临时提供很好的支撑，大家也不太会贱卖房子。可能是华人／亚太国家特有的特质，我们的储蓄率远远高于欧美国家，这也说明了为什么我们的薪水比他们低，不过我们可以拿出更多的钱来买房子，置产。

在这里做个小小的调查，你的储蓄率接近多少％？

我的很高。。。。　省吃俭用型。

城市英雄

我花多,但储蓄也很够力。

城市英雄

大马人很多都是扮猪吃老虎的,我看过有个打扮邋遢穿短裤的阿伯,在银行两手一伸进那件烂裤出来就是两叠像字典一样厚的rm50...

Hong6493

有没有负的选择，一个月支高过收。

城市英雄

大马人很多都是扮猪吃老虎的,我看过有个打扮邋遢穿短裤的阿伯,在银行两手一伸进那件烂裤出来就是两叠像字典一样厚的rm50...

digidigi

可是为什么我们的household debt在亚洲却是数一数二的高？

u0508950

digidigi 发表于 10-10-2013 11:39 PM
可是为什么我们的household debt在亚洲却是数一数二的高？

给个简单的例子，如果我有现款４００多千，跟银行借８００千，那这个怎么分类？

u0508950

Hong6493 发表于 10-10-2013 11:31 PM
有没有负的选择，一个月支高过收。

选零吧！负的怎样支撑啊？　

digidigi

u0508950 发表于 10-10-2013 11:51 PM
给个简单的例子，如果我有现款４００多千，跟银行借８００千，那这个怎么分类？

我不太清除我们的household debt是怎样算的。。。笼统点。。。当作是家庭债务处以收入。。。如果家庭债务率高的话，那么debtservising 也高吧。。。能够拿来储蓄的钱也就低了。。。
所以为什么家庭债务高但是同时储蓄率也高呢？

u0508950

digidigi 发表于 11-10-2013 12:01 AM
我不太清除我们的household debt是怎样算的。。。笼统点。。。当作是家庭债务处以收入。。。如果家庭债务 ...

http://www.consumer.org.my/index.php/personal-finance/debt/465-household-debt-in-malaysia-is-it-sustainable

请注意这一段：
According to the Bank Negara’s Annual Report 2010, Malaysia’s household debt at end of 2010 was RM 581 billion or 76% of GDP (Gross Domestic Product). The Bank claimed that the household debt is still manageable because of income growth, high levels of savings and favourable employment opportunities.
那个％是以债务除以ＧＤＰ。

而一些人的看法则是：
The biggest portion of the Malaysian household debt goes to paying off housing loans followed by passenger car loans, personal use, securities purchase, and credit cards.
Malaysians take on increasing amount of housing loans because of rising house prices, low or negative interest rates, and speculative activities. Banks and other financial institutions have encouraged borrowing by offering low down-payment, some as low as 5% of the value of the property, while developers provide marketing incentives in the form of payment of certain transaction costs and interest- “free” financing during the construction period.

There are strong indicators to suggest that house prices and ability to service housing loans have been overstretched in Malaysia. A ratio of house price to household income of 3 to 4 times is internationally acceptable but this ratio has risen to over 6 times and over 8 times in Kuala Lumpur and Penang island respectively.

Next to housing loans, car loans form the second largest category of household loans. This is due to Malaysia’s misguided national car policy encouraging car ownership, to support Proton at the expense of a good public transport system. As a result, ordinary Malaysians are burdened with significant car loans that consume a large part of their income. In fact, car loans are stretched over a long period to enable borrowers to pay off their loans, such that the cars become obsolete no sooner when the loans are fully repaid.

u0508950

digidigi 发表于 11-10-2013 12:01 AM
我不太清除我们的household debt是怎样算的。。。笼统点。。。当作是家庭债务处以收入。。。如果家庭债务 ...

还有一个盲点是，外国工作不过在本地置业的朋友，他们在本地银行的贷款会加入家债换算，而他们的收入却不会并入那个人均收入里面。

须知大马华人很多在外国就业，而这群人的ＤＩＳＰＯＳＡＢＬＥ　ＩＮＣＯＭＥ不低哦！　

比如说新加坡的马劳？他们有包括在内吗？

也许人才流失太厉害，造成这些数据可能出现偏差，而不利于分析。

angelbaby408

华人有储蓄的习惯，友族就很难说了。。。

春秋

城市英雄 发表于 10-10-2013 11:31 PM
大马人很多都是扮猪吃老虎的,我看过有个打扮邋遢穿短裤的阿伯,在银行两手一伸进那件烂裤出来就是两叠像字典 ...

老阿pek是酱的，
年轻人很多是猪扮老虎。

超笨无比

digidigi 发表于 11-10-2013 12:01 AM
我不太清除我们的household debt是怎样算的。。。笼统点。。。当作是家庭债务处以收入。。。如果家庭债务 ...

household debt, 是直接所有的债务..............没有除以收入, 所以看起来很高

而household debt percentage是除以GDP的

大马的household debt确实比以前高了, 主要是inflation和living style

bfa997

储蓄率高 可是利息低 再加上马币贬值 不知道5年后 里面的钱还可以买到什么

alienwong

城市英雄 发表于 10-10-2013 11:31 PM
大马人很多都是扮猪吃老虎的,我看过有个打扮邋遢穿短裤的阿伯,在银行两手一伸进那件烂裤出来就是两叠像字典 ...

这个算小CASE，我有看过一个阿PEK，整天骑KAP ZAI MOTOR，结果人家去KL买店是用抢的，我买屋子要用贷款，多么悲剧。。。

城市英雄

alienwong 发表于 11-10-2013 09:29 AM
这个算小CASE，我有看过一个阿PEK，整天骑KAP ZAI MOTOR，结果人家去KL买店是用抢的，我买屋子要用贷款， ...

贷款个屁啦!多少?三百万? Ok...(当场开支票)

alienwong

城市英雄 发表于 11-10-2013 10:56 AM
贷款个屁啦!多少?三百万? Ok...(当场开支票)

哈哈哈，＂贷款啊？什么来的？会不会很麻烦？我还是给钱算了，快快把店的名割给我就可以了＂

城市英雄

alienwong 发表于 11-10-2013 11:26 AM
哈哈哈，＂贷款啊？什么来的？会不会很麻烦？我还是给钱算了，快快把店的名割给我就可以了＂

你们这些年轻人,买间屋子都这么婆妈。。。

alienwong

城市英雄 发表于 11-10-2013 11:30 AM
你们这些年轻人,买间屋子都这么婆妈。。。

你们这些年轻人都傻的，屋子利息酱贵，供酱久作么？还是一次过给完比较划算，利息都省起来。。。。