房租汇酬多少才适合买?

我们手牵手

通常买房子的达达，考虑把买来的房子租出去的话，按月计算汇酬率多少巴仙才适合买进来，因为自己住房已经有了，现在的生意有很淡，考虑把手里的一点闲钱拿来投资房屋，然后租出去，请大家给一些建议！

watertan

超過 5% 回報。

（ 租金-利息 ）除 （投資成本） ＞　5%  應該是這樣

有閒錢就投資股票最好

tgy

租金 > 月共期
制造 positive cash flow

最少8~10% 回報

condomx

现在的市场,有5%就偷笑了,有7-8%记得跟我说哦。。。

jojohot

看地方的吧
有些地方要得到3％都要偷笑了

spirintel

理想的5%以上，但千万不要因为这个而放弃了一些好的产业！最主要还是地点。。。只要产业会增值，你的房租就会提高。所以就算你买的时候少过5%，每个月还要倒贴一点都不要紧，因为产业每个月增值的幅度远远超过你倒贴的数目。

记得房地产让人赚钱的不是租金，而是产业的增值！

jackchong79

看地方~~ 够cover都偷笑了!!

我们手牵手

watertan 发表于 20-8-2013 11:27 AM
超過 5% 回報。

（ 租金-利息 ）除 （投資成本） ＞　5%  應該是這樣

谢了，按月比列，那应该是千分之五对吧？？？

股票没有参与过，不懂

我们手牵手

tgy 发表于 20-8-2013 11:40 AM
租金 > 月共期
制造 positive cash flow

要是这样，以后跟你混了，本人要求不高，超过百分之八的回酬率就很知足了，
有这样的地方，请你多多指教~~~~~~~~

我们手牵手

condomx 发表于 20-8-2013 01:39 PM
现在的市场,有5%就偷笑了,有7-8%记得跟我说哦。。。

你都是老手了，行情你比大家都清楚~~~~~~~~

echinglew

我投資150K的公寓
每個月租出去1.2K

condomx

echinglew 发表于 21-8-2013 10:46 PM
我投資150K的公寓
每個月租出去1.2K

150k是几年前的价吧?

echinglew

今年才買的
我不在吉隆坡，新山，檳城

echinglew

condomx 发表于 21-8-2013 10:49 PM
150k是几年前的价吧?

馬六甲的行情

rustynailz

之前收到一大堆扣除管理費還有至少6%回湊率的產業，介紹給一些自稱“投資者”的之後卻沒下文 真的浪費大家的時間,金錢跟精神.

目前還沒有本事自己吃起來 再收到的話打給幾個熟悉的買家就算了..

ps 純粹發洩,不要pm跟我拿資料

我们手牵手

echinglew 发表于 21-8-2013 02:46 PM
我投資150K的公寓
每個月租出去1.2K

汇酬率太高了，吉隆坡150k买的，租金都在500左右

kk@peng

最好是有5% 以上比较稳

tengjy

echinglew 发表于 21-8-2013 10:46 PM
我投資150K的公寓
每個月租出去1.2K

哪里找？？？

舞猫猫

echinglew 发表于 21-8-2013 10:46 PM
我投資150K的公寓
每個月租出去1.2K

好好噢，请问地点是马六甲的哪个地方？

echinglew

舞猫猫 发表于 30-8-2013 05:45 PM
好好噢，请问地点是马六甲的哪个地方？

Klebang的Lagenda Condo
很多人不敢投資因為是Master Tittle
但我還是敢敢來。
雖然要脫手比較麻煩一點