个人对马来西亚地产的小小看法

keong667

吉隆坡-购买新产业时，一定要小心，现在下下要RM700-800每方尺，太离谱了，个人预测，10月budget过后，bank negara可能会在短期内升BLR,因为续RPGT和DIBS后，唯一能下手的招数。对一些持有一到两间的Owner来说，没什么差别，最多多供RM50-100，但是那些有超过5间以上的就等着怕了。再来，从现在至12-18个月内会有30的project在KL区内拿CCC(CF),本来你的租客租到好好的，哪里知道我没的英明首相连连发布国家经济开倒车的政策，尤其是petrol起RM0.20一公升，接下来会造成更多的同居现象，还有就是租金cut budget，本来租RM1000的，他/她会找更便宜的房租，可想而知，除了一些地理位置绝佳的地点不会受影响外，其他的房子还会面对竞争，举个例子，你买一间公寓，买的时候RM300k，现在银行估价RM500k，但是你拿去市场卖，很难找到财务状况强的卖家，你拿去租，又要面对劈价。不用多久，我们就会看到很多的force selling. 未来的五年就像地产大师所说的，要在整个面里寻找热点。

槟城和柔佛- 目前是外国投资者的首选。大家都抱着观望的态度，尤其是柔佛的经济特区会不会像中国的深圳，大家拭目以待。至于槟城，襄王有意，神女无心，发展脚步稍慢

东海岸-个人觉得商机无限，虽然马来同胞居多，但是还是阻挡不了蓬勃发展的新趋势.

u0508950

这边不准打广告, 我把你的电话给盖了.

digidigi

u0508950 发表于 25-9-2013 12:27 AM
这边不准打广告, 我把你的电话给盖了.

说那么多原来是广告贴。。。

digidigi

贵为首都的吉隆坡700－800就呱呱叫。。。新山随便都要1k了。。。