急问！！本地2手屋是不是不能再卖给外国人了？

bennie.z

http://www.thestar.com.my/Business/B...ing-price.aspx


"Similarly, Khaled said foreigners would no longer be allowed to buy properties in the secondary market from locals, but that they could buy them from foreign owners.

“Foreigners can also no longer buy agricultural land, as they would convert the status of the land for non-agricultural use and bumiputra land,” he said."

NightMareVIP

还没有confirm的. 这种笨政策只有在马来西亚.

yfsonata

难道要泡沫了？

bennie.z

NightMareVIP 发表于 3-10-2013 09:32 AM
还没有confirm的. 这种笨政策只有在马来西亚.

其实澳洲也有类似政策， 限制外国人买房。

可能对真真需要买房的人， 是件好事。

NightMareVIP

bennie.z 发表于 3-10-2013 09:53 AM
其实澳洲也有类似政策， 限制外国人买房。

可能对真真需要买房的人， 是件好事。

这变成变相拒绝了, 要知道在Msia consent手续真的很麻烦.
其实政府可以实行lock-in period for 3-5years或更久. 起码这样房产会健康发展下去.
至于让居者有其屋, 政府可以规定发展商在发展土地范围内30%一定要建造250K以下的新屋子, 不就可以了咯.
Johor地那么大, 如果真的限制的话, 就等于放弃iskandar计划了.

kelingkia2013

有地房产本来外国人就不可以买的。。。spore也一样。。。BODOH

bennie.z

kelingkia2013 发表于 3-10-2013 12:23 PM
有地房产本来外国人就不可以买的。。。spore也一样。。。BODOH

不是啊
johor 很多landed 的 project  : EL , HH , ECO- Botanic , Cascadia....  新国人买的阿

I.haven

(v) Must foreigners buy new Malaysia property only, such as from developers, or can they purchase any property, such as from individual owners (second hand or third hand property)?
Participants can purchase any type of housing properties provided that they have been issued with CF (Certificate of Fitness).
条例只是规定住宅一定要超过马币50万
2.1 FIC Guidelines

2.1.2 Acquisition of residential unit by foreign interest valued at RM500,000 and above. This acquisition, however, do not require the approval of the Economic Planning Unit, Prime Minister’s Department but falls under the purview of the State Authorities.

FookLai

I.haven 发表于 3-10-2013 03:36 PM
(v) Must foreigners buy new Malaysia property only, such as from developers, or can they purchase an ...

Acquisition of residential unit by foreign interest valued at RM500,000 and above. This acquisition, however, do not require the approval of the Economic Planning Unit, Prime Minister’s Department but falls under the purview of the State Authorities.

就是要洲政府允许啊。

I.haven

FookLai 发表于 3-10-2013 05:20 PM
Acquisition of residential unit by foreign interest valued at RM500,000 and above. This acquisitio ...

我想外国人买房子本来就是要申请consent,除非政府出条例说不可以了才算吧
我也不很清楚，但是目前没有听说有这样的条例
如果有的话，应该会大大影响房地产

assange

马来人你懂得啦，讲讲而已！等下pocket没有钱了law又改了！Law他们讲了算！天天改都OK。

kelingkia2013

bennie.z 发表于 3-10-2013 01:27 PM
不是啊
johor 很多landed 的 project  : EL , HH , ECO- Botanic , Cascadia....  新国人买的阿

所以malai政府bodoh囖。。。
可能以后会出法令，硬硬收回来，以前股票不是这样吗？？？
小新政府也收回外国人的产业的。。。

FookLai

I.haven 发表于 3-10-2013 06:00 PM
我想外国人买房子本来就是要申请consent,除非政府出条例说不可以了才算吧
我也不很清楚，但是目前没有听 ...

州务大臣已经说了新条例，楼主已经说出来了，没看到新闻？

无聊小猪

bennie.z 发表于 3-10-2013 01:27 PM
不是啊
johor 很多landed 的 project  : EL , HH , ECO- Botanic , Cascadia....  新国人买的阿

EL,HH, EW, SEC 大多数都是本地人买咯！可是都是在Sg打工的罢了

bulldog

NightMareVIP 发表于 3-10-2013 10:24 AM
这变成变相拒绝了, 要知道在Msia consent手续真的很麻烦.
其实政府可以实行lock-in period for 3-5years ...

谁说政府没有规定发展商在发展土地范围内30%一定要建造250K以下的新屋子？以下只是冰山一角而已。

（柔佛‧新山29日訊）柔佛州務大臣拿督斯里莫哈末卡立表示，發展商必須依法興建可負擔房屋，未遵守的發展商將受到對付.

他於今日為嘉聯集團可負擔房屋主持動土禮時，如是表示。大會也舉行甘榜馬來由班蘭居民重置典禮。

莫哈未卡立表示，1999年政府已批准了18萬個可負擔房屋單位，但卻沒有被發展，政府已準備取締這些沒有建造可負擔房屋的發展商。

10執法部門展取締工作

他說，全柔將有10個執法部門在各區展開相關的取締工作，揪出沒有依法興建可負擔房屋的發展商。

他指出，根據原有法令，發展商發展3至5英畝土地，其中20%房屋必須是廉價屋，若超過5英畝土地，40%房屋需建造廉價屋，這項規定維持不變。

他表示，一旦有發展商未按規定興建可負擔房屋，有關公司會面對下個發展計劃被凍結的命運，且也可在相關法令下受到懲罰。

嘉聯集團將建逾2千可負擔屋

柔州務大臣拿督斯里莫哈末卡立表示，嘉聯集團將興建逾2千個單位的可負擔房屋。

“第一區，3棟18層的3房式公寓共有630單位，占地9.44英畝，價格是15萬令吉。另外，還有48單位是20萬令吉的房屋。”

他說，第二區共有1千428個單位，占地41.2英畝，是7棟18層的公寓，價格是15萬令吉。

與會者包括柔佛州房屋與地方政府委員會主席拿督拉迪夫班迪。

將致力解決非法木屋問題

柔州務大臣拿督斯里莫哈末卡立表示，柔州101個地區有6千零63個非法木屋，州政府將致力於解決非法木屋問題，把柔州變成“零木屋區”。

他表示，木屋區有其成形的原因，有者有歷史因素，有者則基於前朝政府已給予承諾，因此每個木屋區的解決方案都不同。

他補充，解決全柔木屋問題必須因地制宜，不能用同一種方法解決所有木屋區的問題。

kelingkia2013

廉价屋变成可负担房屋。。。
也好，不然死马华一直赚黑心钱

牛牛好累

楼主可以考虑租给外劳……

I.haven

FookLai 发表于 3-10-2013 09:11 PM
州务大臣已经说了新条例，楼主已经说出来了，没看到新闻？

大臣说出来，但是到底条例改了没有还是一个问题
可能因为马来西亚的大臣很喜欢改条例，所以我没有看到black and white不是完全相信
新闻看了啊，但是新闻没有说什么时候开始，什么条件是符合的，有没有例外等
请问你知道那里可以找到该条例或相关的讯息？我google了都没看到呢

lkw1168

kelingkia2013 发表于 3-10-2013 12:23 PM
有地房产本来外国人就不可以买的。。。spore也一样。。。BODOH

有地房产本来外国人就不可以买的。。。spore也一样 +1
Indonesia.thailand.philippines 也一样不可以买。

gekgek

yfsonata 发表于 3-10-2013 09:40 AM
难道要泡沫了？

不是泡沫，是政府想把早起的鸟儿打散罢了。。