发展商迟交琐匙

yam77

发展商迟交琐匙，已经好几个月了！请问要如何要求赔偿？希望有高人指点。

milkybear83

什么发展商？哪里的屋子？现在他拖延，无论如何要等到交钥匙的时候才有得赔。会赔cheque。算法如下:

10% 屋价 x 迟交屋天数/365。

例子:

屋价 300k , 迟交 3个月 (90-93天)

10% x 300k x 90/365 = RM 7397 赔偿。

skydog

找你的spa律师呀....

yam77

milkybear83 发表于 23-9-2013 10:46 AM
什么发展商？哪里的屋子？现在他拖延，无论如何要等到交钥匙的时候才有得赔。会赔cheque。算法如下:

10% ...

在坡底的Apartment。 谢谢你

yam77

skydog 发表于 23-9-2013 03:02 PM
找你的spa律师呀....

听说用回SPA律师不大可靠，除非另外找律师，要还一些费用。谢谢你

engjian

告他们也要很长时间

+CK+

发展商延迟交锁匙,
要求赔偿的form: http://www.hba.org.my/help/sample.htm

娜丽

milkybear83 发表于 23-9-2013 10:46 AM
什么发展商？哪里的屋子？现在他拖延，无论如何要等到交钥匙的时候才有得赔。会赔cheque。算法如下:

10% ...

这10%是标准算法吗？还是snp会注明赔偿率的。

skydog

yam77 发表于 24-9-2013 07:33 AM
听说用回SPA律师不大可靠，除非另外找律师，要还一些费用。谢谢你

你的spa律师是发展商指定的？

舞猫猫

联合其他买家一起上诉

milkybear83

娜丽 发表于 24-9-2013 09:03 AM
这10%是标准算法吗？还是snp会注明赔偿率的。

这是政府规定的条例，未能在指定日期交屋就会以 10% per annum 的算法赔偿购屋者。回去仔细看看买卖合同，标准买卖合同都会有列出这一项。

milkybear83

yam77 发表于 24-9-2013 07:33 AM
听说用回SPA律师不大可靠，除非另外找律师，要还一些费用。谢谢你

等拿钥匙先。 如果没有赔或赔偿不对的数额才联合别的买家请律师讨赔偿金。最好别请SPA 律师，因为他们都会偏发展商的利益。暂时我们花园第一第二期迟了是有自动赔偿给我们。

娜丽

milkybear83 发表于 24-9-2013 09:21 AM
这是政府规定的条例，未能在指定日期交屋就会以 10% per annum 的算法赔偿购屋者。回去仔细看看买卖合同， ...

谢谢回复，回去看看我的snp.

yam77

skydog 发表于 24-9-2013 09:06 AM
你的spa律师是发展商指定的？

是咯。。。。。。。。

magnumao

坡底有新建好的apartment?

NightMareVIP

接下来会有更多的project迟交. contractor的问题.

skydog

yam77 发表于 24-9-2013 01:16 PM
是咯。。。。。。。。

有打电话去问那个spa的律师楼吗？

yam77

magnumao 发表于 24-9-2013 02:20 PM
坡底有新建好的apartment?

kebun teh, 应该说靠近坡底。哈哈。。。

yam77

skydog 发表于 24-9-2013 02:32 PM
有打电话去问那个spa的律师楼吗？

还没咯。。。

skydog

yam77 发表于 25-9-2013 07:32 AM
还没咯。。。

可以去试探试探一下....